新华人寿保险股份有限公司
选聘公司投房运营第三方顾问咨询服务机构项目招标公告
新华人寿保险股份有限公司（以下简称“招标人”或“新华保险”） 现委托 中化商务有限公司 （以下简称“招标代理机构”）对选聘公司投房运营第三方顾问咨询服务机构项目（项目编号：****-****SCCZH**5）进行公开招标，有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称“投标人”）可前来投标。
2.1项目名称：选聘公司投房运营第三方顾问咨询服务机构项目。
2.2招标范围： 本项目计划选定1家投标人，围绕招标人不动产经营全链条业务，提供全覆盖、专业化咨询顾问服务，详见第五章技术规范书。
2.3项目性质：服务。
2.4标包划分：本项目不划分标包。
2.5服务期限：1年，自合同签订生效之日起计算。
3.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，投标人如为企业法人，须提供企业法人营业执照；投标人如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）；
3.2投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供****年度或****年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或开标日前6个月内开具的银行资信证明；
3.3 投标人应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。近三年内（****年1月1日至今，以合同签订时间为准）须具备至少一个为央企或国企开展同类项目的服务案例（同类项目指不动产运营/商业地产管理/工程咨询/成本管控/物业风控咨询服务），并提供符合上述要求的合同/协议关键页（包含合同/协议首页、体现项目内容页、体现项目金额页、签署日期及盖章页）；
3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近**个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证；
3.5投标人应经营状况良好，且近三年内（****年1月1日至今）无违法违规记录。
违法违规记录是指被“中国执行公开网”“信用中国”“政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。投标人需提供招标公告发出之日至投标截止日期间的查询截图。
中国执行公开网：******
信用中国查询网址：******
政府采购网查询地址：******
3.6单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包投标或未划分标段/标包的同一招标项目投标，需填写《投标人控股及管理关系情况申报表》；
3.7本项目不接受联合体投标。
3.8截至投标文件递交截止日（含），严禁被列入新华保险系统供应商黑名单清单且在禁入期内的投标人参与招标人的采购活动。
本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”。未通过资格后审的投标人，投标将被否决。
5.1招标文件获取时间：****年7月**日至****年7月**日，上午**:**时至**:**时，下午**:**时至**:**时（北京时间，下同）。
5.2网络标书获取：登录中化商务电子招投标平台（ebid.sinochemitc.com）通过网上支付平台使用费方式获取采购文件（招标文件）。潜在投标人需先进行网上注册（免费）。成功支付平台使用费即可下载采购文件（招标文件）及增值税电子普通发票。网络技术支持电话：**0-********、**0-********。
5.3平台使用及技术支持费：人民币伍佰元整（**0元），平台使用及技术支持费售后不退。
6.1投标文件递交截止时间：****年8月3日9时**分**秒（即投标截止时间）。
6.2投标文件递交地点：北京市丰台区丽泽路**号院平安幸福中心B座**层****会议室。
6.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人代表准时参加。
6.4出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
6.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
6.4.2 未按照招标文件要求密封的；
6.4.3 未按照招标公告或招标公告要求获取招标文件的。
招标人：新华人寿保险股份有限公司
招标代理机构：中化商务有限公司
地址：北京市丰台区丽泽路**号院平安幸福中心B座**层室（邮编：******）
项目负责人（异议联系人）：宋京楠、李雯、洛向刚
电话：**********4、**********3
传真：**0-********
电子邮件：****、 ****
项目经理签名：中化项目经理签名
招标人：新华人寿保险股份有限公司
招标代理机构：中化商务有限公司中化商务有限公司（章）
****年7月**日
