500001202210200090101的澄清修改文件

“重大花园”一期工程C、D栋项目电梯采购及安装

答疑补遗通知

各潜在投标人：

现对““重大花园”一期工程C、D栋项目电梯采购及安装”招标文件作出答疑补遗，具体内容如下：

一、答疑部分

1、招标人你好，据了解评分办法中的曳引机能效等级评定存在倾向性，在一线品牌中不具备充分竞争力。根据业主的实际需求，建议调整为提供能源再生功能的得满分。

答：经市场了解，能满足此条件的大于三家以上，不是唯一要求，不予修改，按招标文件执行。

2、 第三章评分办法：第3.2.1（2）技术部分评分标准乘客电梯核心部件配置情况一项，(5)光幕门保护系统有制造非接触式保护，提供最高≥**4束（提供光幕型式试验报告复印件并加盖电梯制造商及投标单位公章），所有厂家的光幕都只有试验报告或者检验报告、而不是型式试验报告，请予以确认

答：可以提供光幕试验报告，其余按招标文件执行。

3、 第三章评分办法：第3.2.1（2）技术部分评分标准门机噪音，电梯开关门过程中最大噪音值不大于**Db得5分，此条已低于国标值，能达到的厂家就那么一家，具有严重针对性，违反了招投标公平公正原则，建议修改

答：此要求是基于国标要求的前提下，优于国标的作为加分项，并未针对哪一家，不予修改，按照招标文件执行。

4、 在技术部分评分标准中乘客电梯核心部件配置情况：（4）乘客电梯含有电子原件的安全电路和可编程电子安全相关系统（2 分）采用投标电梯制造商原厂原品牌的得分 2 分，其他情况得 0 分。经调查，现可编程电子安全相关系统此部件多个厂家的报告均未体现，唯有三菱一家能体现，此项作为加分项，很难让人不怀疑此条专为某单位设定，请招标人及时更正，请予取消，为其它投标人提供一个公平、公正的环境。

答：经市场了解，能满足此条件的大于三家以上，不是唯一要求，不予修改，按照招标文件执行。

5、 光幕各大厂家均不生产，无法提供原厂光幕，建议修改为进口光幕，进口光幕可靠性更高，提供光幕报关单，同时光幕无相关报告（型式试验报告），建议取消提供光幕型式试验报告要求

答：本项目不需要进口光幕，国产即可，按照招标文件执行。详见本答疑补遗通知二、补遗部分第2条。

6、 经市场调研，大多厂家无单独的曳引机能效，只有极少数厂家如：蒂升，此条有极强的偏向性，提供整机的能效即可，曳引机已包含在整机内，建议取消曳引机的能效要求。

答：经市场了解，能满足此条件的大于三家以上，不是唯一要求，不予修改，按照招标文件执行。

7、 设备合同付款方式提货前比例只有**%，建议调整为：预付款**%，排产款**%,验收合格款**%

答：参照公司以往付款方式要求，按招标文件执行，不予修改。

8、 开门尺寸见附件1，招标文件中并无附件1，请提供附件1

答：详见本答疑补遗通知二、补遗部分第3条。

9、 关于门机噪音，招标文件提出门机噪音，分贝越小，得分越高，无非是对电梯的舒适度有更高的要求，但作为乘坐电梯的乘客，在电梯实际乘坐过程中的时间远远大于开关门的时间，作为乘客，对电梯运行中的噪音更加敏感，远大于开关门过程中的噪音，而且电梯常处于基站层1层，作为公共楼层，也会出现其他杂音，从而影响开关门的声音，而电梯在运行过程中的噪音，是乘客最关心的，建议修改为轿厢内的噪音指标

答：考虑到居住教职工较多，休息不好影响教学质量。不予修改，按照招标文件执行。

**、 在第二章 投标人须知1.4.1投标人资质条件、能力、信誉要求中3.生产厂家部件要求电梯生产制造商提供的主机，门机，光幕，限速器，安全钳，控制柜主板等为原厂原品牌。此条资格条件完全不合理，限制潜在投标人或者投标人。此条违背了《中华人民共和国招标投标法》第三十二条　招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：(七)以其他不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。请招标人及时更正，请予取消，为其它投标人提供一个公平、公正的环境。

答：经市场了解，能满足此条件的大于三家以上，不予修改，按照招标文件执行。

**、第二章 投标人须知第4点财务要求：****年、 ****年、 ****年的年度财务状况不亏损。投标人提供经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及 财务报表， 财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。违反了关于印发《工程项目招投标领域营商环境专项整治工作方案》的通知-发改办法规〔****〕**2号相关规定，以及虽然没有直接限制、排斥，但实质上起到变相限制、排斥效果的规定，存在严重排斥新成立的中小型企业参与投标，不符合国家提倡支持中小型企业的发展战略。且招标招标文件中已明确履约担保，强烈建议修改该条款为提供投标单位财务报表或承诺函。

