一、项目编号 ：JH**-******-****2
二、项目名称：沈河区人民法院审判综合楼物业服务
三、中标（成交）信息
包组编号：**1
包组名称：沈河区人民法院审判综合楼物业服务
供应商名称：沈阳建邦物业服务有限公司
供应商地址：辽宁省沈阳市沈河区沈阳市沈河区市府大路**6-8号**7室
中标（成交）金额：2,**6,**6.**（元）
评审总得分：**.**（分）
四、主要标的信息
包组编号：**1
包组名称：沈河区人民法院审判综合楼物业服务
服务类
名称：沈河区人民法院审判综合楼物业服务（C********其他服务 ）
服务范围：（一）项目管理与综合服务。 （二）设施设备管理：物业管理区域内设施设备及场所的使用管理及维修养护。 （三）环境卫生服务。 （四）食堂餐饮服务按标准制作、保质保量、调剂合理、品种齐全、卫生安全。 （五）完成各项临时性工作。 （六）法律政策和物业服务合同中规定的其它事项。
服务要求：（一） 项目管理与综合服务 ⑴负责与业主沟通及日常项目工作安排、管理、培训及日常内部品质监督审核管理工作； ⑵负责内部会议接待服务及各种活动的礼仪保障工作； ⑶负责机关同志工服的清洗及熨烫工作； ⑷负责当事人诉讼材料的打字复印工作。 （二）环境卫生的清扫、保洁工作 ⑴负责日间办公楼内外、走廊、卫生间、楼梯踏步台阶、墙裙、电梯前室、卫生桶等公共区域的卫生清洁工作。 ⑵负责部分办公室及会议室的卫生清扫工作。 ⑶负责大小法庭的卫生清扫工作。 ⑷负责地下停车场的卫生清扫工作。 （三）食堂伙食供应工作 ⑴食堂主管：男女不限，具有 3 年餐饮管理经验。 ⑵厨师聘用标准：男性，持有中级及以上厨师证，有相关工作经验。 ⑶面点师聘用标准：男女不限，持有中级及以上面点证书，能制作各种面点，有相关工作经验。 ⑷洗消、水案、餐厅服务员：女性，具有1年以上工作经验。 （四）综合维修服务 ⑴负责法院的日常电气设施设维修、保养工作。 ⑵负责法院的日常供水系统设施设维修、保养及给排水管路情况的巡查、检修工作。 ⑶负责法院办公家具、门、窗等设施的日常维护、检修工作。
服务时间：1年
服务标准：（一） 项目管理与综合服务 ⑴维护业主利益和形象，遵守甲方各项规章制度。 ⑵物业管理员统一着装，佩带明显标志，工作规范， 文明服务，严格考勤。 ⑶业主对物业管理满意率达到 **%以上。 ⑷会务服务满意率为 **%。 ⑸熨烫后外观平整、干净。 ⑹打字复印及时高效。 （二）环境卫生的清扫、保洁工作 ⑴保洁设施完备，并定期对地面、卫生洁具等部位进行养护无污渍。 ⑵所有区域卫生保洁实行标准化清洁，有专人监督检查。 ⑶无擅自占用和堆放杂物现象。 ⑷服务文明、规范、准时。 （三）食堂伙食供应工作 ⑴对厨房、餐厅均有严格的卫生管理制度和食品安全保障制度。 ⑵厨具、餐具均符合国家相关卫生标准，确保绝不发生因食品、卫生等导致用餐人员身体不良反映事件。 ⑶餐饮服务人员具有健康证，按规定做好每年的体检。 ⑷厨师、面点师等岗位人员具有相应的资格证书。 ⑸每季做好服务质量满意度测评，及时调整服务方案， 不断提高管理服务水平。 ⑹指标要求：卫生质量合格率 **0％，工作人员拥有健康证和年体检率 **0％，测评满意率 **％以上。 （四）综合维修服务 ⑴甲方对电力维修服务满意率达到 **%以上。 ⑵报修处理及时率 **0%（其中：中、小问题 ** 小时内解决，急修：2 小时内解决）。 ⑶日常维保计划实施率 **0%。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 薛立、刘健、于孝范、刘蒙雨、王瑶瑶
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：**1
包组名称：沈河区人民法院审判综合楼物业服务
代理服务收费标准及金额：不收取
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称： 沈阳市沈河区人民法院
地址： 沈阳市市府大路**1号
联系方式： **********0
2.采购代理机构信息
名称： 沈阳市沈河区机关事务保障中心
地址：沈阳市沈河区万柳塘路**1号
联系方式： **4-********
3.项目联系方式
项目联系人：沈阳市沈河区机关事务保障中心
电 话：**4-********
十、附件
采购文件： 法院物业二次**.**.doc
包组编号：**1
包组名称：沈河区人民法院审判综合楼物业服务
供应商名称：沈阳建邦物业服务有限公司
1.中小企业声明函： 沈河区人民法院审判综合楼物业服务_**.png
