招标公告
深圳市中航城商业发展有限公司北京分公司(以下简称招标人)就中航国际大厦物业管理服务的有关服务进行公开招标，请有意愿的合格投标人参与投标。
一、项目编号：
二、项目名称：中航国际大厦物业管理服务
- 招标内容:
1、本次招标共1 包；
2、招标项目概况：中航国际大厦为高层框架结构，位居北京朝阳区亚奥核心区域，紧邻国家鸟巢体育场，自****年正式启用以来，成为物业地标项目。
3、招标的服务范围：包含物业设施设备管理、房屋共用部位的公共设施与场地管理、共用设备管理、节能管理；安保服务、公共安全防范、消防管理；客户沟通及关系维护、客服礼仪服务；人员管理及培训、应急事件处理等；停车场管理；保洁、绿化、设备维保等第三方服务商监管。
4、物业服务时间：贰年，自****年**月1日起至****年**月**日止。
5、进驻地点：北京市朝阳区北辰东路**号。
四、投标人资质：
1、资质条件：具有独立法人资格，企业法人营业执照有效。
2、财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计管理制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供****年度任意一个月的依法缴纳税收的证明（如纳税凭证）、****年度任意一个月的依法缴纳社会保险的证明（如缴费凭证）、****年度经会计师事务所或者审计机构审计的财务审计报告关键页。
3、投标人不得被最高人民法院在“信用中国”（******)网站平台列入失信被执行人名单(提供信用中国网站截图）；。
4、本项目不接受联合体投标。
五、招标文件的获取
1 发售时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（北京时间）
2 购买方式：
（1）第一步：在航空工业电子采购平台（******）完成注册、会员认证，并办理CA数字证书（具体费用详询客服电话**0-**0-****）。
（2）第二步：通过支付专用链接https://sw.avicbid.com/zhj/ananymous/xm/gcdd/bptsf?ywbh=MzMyZWY4ZjUyODk4NDJhOGFmNjI4OTYyMDkwNDc0MDg=进行付款，保存支付成功的页面截图。如个人汇款的，请注明投标人名称。
（3）第三步：在航空工业电子采购平台申请购买招标文件订单，付款方式选择“电汇”或“现金”，将第二步保存的支付成功页面截图上传至航空工业电子采购平台。
（4）第四步：审核通过后，在航空工业电子采购平台下载招标文件。
（5）第五步：招标文件下载完成后，招标文件电子发票将发送至第二步付款信息中所预留的邮箱中，请投标人自行下载办理。
4.3 请投标人务必按照上述步骤顺序操作。第（1）至（4）步缺一不可，若缺少其中任一步骤，均视为未成功购买招标文件。招标文件费用**0元，售后不退。）
六、投标文件递交
1、递交投标文件的截止时间：****年**月6日**时**分（北京时间）。
2、投标文件递交的地点：
（1）电子投标文件递交至航空工业电子采购平台。通过航空工业电子采购平台下载投标文件制作客户端，使用客户端制作投标文件后在该平台上传（需使用CA数字证书完成投标文件加密及签章）。
（2）纸质投标文件递交至中航招采科技（北京）有限公司（北京市朝阳区慧忠路5号远大中心B座**层8号会议室）。
3、特别说明：
（1）投标人的电子投标文件和纸质投标文件，均须按照前述两种方式和时间期限一并递交。投标人逾期通过航空工业电子采购平台上传电子投标文件的，该电子采购平台及纸质投标文件均将予以拒收；逾期送达的或者未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的纸质投标文件，该纸质投标文件以及前述电子投标文件均将予以拒收。
（2）投标人应严格遵守《中华人民共和国保守国家秘密法》，不得将敏感文件（标识为受控、内部、国家秘密等）上传至航空工业电子采购平台。
4、本项目开标时间：同投标截止时间；本项目的开标将在线上和线下同时进行。
（1）线下开标地点：同投标文件递交地点。
（2）线上开标地点：航空工业电子采购平台。
（3）特别说明：线上开标时，投标人须在规定的时间内解密已上传的电子版投标文件。
八、公告发布媒介
本次招标公告同时在航空工业电子采购平台（******）及中国招标投标公共服务平台（******）（发布公告的媒介名称）上发布。
九、联系方式：
招标人名称：深圳市中航城商业发展有限公司北京分公司
地 址：北京市朝阳区北辰东路**-1号4层1-**-2
联系电话：****-********
项目联系人：康晶
招标代理机构名称：中航招采科技（北京）有限公司
地 址：北京市朝阳区慧忠路5号远大中心B座**、**层
联 系 人：廉殿龙、刘龙
电 话：**********6
传 真：**0-********/**
电子信箱：****
招标监督部门：中航科创物业资产经营管理事业部
联系人及联系方式：罗梅，****-********
异议受理部门：中航招采科技（北京）有限公司
联系人及联系方式：廉殿龙，**********6
