济南市历下区机关事务服务中心（本级）历下文体档案中心2026年度物业管理服务采购项目中标公告

济南市历下区机关事务服务中心（本级）历下文体档案中心****年度物业管理服务采购项目中标公告

一、项目编号：SDGP********************0

二、项目名称：历下文体档案中心****年度物业管理服务采购项目

三、分包名称：无分包历下文体档案中心****年度物业管理服务采购项目

四、中标信息

序号	供应商名称	中标价（总价（元）)	中标人地址	其他报价(元)
1	中启（山东）物业服务有限责任公司	****6.	济南市历下区轻风路6号鲁商盛景广场A座**1-3室

五、主要标的信息

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

历下文体档案中心****年度物业管理服务采购项目

详见附件

六、评审专家（单一来源采购人员）名单：杜晨晨, 潘杨, 张慧, 王丽, 赵辉

七、代理服务收费标准及金额（万元）

1.标准：无

2.金额（万元）：0

八、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

九、其他补充事宜

1.资格审查/符合性评审结果汇总表

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号	投标人名称	审查结果	不通过原因
1	中启（山东）物业服务有限责任公司	通过
2	诚信行物业管理集团有限公司	通过
3	银丰智慧物业服务集团有限公司	通过
4	山东润泰城市服务有限公司	通过
5	青岛政采城市服务集团有限公司	通过
6	山东康都城市服务有限公司	通过
7	大连华安物业管理有限公司	通过
8	济南泺安物业管理有限公司	通过
9	山东益通物业服务有限公司	未通过	企业或组织合法经营权凭证（格式自拟）:中小企业声明函无效;

2.采购小组成员评审结果

评审汇总结果

序号	供应商名称	评委1	评委2	评委3	评委4	评委5	总得分
1	中启（山东）物业服务有限责任公司	.	.	.	.	.	9.
2	诚信行物业管理集团有限公司	**.7	**.7	**.2	**.2	**.2	**5
3	银丰智慧物业服务集团有限公司	**.7	**.2	**.2	**.2	**.2	**5.5
4	山东润泰城市服务有限公司	**.3	**.3	**.3	**.8	**.8	**7.5
5	青岛政采城市服务集团有限公司	.	.	.	.	.	5.
6	山东康都城市服务有限公司	**.5	**	**	**	**	**9.5
7	大连华安物业管理有限公司	**.7	**.2	**.2	**.7	**.2	**1
8	济南泺安物业管理有限公司	.	.	.	.	.	**5.6

3.业绩公示

候选人业绩

序号	项目名称	甲方信息	竣工时间
中启（山东）物业服务有限责任公司
1	历下文体档案中心****年度物业管理服务采购项目	济南市历下区机关事务服务中心(本级)	**--**
2	济南市科技馆东馆 **** 年度物业管理服务采购项目	济南市历下区机关事务服务中心(本级)	**--**
3	历下文体档案中心****年度物业管理服务采购项目	济南市历下区机关事务服务中心(本级)	**--**
4	历下文体档案中心****年度物业管理服务采购项目	济南市历下区机关事务服务中心(本级)	**--**
银丰智慧物业服务集团有限公司
1	轨道公交分局派出所及办公区物业管理服务项目	济南市公安局公共交通分局	**--**
2	山东省计量科学研究院****年物业管理服务采购	山东省计量科学研究院	**--**
3	山东省质检院经十东路园区、茌平园区物业管理服务	山东省产品质量检验研究院	**--**
4	济南市市中区英雄山路8 号** 年物业服务采购项目	济南市市中区机关事务服务中心	**--**
5	中华人民共和国山东出入境边防检查总站社会化保障服务采购项目	中华人民共和国山东出入境边防检查总站	**--**
6	历下大厦办公楼设施设备维修服务采购项目	济南市历下区机关事务服务中心（本级）	**--**
7	综合训练基地实战研练培训后勤保障服务项目	山东省公安厅综合训练基地	**--**
8	济南大厦****年物业服务采购项目	济南市市中区机关事务服务中心	**--**
诚信行物业管理集团有限公司
1	济南市城管局物业管理服务	济南市城市管理局	**--**
2	南昌经济技术开发区机关事务保障中心机关大院物业管理外包项目	南昌经济技术开发区机关事务保障中心	**--**
3	济南市公安局新旧动能转换起步分局物业服务项目	济南市公安局新旧动能转换起步分局	**--**
4	山东省济南市人民检察院物业管理服务	山东省济南市人民检察院	**--**
5	济南新旧动能转换起步区示范区建设指挥部物业服务	济南新旧动能转换起步区管理委员会建设管理部	**--**
6	**** 年度物业管理服务（续签）	济南市公安局	**--**
7	济南国际医学中心管委会物业管理服务	济南国际医学中心管理委员会	**--**
8	济南广播电视台物业管理服务	济南广播电视台	**--**

4.未中标原因

未中标原因

序号	供应商名称	未中标原因
1	诚信行物业管理集团有限公司	因人员配备、服务方案、节能降耗等因素不占优势，导致综合得分偏低。
2	银丰智慧物业服务集团有限公司	因人员配备、服务方案、节能降耗等因素不占优势，导致综合得分偏低。
3	山东润泰城市服务有限公司	因人员配备、服务方案、节能降耗等因素不占优势，导致综合得分偏低。
4	青岛政采城市服务集团有限公司	因人员配备、服务方案、节能降耗等因素不占优势，导致综合得分偏低。
5	山东康都城市服务有限公司	因人员配备、服务方案、节能降耗等因素不占优势，导致综合得分偏低。
6	大连华安物业管理有限公司	因人员配备、服务方案、节能降耗等因素不占优势，导致综合得分偏低。
7	济南泺安物业管理有限公司	因人员配备、服务方案、节能降耗等因素不占优势，导致综合得分偏低。