事实依据1：根据****年8月**日发布的关于印发《工程项目招投标领域营商环境专项整治工作方案》的通知-发改办法规〔****〕**2号的工程项目招投标领域营商环境专项整治工作方案中明确规定：不能设定企业股东背景、年平均承接项目数量或者金额、从业人员、纳税额、营业场所面积等规模条件；设置超过项目实际需要的企业注册资本、资产总额、净资产规模、营业收入、利润、授信额度等财务指标。

答：该条参照《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件（全流程电子招标****年版）》财务要求设立，符合规定，不予修改，按照招标文件执行。

**、招标文件第三章评标办法的门机噪音要求：电梯开关门过程中最大噪音值不大于 **Db(A),得 5 分； 电梯开关门过程中最大噪音值不大于 **Db(A),得 3.5 分； 电梯开关门过程中最大噪音值不大于 **Db(A),得 2 分；

【提供所投电梯制造厂家委托的第三方检测机构提供的 证明材料，不提供不得分，且检测机构须具有 CMA 认证， ILAC-MRA 认证和CNAS 认证，提供国家电梯质量监督检验 中心提供的检验报告复印件， 并加盖制造商及投标人公 章】。此条件要求主要是根据日系产品进行制定，有严重的倾向性和排斥性。根据《电梯型式试验规则-****》规定：电梯门机噪音只有符合要求与不符合要求的标准，没有具体的最大噪音值。且检测机构须具有 CMA 认证， ILAC-MRA 认证和CNAS 认证，指向性太强，只有一两家电梯单位能满足该要求，有专门为某品牌电梯设置的技术招标要求嫌疑。各大电梯品牌皆按照《TSGT****-****特种设备安全技术规范-电梯型式试验规则》做出的型式试验报告。建议按照新的《TSGT****-****特种设备安全技术规范-电梯型式试验规则》修改门机噪音要求为提供型式试验报告（门机噪音符合要求）。

事实依据2：《中华人民共和国招标投标法》明文规定：招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇。招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。

答：此要求是基于国标要求的前提下，优于国标的作为加分项，并未针对哪一家，不予修改，按照招标文件执行。

**、招标文件第三章评标办法投标人综合能力要求：投标人获得国家认可的 AAA 信用等级证书，得 2 分。【提供由第三方评定机构出具的《中国企业信用等级证 书》复印件加盖投标单位公章】。此证书并不具有权威性，市面上随便可取得该证书，无公信力。

事实依据3：关于印发《工程项目招投标领域营商环境专项整治工作方案》的通知-发改办法规〔****〕**2号明文规定：不能将特定行政区域、特定行业的业绩、奖项作为投标条件、加分条件、中标条件；将政府部门、行业协会商会或者其他机构对投标人作出的荣誉奖励和慈善公益证明等作为投标条件、中标条件。

答：该条属于国家等级证书，具有权威力，不予修改，按照招标文件执行。

**、 （门机噪音：提供所投电梯制造厂家委托的第三方检测机构提供的证明材料，不提供不得分，且检测机构须具有CMA认证，ILAC-MRA认证和GNAS认证，提供国家电梯质量监督检验中心提供的检验报告复印件，并加盖制造商及投标人公章）此条件要求有严重的倾向性和排斥性(此条主要围绕日系产品进行制定）！请采购方进行修改，采购方不要有排斥性和倾向性！根据中华人民共和国招标法要求，第十八条：招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇。第二十条：招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。

答：此要求是基于国标要求的前提下，优于国标的作为加分项，并未针对哪一家，不予修改，按照招标文件执行。

**、 电梯整梯能量效率认证为VID****，以及ISO****7 。 贵司招标文件商务部分评分标准中既然规定了整梯能耗加分为VDI****是否为笔误。

答：没有笔误，不予修改，按照招标文件执行。

**、 商务部分评分标准中，既然整梯能效等级A级为加分项了，为什么又有电梯主机能效等级的加分项，整梯不能覆盖电梯的一个部件吗？是否为特定厂商定制加分项？因为电梯行业目前公认的能效认证为VDI****和IS******。

答：经市场了解，电梯曳引机是电梯中的最核心的部件，也是电梯厂家最核心的技术指标，故做此要求。不予修改，按照招标文件执行。

二、补遗部分

1、本项目投标总报价最高限价为人民币******0元（大写：贰佰肆拾万元整）。投标人的投标总报价不得超过此最高限价，否则做否决投标处理。

2、招标文件第三章评标办法：第3.2.1（2）乘客电梯核心部件配置情况一项第(5)条可以提供光幕试验报告，其余按招标文件执行。

3、本项目C、D栋电梯开门尺寸：9 **mm 宽× ****mm 高。招标文件第五章供货要求2、电梯使用要求中的“附件1”即为第五章供货要求“1、用户需求及电梯技术文书”。

本答疑及补遗内容与招标文件不一致的地方，以本答疑及补遗内容为准。

重庆大学房地产开发有限公司

重庆国际投资咨询集团有限公司

****年 1 月 ** 日