谈判文件编码：****-****FE****SZF-2
根据国家、深圳市的有关法律法规和政策规定，中国远东国际招标有限公司（以下简称为采购代理机构）受深圳市规划和自然资源局（以下简称为采购人）委托实施采购，本项目****年9月**日发布单一来源谈判邀请公告，定于****年**月**日在深圳市福田区上步南路****号锦峰大厦**楼进行谈判和评审，****年**月**日定标。现中标（成交）结果已经采购单位确认，特此公告如 下：
一、项目编号： SZDL**********
二、项目名称： 深圳市违法建筑“一张图”变更调查及空间监测
三、应答供应商名称及报价：
| 包组 | 应答人名称 | 应答总价 |
| A | 深圳市规划国土发展研究中心 | ?2,**4,**0.** |
四、候选中标（成交）供应商名单
| 序号 | 候选中标（成交）供应商名单 |
| 1 | 深圳市规划国土发展研究中心 |
五、中标（成交）信息
1.供应商名称：深圳市规划国土发展研究中心
2.供应商地址：深圳市福田区红荔路****号规划大厦
3.成交金额：人民币贰佰叁拾柒万肆仟元整（?2,**4,**0.**）
六、主要标的信息：
1.名称：深圳市违法建筑“一张图”变更调查及空间监测
2.服务范围：详见附件。
3.服务标准：详见附件。
4.服务期限：详见谈判文件。
5.服务要求：详见附件。
七、谈判小组名单： 杨文、苏祺哲、张彰
八、代理服务收费标准及金额：
按深圳市财政局（深财购[****]**号）文件的精神收取，招标代理服务费计：人民币贰万伍仟玖佰玖拾贰元整（?**,**2.**）
九、公告期限
****年**月**日至****年**月**日。
十、单一来源采购方式理由
（一）申请非公开招标的采购方式、理由
****年以来，我局陆续组织开展违法建筑数据调查建库及规划土地核查工作，逐步形成每年定期开展的常规性项目，一方面开展年度变更调查工作，能够保障违法建筑“一张图”数据库的完整性、时效；另一方面，通过实施规划土地核查，为重点地区和重大项目规划实施提供数据支撑，有效识别存在地质灾害、各类基础设施安全隐患的违法建筑，保障城市空间安全。
本项目选用单一来源采购方式确定委托单位的理由为以下三点：
一是项目工作内容的专业性、复杂性、特殊性。项目内容涉及提取变化图形、合法性审查、数据库建设、规划土地核查等多项技术性工作，要求委托单位具备城市规划、土地管理和违法建筑处理政策等综合技术能力；二是项目工作内容的一致性、延续性。委托单位持续开展数年，具有丰富的工作经验和数据基础，能够较好的保证工作的延续性和成果的一致性；三是数据特殊性要求。本项目实施过程中需要使用大量的遥感影像、地形图、建筑物普查、权属、规划依据等数据，如通过公开招标方式确定委托单位，存在一定的数据风险。
（二）参与非公开招标的供应商的产生方式、理由
从项目的安全性、公平性、专业性和延续性的角度出发，选取深圳市规划国土发展研究中心作为委托单位，理由如下：
1.基于工作的专业性。违法建筑的调查及监测工作需要供应商具有数据调查、数据库处理、规划土地核查等专业性、技术性。深圳市规划国土发展研究中心是承担政府部门委托的规划、土地、交通、市政等各项业务的事业单位，有城市规划、土地管理、地理信息系统等多专业性技术人才，具备完成项目内容的专业技术能力。
2.基于工作的延续一致性。深圳市规划国土发展研究中心连续**年承担违法建筑“一张图”变更调查、规划土地核查、违法建筑处置政策等相关研究项目，在违法建筑调查、规划土地核查、违法建筑处置等方面积累了丰富的数据基础和技术经验，具备承担此项目的技术条件。
3.基于工作的数据安全性。深圳市规划国土发展研究中心长期以来承担深圳市规划和自然资源局大量关键数据课题的研究工作，有着严格的保密制度和优质安全的保密设备，能够保证特殊数据的安全性。
综上，依据《深圳经济特区政府采购条例》的第二十一条第（二）、（三）、（四）款规定，以及《深圳市规划和自然资源局政府采购管理制度》第十五条第二款，基于前期相关工作的延续性，工作的专业性、保密性，以及市规划国土发展研究中心职能定位，项目采用单一来源采购的方式确定供应商，供应商为深圳市规划国土发展研究中心。
十一、其他补充事宜
1.投标供应商认为中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应当自本公告发布之日起七个工作日内以书面形式提出质疑。请质疑供应商根据深圳公共资源交易中心网（ ****** ）/深圳政府采购智慧平台（******）所发布的质疑指引、质疑函模板填写质疑函并提交质疑材料。
2.质疑材料可以采用现场或邮寄方式提交，采用邮寄方式提交的，交邮时间应在本公告发布之日起七个工作日内。现场提交、邮寄地址：深圳市福田区上步南路****号锦峰大厦**B。
十二 、 凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
地址：深圳市福田区红荔西路****号
联系人：杨文
电话：****-********
2.采购代理机构信息
名称：中国远东国际招标有限公司
地址：深圳市福田区上步南路****号锦峰大厦**楼
3.项目联系方式
项目联系人：王展庭
电话：****-********转**3
中国远东国际招标有限公司
****年**月**日
