****年电信广场九层办公场地改造项目招标公告变更
本招标项目为****年电信广场九层办公场地改造项目（招标代理机构编号：ZB-**-**A-****-D-F-A****3），招标人为中国电信股份有限公司广东分公司，招标代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1．招标范围
1.1 招标范围：本项目为集中招标项目。
1）建设规模：
| 序号 | 项目名称 | 项目总投资 （不含增值税） （人民币 万元） | 施工预估费用 （不含增值税） （人民币 万元） | 标段 | 建设地点 |
| 1 | ****年电信广场九层办公场地改造项目 | **9.** | **1.** | 本项目不划分标段 | 广州市 |
备注：本项目施工费用中的绿色施工安全防护措施费及安全生产费、暂列金额、暂估价为不可竞费用，后续按具体订单核算取值，不参与折扣报价。
2）建设内容：
本次采购范围主要为****年电信广场九层办公场地改造项目提供施工总承包服务，包括室内装修装饰、电气、给排水、通风空调、消防、综合布线改造；管理幕墙改造、智能化系统、消防设施等专业分包单位（分包单位须经业主审批），统筹施工组织、进度控制、质量安全及竣工验收全过程；负责5G室内分布系统、W-APON无线覆盖的配合预留（设备由招标人负责）；协助办理施工许可、消防验收/备案等法定手续等相关服务内容。具体订单的实施内容以具体建设项目提供的技术规范书为准。
备注：
1.1）最终规模及详细建设内容以中国电信股份有限公司广东分公司最终的设计概预算批复为准。
1.2）本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（******）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。
2）质量标准要求：严格按设计图纸进行施工，按照设计文件和有关技术标准、规范和合同规定施工，确保符合国家、省、市、发包人及《建筑工程施工质量验收统一标准》质量验收标准，并达到合格或以上标准。
项目建设所涉及的各类材料、设备等物资均须符合国家及相关行业技术标准，满足本项目技术规范要求。
3）技术标准要求：符合国家和行业的相关规范要求，满足本项目技术规范书要求。
1.2 ★计划工期：本框架服务期限为合同签订之日起一年，具体项目以订单为单位进行计算。
计划工期**0天，具体开工日期以开工令为准。
1.3 ★试运行期：初验合格后6个月。
1.4承包方式：本工程采用包工、包料、包工期、包质量、包安全、包绿色文明施工、包报建、包验收、包材料检验、包材料废料运输费用、包二次搬运费、包总承包管理等相关一切费用的承包方式。
1.5标段情况：本项目不划分标段。
1.6 ★本项目设置最高投标限价，投标人根据自身具体情况及工程实际要求，对于工程服务可打折部分按订单类型分别报折扣，各类订单折扣对应所列最高投标限价：
| 序号 | 订单类型 | 最高投标限价 |
| 1 | 订单类型1：常规装修装饰、普通给排水/电气/通风空调安装、零星土建改造 | **.**% |
| 2 | 订单类型2：幕墙拆改（全玻肋→铝框，含9层可能单独下订的幕墙专项订单） | **0.**% |
2.★投标人资格要求
2.1投标人基本资格要求：
2.1.1 （1）投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与投标的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。
（2）投标人须同时具有有效的住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级或以上资质；
（3）投标人须具有有效的住房和城乡建设厅颁发的安全生产许可证。
注：根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔****〕**号）的规定换发或颁发的资质证书根据资质对应关系按照上述原则认定。
2.1.3投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
2.1.4 业绩要求：投标人须具备近3年（****年**月**日至本公告发布之日）全国范围内的同类工程业绩，同类工程指办公装修装饰改造类或建筑幕墙改造类或空调系统改造类的相关施工经验，至少完成1个超高层建筑（高度≥**0米）内装修改造项目（提供合同及竣工验收报告）。
备注：
（1）业绩按合同签订时间为准，须提供合同关键页扫描件（包含但不限于合同名称、标的、金额、签字盖章页）；如提供的框架合同有具体合同总金额的，则须提供至少一份该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；如提供的框架合同无具体合同总金额的，则须提供该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；证明材料资料不全无法确定为同类工程业绩，不予认可。
（2）如法人参与投标的，法人或法人下属不具备法人资格的分支机构的业绩证明材料均予以认可；如法人下属不具备法人资格的分支机构参与投标的，则只认可该分支机构的业绩证明材料。
（3）合同原件备查，如评审时需要核查，接到正式通知后，须在规定时间内送达评标现场，否则业绩不予认可。
2.1.5 项目团队要求：
（1）投标单位企业主要负责人须取得住房和城乡建设行政部门颁发的有效安全生产考核合格证书（A证）。
（2）本项目至少配备1名具备一级注册建造师资格（建筑工程专业）的项目负责人，需取得住房和城乡建设部颁发的《中华人民共和国建造师注册证》；须取得住房和城乡建设行政部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。同时提供项目负责人的社保证明（由税务局等社保经办机构出具的****年**月**日以后缴纳的任一时间段的社保证明，社保证明须体现参保人所属单位为投标人）及劳动合同。
（3）本项目至少配备2名取得住房和城乡建设行政部门颁发的有效期内的安全生产考核合格证书（C证）的专职安全生产管理人员，须提供专职安全生产管理人员的社保证明（由税务局等社保经办机构出具的****年**月**日以后缴纳的任一时间段的社保证明，社保证明须体现参保人所属单位为投标人）及劳动合同。
（4）本项目须提供团队配备承诺函，承诺内容包括：1)根据单项工程要求配备足够的施工人员，如工程涉及特种作业内容，相关人员须具备特种作业操作证（包括高处作业证、电工作业证、焊接与热切割作业证、制冷与空调作业证）。2）项目负责人未在其他建设工程项目担任项目负责人。以上须提供承诺函，承诺函格式详见招标文件第七章投标文件格式。
（5）须在项目管理机构人员组成表中列明项目团队成员信息，并提供相关证明材料（一级注册建造师应提供使用有效期内的注册建造师电子注册证书）。同时，项目负责人、专职安全生产管理人员之间不得相同。
备注：如法人参与投标的，社保证明须体现参保人所属单位为投标人或投标人下属不具备法人资格的分支机构；如法人下属不具备法人资格的分支机构参与投标的，社保证明须体现参保人所属单位为投标人或其法人。
2.1.6本次招标不接受联合体投标。
