数字科技公司雄安办公区租赁及配套物业服务项目直接采购采购公示
一、项目概况与采购范围
项目概况：伴随公司业务持续拓展、在岗人员数量稳步增长，现有办公空间已无法满足日常办公、业务开展等使用需求。为保障公司各项工作高效有序运转，亟须新增办公场地，配套设置办公室、服务用房等。雄安商务服务中心是承接北京非首都功能疏解的核心城市功能区，主要为雄安新区前期开发建设提供全方位配套服务保障，我司现已承租该中心5号楼A座5层**1-**3、**0、**3房间作为办公场所。经综合比对区位条件、服务配套、疏解专项扶持政策等多重因素考量，拟定新增租赁雄安商务服务中心5号楼A座五层**5室，房屋建筑面积**2.**平方米。
采购范围：租赁雄安商务服务中心5号楼5层**5室办公用房，计租面积**2.**平方米，仅限办公使用。内容含房屋租赁使用权及配套物业管理服务，包括公共区域维护、机电设施运行等，服务标准以《物业服务手册》为准。费用涵盖租金（按日租金标准计取）、物业管理费（按月单价计取）、电费（据实结算）及租赁押金（首年1个月含税租金），租金增值税税率9%、物业管理费6%。房屋按标准交付，室内含常规架空地板、白色无机涂料墙面及黑色无机涂料顶面。
二、采购方式采用直接采购的原因及相关说明
伴随公司业务持续拓展、在岗人员数量稳步增长，现有办公空间已无法满足日常办公、业务开展等使用需求，亟须新增办公场地，配套设置办公室、服务用房等。我司现已承租雄安商务服务中心5号楼A座5层**1-**3、**0、**3房间作为办公场所，为保障办公区域的连贯性，实现业务对接、信息沟通和管理协同的高效融合，我司将拟定新增租赁雄安商务服务中心5号楼A座五层**5室。 根据《中国大唐集团有限公司采购管理规定》中第二十四条规定，直接采购适用条件为满足以下情形之一：一是涉及国家秘密、国家安全或企业重大商业秘密，不适宜竞争性采购；二是因抢险救灾、事故抢修等不可预见的特殊情况需要紧急采购；三是需采用不可替代的专利或者专有技术；四是需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求；五是有效供应商有且仅有1家；六是为保障重点战略物资稳定供应，需签订长期协议定向采购；七是国家有关部门文件明确的其他情形，其中公开定价且指定供应商的，采购人可以直接与指定供应商签订合同。 本项目符合“四是需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求”上述规定，故采用直接采购方式，与河北雄安商务服务中心有限公司进行直接采购。
三、拟定的唯一供应商名称
供应商名称：河北雄安商务服务中心有限公司
四、公示的期限
****-**-** **:**至****-**-** **:**
五、联系方式
采购人：中国大唐集团数字科技有限公司
地址：河北雄安新区容东片区明朗北街**5号商务服务 中心5号楼**1-**3、**0、**3
采购代理机构：北京国电工程招标有限公司
地址：北京市石景山区银河大街6号院银河财智中心B座
联系人：卞祥真
电话：**0-********
电子邮箱：****
六、提出异议、投诉的渠道和方式
接收单位：中国水利电力物资武汉有限公司
采购业务异议、投诉电话：**********-3
采购业务异议、投诉路径：登录大唐集团电子商务平台（******）后在平台首页-菜单栏-“异议投诉”-“异议投诉提交”-采购异议投诉栏“异议提交”中提出书面异议。
七、监督部门
本项目的监督部门为：中国大唐集团数字科技有限公司
