上海市浦东新区政府采购中心——2026年度上半年分局物业管理服务的中标（成交）结果公告

一、项目编号：********************3-********

二、项目名称：****年度上半年分局物业管理服务

三、中标（成交）信息

序号	标项名称	中标供应商名称	中标供应商地址	评审总得分	中标（成交金额）	备注
2	物业服务管理费	上海晨昊物业管理有限公司	浦东新区川沙镇益民路**号东3楼	.	****5.元	无
3	梅园新村派出所综合物业	上海乐伊物业管理有限公司	浦东新区高桥学前街**8号	.	****.元	无
4	陆家嘴片区等基层单位综合物业	上海东湖物业管理有限公司	上海市威海路5号楼	.	****9.元	无
5	三林片区等基层单位综合物业	上海晨昊物业管理有限公司	浦东新区川沙镇益民路**号东3楼	.	****4.元	无
6	浦东分局部分绿化管理服务一	上海星绿建筑园林工程有限公司	上海市浦东新区世纪大道****号	.	****4.元	无
7	浦东分局部分绿化管理服务二	上海为绿景观建设有限公司	浦东新区惠南镇东城花苑二村**4号4楼	.	****8.元	无
8	社会化物业管理全覆盖	上海向民劳务服务有限公司	上海市浦东新区惠南镇城东路**弄7号	.	******.元	无

四、主要标的信息

序号	包名称	标的名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
3	梅园新村派出所综合物业	梅园新村派出所综合物业	详见招标文件	详见招标文件	服务期限为一年，暂定**年月日起至年月**日止，具体以合同签订为准。	各投标人应充分注意，凡涉及国家或行业管理部门颁发的相关规范、规程和标准，无论其是否在本招标文件中列明，中标人应无条件执行。标准、规范等不一致的，以要求高者为准。
4	陆家嘴片区等基层单位综合物业	陆家嘴片区等基层单位综合物业	详见招标文件	详见招标文件	服务期限为一年，暂定**年月日起至年月**日止，具体以合同签订为准。	各投标人应充分注意，凡涉及国家或行业管理部门颁发的相关规范、规程和标准，无论其是否在本招标文件中列明，中标人应无条件执行。标准、规范等不一致的，以要求高者为准。
6	浦东分局部分绿化管理服务一	浦东分局部分绿化管理服务一	详见招标文件	详见招标文件	服务期限为一年，暂定**年月日起至年月**日止，具体以合同签订为准。	各投标人应充分注意，凡涉及国家或行业管理部门颁发的相关规范、规程和标准，无论其是否在本招标文件中列明，中标人应无条件执行。标准、规范等不一致的，以要求高者为准。
7	浦东分局部分绿化管理服务二	浦东分局部分绿化管理服务二	详见招标文件	详见招标文件	服务期限为一年，暂定**年月日起至年月**日止，具体以合同签订为准。	各投标人应充分注意，凡涉及国家或行业管理部门颁发的相关规范、规程和标准，无论其是否在本招标文件中列明，中标人应无条件执行。标准、规范等不一致的，以要求高者为准。
8	社会化物业管理全覆盖	社会化物业管理全覆盖	详见招标文件	详见招标文件	服务期限为一年，暂定**年4月日起至**年月**日止，具体以合同签订为准。	各投标人应充分注意，凡涉及国家或行业管理部门颁发的相关规范、规程和标准，无论其是否在本招标文件中列明，中标人应无条件执行。标准、规范等不一致的，以要求高者为准。
2	物业服务管理费	物业服务管理费	详见招标文件	详见招标文件	服务期限为一年，暂定**年月日起至年月**日止，具体以合同签订为准。	各投标人应充分注意，凡涉及国家或行业管理部门颁发的相关规范、规程和标准，无论其是否在本招标文件中列明，中标人应无条件执行。标准、规范等不一致的，以要求高者为准。
5	三林片区等基层单位综合物业	三林片区等基层单位综合物业	详见招标文件。	详见招标文件。	服务期限为一年，暂定**年月日起至年月**日止，具体以合同签订为准。	各投标人应充分注意，凡涉及国家或行业管理部门颁发的相关规范、规程和标准，无论其是否在本招标文件中列明，中标人应无条件执行。标准、规范等不一致的，以要求高者为准。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

陈动,诸超,章伟成,秘晨,王晓红,康啸月,何凤

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理服务收费标准：

2.代理服务收费金额（元）： /

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

推荐理由：包2上海晨昊物业管理有限公司服务方案全面细致，有针对性，人员配备合理，有效类似业绩多。经评标委员会评审，依据综合评分法，综合得分最高；包3上海乐伊物业管理有限公司对项目熟悉，服务方案有针对性，类似业绩比较多，人员配备满足要求。经评标委员会评审，依据综合评分法，综合得分最高；包4上海东湖物业管理有限公司类似业绩多，服务方案有针对性。经评标委员会评审，依据综合评分法，综合得分最高；包5上海晨昊物业管理有限公司服务方案全面细致，有针对性，人员配备合理，有效类似业绩多。经评标委员会评审，依据综合评分法，综合得分最高；包6上海星绿建筑园林工程有限公司对现场情况比较了解，服务方案比较细，有针对性，类似业绩多。经评标委员会评审，依据综合评分法，综合得分最高；包7上海为绿景观建设有限公司对项目情况比较熟悉，服务方案有针对性，类似业绩多。经评标委员会评审，依据综合评分法，综合得分最高；包8上海向民劳务服务有限公司服务方案比较全面，类似业绩比较多。经评标委员会评审，依据综合评分法，综合得分最高。

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九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称： 上海市公安局浦东分局

地址：上海市浦东新区丁香路**5号

联系方式：**1-********

2.采购代理机构信息

名称：上海市浦东新区政府采购中心

地址：上海市浦东新区民生路****号**楼

联系方式：********

3.项目联系方式

项目联系人： 刘美令