2.2投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包除外；
（3）为本招标项目的监理人；
（4）为本招标项目的代建人；
（5）为本招标项目提供招标代理服务的；
（6）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；
（7）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；
（8）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；
（9）被责令停业的；
（**）被暂停或取消投标资格的；
（**）财产被接管或冻结的；
（**）在最近三年内（自****年**月**日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（**）在最近五年内（自****年**月**日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（**）在最近五年内（自****年**月**日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（**）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
（**）被最高人民法院在“信用中国”网站（******）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；
（**）近两年（自****年**月**日起）在中国境内（不含港澳台）的非中国电信项目发生施工类一般生产安全责任事故且涉及人员死亡，或施工类较大及以上责任事故的；
（**）中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；
（**）中国电信集团有限公司/中国电信股份有限公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；
（**）中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；
（**）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对投标人及其投标产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的；
（**）在最近三年内（自****年**月**日起）在经营活动中存在重大违法记录（以“国家企业信用信息公示系统”和“信用中国”公布的为准，重大违法指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（较大数额罚款是指对法人或者其他组织处以**0万元以上罚款）等行政处罚）；
（**）违反招标人公司规定纳入特殊供应商（D类）的，或违反招标人公司规定纳入特殊供应商（D类）的公司与投标人存在控股关系（即上述公司或上述公司的控股股东/投资人在投标人的持股比例达到**%及以上）的；
（**）法律法规、招标文件限定的其他情形。
2.3 法律法规规定的其他要求。
3．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4．招标文件的获取
4.1招标文件获取时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（北京时间，下同）。
4.2招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：
4.2.1登录“中国电信阳光采购网（******）” 后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行招标文件登记申领。未在系统注册的投标人须先进行注册，注册方法详见本公告“6.投标人注册”。
4.2.2如有登记申领多标段的，请务必按标段分别申领和下载招标文件，否则后续将无法继续参与未申领或未下载招标文件的标段的投标。
4.3招标文件费用：【获取本集中招标文件不收取费用。】
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：****年**月**日**时**分。
5.2电子投标文件的递交：登录中国电信阳光采购网（******）后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行投标文件递交，投标人应在投标文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子投标文件的上传。投标人未在电子采购系统进行招标文件申领登记或电子投标文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子投标文件。
5.3本项目将于投标文件递交截止同一时间通过“中国电信电子采购系统”进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。
6．投标人注册
6.1中国电信阳光采购网注册
未注册过的潜在投标人，须通过中国电信阳光采购网（******）首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目招标文件。
6.2CA证书办理
参与电子采购的潜在投标人须提前办理CA证书进行电子投标文件编制和投标，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电信阳光采购网“操作指引-CA办理 ”。
6.3技术支撑联系方式
服务热线：**********
服务邮箱：****（电子采购系统技术支撑）
****（CA证书办理技术支撑）。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（******）、中国电信阳光采购网（******）上发布，其他媒介转载无效。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在中国招标投标公共服务平台发布的文本为准。
8. 联系及异议接收方式
8.1联系方式
招 标 人：中国电信股份有限公司广东分公司
地 址：广州市中山二路**号电信广场
邮 编：******
联 系 人：冯经理
电 话：**0-********
电子邮件：****
网 址：******
开户银行：/
账 号：/
招标代理机构：公诚管理咨询有限公司
地 址：广州市天河区员村街道春融三路7号南方财经大厦**楼
邮 编：******
项目负责人：宋晋刚、刘玉凤、巫克纯、冯靖圆、邵志全、李倩、杨忍
联 系 人：杨忍
电 话：**********0
电子邮件：****
网 址：/
开 户 名：/
开户银行：/
账 号：/
8.2异议接收方式
登录中国电信阳光采购网（******）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。
9.行政监督部门：广东省通信管理局
招标代理机构：公诚管理咨询有限公司
****年**月**日
