一、项目编号：[******]HXHXM[CS]********
二、项目名称：购买物业服务
三、采购结果
合同包1(购买物业服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 哈尔滨时金物业管理有限公司 | 哈尔滨市方正县方正镇奋斗街 | **2,**0.**元 |
四、主要标的信息
合同包1(购买物业服务):
服务类（哈尔滨时金物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 购买物业服务 | 甲方指定地点 | 一、保洁 1人要求：1.必须合理安排时间清理好办公区域内的卫生，包括地面、桌面、卫生间等。2.必须遵守用人单位的各项规章制度。3.爱护室内办公设施，注意节水节电。4.对用人单位指定的清洁区域各项清洁服务必须认真完成，保持公共环境卫生整洁、舒适，确保达到用人单位的要求。5.如因本人失误造成损失，由本人承担经济责任。6.在合同执行期间，由于本人违反各项法律、法规及相关制度造成后果的，本人自己承担责任，与物业公司无关，物业公司不负任何法律责任。7.清洁人员在工作时，如对甲方物件造成损坏的或文件丢失的（经检查是本人造成的）本人要负法律责任或进行赔偿。二、宿管员2名要求：1.每天打扫宿舍公共部分卫生（楼道、走廊、卫生间、洗漱间、宿舍、上课期间（含课间操、体育课等），封闭大门并清理检查，检查内容如下：严禁学生滞留在寝室内；学生因事、因病必须凭班主任或医务室证明方能进入寝室；寝室卫生以及门窗是否关好；公共设施有无损坏；其他不安全因素。2.负责学生在宿舍期间的纪律管理。及时发现并制止学生在宿舍内打球、赌博、打架、吸烟、喝酒、点蜡烛、使用明火、大声喧哗等违纪行为。晚上督促学生按时就寝，同时检查有无外来人员留宿以及门窗是否关好。任何时间（含双休日、法定假日）都要杜绝一切外来人员进入学生宿舍，不准男、女生互窜寝室。如学生亲属来校必须在学生放学后办理相关手续，方可进入宿舍楼。3.提高服务意识，关爱学生，做好防盗工作。如遇学生生病要及时赶到现场，并通知班主任老师或其家长。4.将每天检查的情况作好记录并予以公布，因失职导致学生及学校财产丢失的，当班的管理人员应负赔责任。如属他人损坏宿舍中公私财物的，管理人员应找出并向学校报告，否则当班管理人员应付赔偿责任。5.主动做好学生思想工作，要经常对学生进行节约用水、用电及防盗等安全教育。三、焊接师傅1人要求：1.热爱职业教学事业，刻苦钻研业务，遵守和执行相关规章制度，努力完成本职工作。关心热爱学生，注意言传身教，注重品德教育，必须以身作则，实习时必须穿戴好劳动保护用品，并督导学生严格执行。2.熟练掌握焊工专业相关的实训原理和实训技术，熟练掌握有关的仪器、设备的工作原理与操作使用。3.每次实训课前，都要做好充分的课前准备（制定实训计划，备写实训教案，准备实习材料、实习用工具，进行设备检查）。4.积极巡回，耐心指导，及时解答学生提出的问题。实训期间无特殊原因不得中途离开实训室。在实习过程中要时刻督促学生工具正确摆放，并正确引导学生爱护好公共财产，并做好安全监护工作，发现异常情况及时处理。5.每日下课时对各种气瓶进行检查，防止漏气，严格执行气体压力表月检和年检。严格检查和确认无残留火种后才可以离开。6.节约耗材，下课后废料按照规定清理回交废料库房。7.焊接设备必须严格施行检查制度，不带故障运行，机器有故障必须详实记录上报，以便维修。8.课后组织学生，搞好实训室及相关卫生区日常清洁卫生。9.完成学校下达的其他工作任务。四、烹饪师傅1人要求：1.热爱烹饪教育，按照学校要求完成教学任务。2.教授各大菜系的实际操作技能，以及配料烹调方法。课堂教学富有感染力，能够启发学生的思维，激发学生的学习兴趣。具有出色的沟通、协调、口头表达能力和谈判技巧，具有良好的服务意识。3.不得烹饪变质或不洁食物，烧烤食品操作时，应避免明火直接与食品接触，防止内生外熟，不得用抹布擦已消毒的餐饮具，工作结束后，调味品瓶盘要加盖，工作用具、灶上、灶下、地面要清扫洗刷干净，保持列水迹、无油腻。五、教师1名1.坚持社会主义教学方向，贯彻国家的教育方针，忠诚人民教育事业，爱岗敬业，具有强烈的事业心和责任感。2.履行教师聘约，树立现代教育思想和观念，改进教学方法，积极运用现代教学手段，不断提高教学水平和教学效果。3.命题要以教材为依据、“大纲”为准绳，面向高考、兼顾会考，题型多样，难易适度，覆盖面广，基本题与综合题的比例要合适，数量适中。严格监考，认真评卷，及时记录和讲评，保证反馈信息的真实性。4.认真总结教学中的问题，不断改进教学方法。在认真备课的基础上，认真写好每课时的教案。要做到：书写必认真，做到清晰、规范一目了然，内容详略得当，即不过于繁琐，双不马虎，应体现教学的主要内容、教学思路及教学的全过程。要体现重点、难点的处理方法，培养能力的方法、学法的指导。教案的项目要齐全，一般应有：课题、教学目的、教学重点、难点、课型、主要教法、教学过程（导言、复习提问、新课、小结、练习），按步骤时间分配、作业、板书设计、预、复习要求、课后札记等。提倡超周备课，每节课都要有课时教案，并注明具体的授课时间，没有教案，不允许上课。 | 壹年（服务期满，甲方对物业公司服务满意，可采用1+1+1续签合同） | 我司保证完全满足甲方所有要求，并且保质保量完成标书文件服务要求。 | **2,**0.** |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
程绍鑫（采购人代表）、骆秀艳、张昭然
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 成交供应商以成交价格并参照国家计委颁布的《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔****〕**9号）的规定支付代理服务费。 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 购买物业服务 | 0.7 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(购买物业服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 哈尔滨时金物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | **.** | 3.** | **.** | **.** | 1 | 1 | |
| 方正县嘉华物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | **.** | 0.** | 9.** | **.** | 2 | 2 | |
| 哈尔滨百亿劳务派遣服务有限公司 | 通过 | 通过 | **.** | 0.** | 9.** | **.** | 3 | 3 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：方正县职业技术教育中心
地址：方正镇学府社区
联系方式：****-********
2.采购代理机构信息
名称：哈尔滨和信恒工程咨询有限公司
地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区黑龙江省哈尔滨市南岗区闽江小区6栋4单元2层3号（住宅）
联系方式：**********2
3.项目联系方式
项目联系人：张瑞志
电话：**********2
哈尔滨和信恒工程咨询有限公司
****年**月**日
