一、项目编号：**********CCS****9
二、项目名称：朔州市社会福利院物业管理服务采购项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
序号 供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额 评审总得分
1 朔州市中大房地产物业管理有限公司 朔州市开发北路（市委家属院） 总报价：小写¥：******（元） **.**
2.废标结果:
序号 标项名称 废标理由 其他事项
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四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
序号 标项名称 标的名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
1 朔州市社会福利院物业管理服务采购项目 管理服务 对提供服务人员的管理、协调及日常监督；院内安全隐患排查 一、人员需求：
（1）物业经理1人
（2）任职要求：男性，年龄不超过**周岁，持健康证。有良好的职业道德、工作认真负责、身体健康、无不良行为记录，具备相关管理经验、能够胜任岗位工作要求。
二、岗位职责（满足但不限于以下要求）：
（1）服从并配合甲方加强日常监督管理工作。
（2）有较强的服务意识和安全意识，具备沟通和执行力，良好的领导力和团队管理能力。
（3）工作细致、有耐心，思维清晰，责任心强等 一年 （1）能够服从并配合甲方完成日常的监督管理工作；
（2）及时排查院内安全隐患。
2 朔州市社会福利院物业管理服务采购项目 维修维护服务 院内供排水设施设备、公共区域内照明设施设备、取暖设备、院内电动门及各类公共设施设备的养护、维护服务。 一、人员需求：
（1）维修维护人员1人。
（2）任职要求：男性，年龄不超过**周岁，持健康证。爱岗敬业、吃苦耐劳、身体健康、品行端正、责任心强。无违法犯罪记录、能够胜任岗位工作。
二、岗位职责（满足但不限于以下要求）：
（1）负责上下水管道、落水管、照明、楼内消防设施、低压电器等公共设施设备的维护、养护。
（2）负责水、电、暖、门窗、门锁、各场所照明线路、灯管更换，电线插座等维修维护检查等。 一年 （1）每天巡查公用设备的运行情况，检查是否存在安全隐患，做好巡查检查记录。
（2）保证单位所有公共设施设备以及水、电、暖、门窗等正常运行，无安全隐患，出现故障做到及时维修。
3 朔州市社会福利院物业管理服务采购项目 保洁服务 单位楼层内的公共区域(包括公共楼道、楼梯、卫生间、楼道玻璃、大厅地面、会议室等）、停车场的卫生保洁。 一、人员需求：
（1）保洁人员4名。
（2）任职要求：女性，年龄不超过**周岁，持健康证。爱岗敬业、吃苦耐劳、身体健康、品行端正、无不良行为记录、能够胜任岗位工作要求。
二、岗位职责（满足但不限于以下要求）
（1）服从管理人员的工作分配及管理。
（2）楼层内的门厅、过道、走廊、卫生间会议室等公共区域内的清洁卫生做到一天一清洁，随脏随洁。
（3）楼内门厅、过道：楼内公共区域地面无尘土、无水迹等。 一年 （1）保证公共环境整洁卫生。
（2）公共场所做到干净、整洁、无杂物。
（3）卫生间做到无污垢、无异味等。
（4）清洁用品及时更换。
4 朔州市社会福利院物业管理服务采购项目 保安服务 单位安保（包括维持公共秩序、安全保卫管理、来访人员登记通报、车辆停放管理、院内安防工作、安全监控、巡视、门岗执勤、突发事件报警处理等）工作。 一、岗位需求：
（1）安保人员4人。
（2）任职要求：男性，年龄不超过**周岁，持健康证。爱岗敬业、吃苦耐劳、身体健康、品行端正、责任心强。无违法犯罪记录、能够胜任岗位工作。
二、岗位职责（满足但不限于以下要求）
（1）服务期间不得擅离职守，时刻保持警惕的工作作风，具备应对突发情况的工作能力。
（2）负责院内日常巡视，做好安全防范工作，发现问题及时报告院内有关部门领导等。 一年 （1）安保服务人员根据工作安排做到合理调度，**小时在岗，做好值班值守。
（2）负责院内的安全保障，维护公共秩序；维持车场秩序，保持道路畅通；
（3）如遇突发状况时，要及时通知院内有关部门领导，并在能力所及范围内及时展开应急处置。
5 朔州市社会福利院物业管理服务采购项目 绿化服务 除杂草、排灌、施肥、补植、修剪造型、病虫害防治、绿地及设施维护等绿化服务。 一、岗位需求：
（1）绿化服务人员1人。
（2）任职要求：男性，年龄不超过**周岁，持健康证。爱岗敬业、吃苦耐劳、身体健康、品行端正、责任心强。无违法犯罪记录、能够胜任岗位工作。
二、岗位职责（满足但不限于以下要求）
（1）包括绿篱及色带的修剪、灌水和排涝、病虫害防治等。
（2）根据季节变化制定全年不同的养护措施，如春季施肥、夏季修剪、除草，秋季防治病虫害，冬季防寒保暖，保证绿植安全等。
（3）灾 一年 （1）要求绿篱及色带的修剪应保持轮廓清楚、线条整齐、顶面平整，高度一致。
（2）灌水要求根据实际情况适时适量进行，确保植物正常生长；病虫害防治以预防为主，综合防治，保持植物健康生长；
根据季节变化制定不同的养护措施。
6 朔州市社会福利院物业管理服务采购项目 监控室消控室值守服务 院内监控及消防控制室值守等。 一、岗位需求：
（1）值守人员2人。
（2）任职要求：男性，年龄不超过**周岁；女性，年龄不超过**周岁，持健康证。爱岗敬业、吃苦耐劳、身体健康、品行端正、责任心强。无违法犯罪记录、能够胜任岗位工作。
二、岗位职责（满足但不限于以下要求）
（1）熟练掌握监控室监控系统的性能以及操作方法，观察监控范围内的各种动态情况，并及时通报各有关部门；
（2）熟练掌握消防控制室系统的操作方法，及时通报相关部门。 一年 能够熟练操作院内的监控系统、消防控制室的系统。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
刘刚，睢苗苗（第1标项采购人代表），王秀峰
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：朔州市社会福利院
地 址：山西省朔州市朔城区南邢家河村委会东
联系方式：****-******9
2.采购代理机构信息
名 称：朔州市营商环境促进中心
地 址：朔州市朔城区市府街1号
联系方式：****-******6
3.项目联系方式
项目联系人：徐智萍
电 话：****-******6
