秀山县重点旅游景区20年经营权出让

一、 标的系秀山县重点旅游景区**年经营权出让，包含川河盖旅游度假区经营权及景区内部分配套项目经营权、洪安边城旅游景区部分配套项目经营权、大溪酉水风景区部分配套项目经营权、西街民俗文化景区部分配套项目经营权。具体详见附件《秀山县重点旅游景区**年经营权出让明细表》。

二、 意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南 ****** /）方式办理报名手续，并交纳相应交易保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日**时前到账，以到账为准）。本项目不接受联合体报名。

三、 若挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式以不低于出让底价成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取互联网竞价多次报价方式确定受让方。

四、 为保护出让方和意向受让方的合法权益，出让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非出让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所 服务费 后，出让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（3）在被确定为受让方后，未按约定时限与出让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金，在经营权出让合同生效且结清重庆联交所 服务费 后，可凭经营权出让合同和出让方出具的书面退款函等资料到重庆联交所办理交易保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内由重庆联交所原路径全额无息返还，其余意向受让方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

五、 意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况及有关政策规定（包括但不限于意向受让方须自行向有关部门了解受让后其经营项目的合规性，成为受让方后须自行按国家相关规定办理相关经营审批手续并承担相关费用等），若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。标的均以实物现状交付为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的现状及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的现状及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

六、 意向受让方应在被确定为受让方之日起 ** 个工作日内与出让方签订出让合同 ， 并在出让合同生效之日 起按合同约定 将全部交易价款支付至出让方指定账户。 因受让方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除交易保证金外，出让方有权单方面终结交易，并将标的另行处置。

七、 重庆联交所服务费由受让承担，收费标准详见《 秀山县重点旅游景区**年经营权出让 网络竞价方案》。

八、 出让方负责在出让合同生效且受让方付清全部 交易 价款及重庆联交所 服务费 后1个月内 按现状 移交标的给受让方。经营期间所发生的一切税、费(包括但不限于经营所需行政审批手续、备案、改建、扩建、对配套设施增加投资及经营产生的相关费用等）均由受让方自行负责（需出让方名义缴纳的以出让方名义缴纳）。

九、 出让期内，受让方应确保景区内的自然景观和历史人文建筑等旅游资源得到有效保护 ， 提供消防安全和灾害预防等服务，确保游客和景区的安全 ， 提供游客中心服务，包括信息咨询、游程安排、教育、休息等 ， 对景区内的基础设施和配套设施进行维护，确保其正常运行。

十、 出让期间 ， 受让方 提供的服务应符合《旅游景区服务指南》（GB/T****5-****）、《中华人民共和国食品安全法实施条例》（中华人民共和国国务院令第**1号）、《游览船服务质量要求》（GB/T****5-****）、《安全生产技术规范》（DB**/T**7.**-****）第**部分：旅游景区（点）等相关文件规范要求，且维持川河盖旅游度假区市级旅游度假区，洪安边城旅游区和秀山西街景区等级不低于国家AAAA景区，大溪酉水景区等级不低于国家AAA景区 。

十一、 出让期内，受让方对景区的改建、扩建（对景区进行必要的改建、扩建及对配套设施增加投资时，经营者应当提前将改建、扩建及对配套设施增加投资内容以专项报告形式上报政府进行审批）、经营应符合国家规定及政府规划，不得破坏周边环境及其配套设施，因受让方自身原因违法造成的相关处罚或在建设经营中发生的一切安全、环保责任及由此引发的一切后果（包括但不限于相关法律责任、经济赔偿等）由受让方全部承担。

十二、 出让期内，若遇城市建设、城市规划调整等特殊情况以及根据社会公共利益的需要，确需提前收回经营权的，出让方根据收回时的景区经营权剩余年限退还己缴纳的出让价款，出让方不承担违约责任，受让方也不得要求出让方赔偿损失。

十三、 该经营权未经出让方同意不得转让。

十四、 项目成交后，出让方开具非税收入一般缴款书（电子），不开具增值税专用发票或增值税普通发票。

十五、 本标的资料仅供意向受让方（受让方）参考，重庆联交所不负责标的移交，不承担瑕疵担保责任和其他连带责任。标的范围、数量以实际现状移交为准，若与本公告披露的范围、数量有出入，成交价及 服务费 不做调整。

十六、备查资料：评估报告、网络竞价方案。

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