凤台县东南片区城市更新项目-梧桐里项目EPCO招标公告

凤台县东南片区城市更新项目-梧桐里项目EPCO招标公告（电子招标投标）

1.招标条件

1.1 项目名称：凤台县东南片区城市更新项目-梧桐里项目EPCO

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：凤台县发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：凤台县东南片区城市更新项目备案表

1.4 项目代码：****-******-**-**-******

1.5 招标人：凤台县州来建设发展有限公司

1.6 项目业主：凤台县州来建设发展有限公司

1.7 资金来源：自筹资金

1.8 项目出资比例：**0%

1.9资格审查方式：资格后审

1.**评标办法：综合评估法

1.** 是否采用“评定分离”方式：不采用“评定分离”

1.** 招标方式：公开招标

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：凤台县东南片区城市更新项目-梧桐里项目EPCO

2.2 招标项目编号：****GCFT****

2.3 标段划分：一个标段

2.4 招标项目标段编号：****GCFT****-1

2.5 建设地点：淮南市凤台县

2.6 建设规模：本项目主要建设内容包括但不限于保留建筑的改造、酒店、商业、部分拆除及清运及附属配套工程（含景观绿化、道路、室外硬化、园区亮化、给排水、供配电、燃气、智能化等）。

2.7 合同估算价：约****5.**万元（包含设计费、建安工程费、设备采购费等）。

2.8 计划工期：**0日历天，其中施工图设计周期**天，施工工期**0日历天。

2.9 运营期：从本项目整体竣工验收并经招标人同意后开始计算，运营服务期限**年（含试运营期**个月）。

2.**招标范围：本项目采用设计-采购-施工-运营（EPCO）总承包模式发包，为“交钥匙”工程，即交付时完成工程范围（含工程施工准备工作范围）内所有内容，功能齐全，确保使用。包括但不限于整个项目涉及的一切设计服务工作及采购、施工直至竣工备案、质保维修、运营全部工作，包括但不限于可能涉及到的场地平整、临时设施、临时道路、临设围挡、临时水电报装接引、道口开设、土建、道排、照明、绿化、消防以及材料设备采购安装等全部工程。

（1）设计部分：包括但不限于设计（含方案设计、初步设计、施工图设计）、图纸审查；各阶段专项审查以及设计文件审查期间、施工期间、竣工验收及后续评价等各阶段的服务工作，专家评审等所有工作及国家相关法规规定及相关规范内所有设计成果以及后期相应的设计技术交底，解决施工中的设计技术问题和竣工验收等服务。按照招标人要求提交图、表、文字、数据、光盘等全套设计成果文件，投标人不得因知识产权等理由拒绝提供。

（2）施工部分：本项目设计内容中的施工、工程所需设备供货采购、材料保管、验收、移交、备案和缺陷责任期的技术服务与缺陷修复，保修期的保修工作等全部项目内容。

（3）运营部分：本项目运营分筹建期与运营期两个阶段。①筹建期：自项目合同签订之日起，至项目竣工交付之日止。运营方为项目提供全过程商业咨询与技术支持服务。及时开展商业市场调研、策划方案编制，结合商业策划方案督促设计单位完善设计方案。项目实施过程中，全程跟进项目施工建设，实地核查商铺格局、出入口、后勤通道、停车场、设备用房、垃圾收集点布局合理性，提出书面形式优化建议；结合后期商户经营需求，明确商铺给排水、强弱电、排烟排污、燃气、荷载等技术标准，确定商户进场前置技术条件；复核街区广告位、公共空间规划，明确运营使用范围；定期参加工程例会，针对施工过程中涉及商业运营问题提供咨询，协调设计、施工单位优化调整。②运营期：运营方负责本项目商业街区所有运营管理服务工作，主要内容包含但不限于项目筹开阶段的商业街区整体市场定位、商业执行策略、招商策略和实施方案、商业定位及业态落位、招商规划、招商政策编制、活动大纲编辑、营销推广建议等工作，须联合设计单位完成本项目的设计深化工作；运营阶段的商业规划设计调整方案、招商谈判、招商落位、运营管理、物业管理、运营期招商推广与活动宣传、项目发布和开业活动等招商运营工作，品牌商家的洽谈跟进和汰换、运营期商业的经营调整、商业形态的持续优化方案、租金调整方案、商业项目品牌建设等全部运营期工作。

2.**项目类别：工程类

2.**其他：质量标准：（1）设计要求的质量标准：合格。

（2）施工要求的质量标准：合格。

（3）运营要求的质量标准：满足招标人要求。

3.投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：投标人须具备以下资质，且具有有效期内的“三证合一”营业执照。

1）设计资质，须具备以下任意一项资质：

①工程设计综合甲级资质；

②建筑行业工程设计乙级及以上资质；

③建筑行业（建筑工程）专业工程设计乙级及以上资质。

2）施工资质，须同时具备以下资质：

①建筑工程施工总承包三级及以上资质；

②有效的安全生产许可证（若为联合体投标，联合体成员中施工单位均须具备）。

3）运营资质，须具备有效的营业执照（或事业单位法人证书）。

3.2 投标人业绩要求：无资格项业绩要求。

3.3 工程总承包项目经理资格要求：投标人拟委任工程总承包项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师。提供社保承诺。拟派工程总承包项目经理提供到岗履约承诺书（按照投标文件格式的内容进行承诺）。

3.4 工程总承包项目经理业绩要求：本项目无工程总承包项目经理业绩要求。

3.5 项目设计负责人：具备二级及以上注册建筑师执业资格。提供社保承诺。

3.6 项目施工负责人：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，具备住建部门颁发的有效的安全生产考核合格证书。提供社保承诺。

其他：工程总承包项目经理满足项目施工负责人相应条件的可以兼任项目施工负责人岗位。

3.7 投标人财务要求：/。

3.8 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求（其他要求详见投标人须知前附表及评标办法）：

组成联合体的家数不超过6家。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方的工作内容及权利义务。联合体投标的，网上领取招标文件、缴纳投标保证金、编制投标文件、电子签章、上传、解密、提交履约担保等工作均由其牵头人负责办理，其他联合体成员配合。

3.9 其他要求：信誉要求：投标人按照信誉要求提供①～④对应网站的信誉查询截图或按照招标文件格式提供信誉承诺书。（如联合体投标，则联合体各方均须提供）

①在投标截止时间前，未被最高人民法院在“中国执行信息公开网”网站（******）列为失信被执行人（可提供“中国执行信息公开网”-“失信被执行人”查询截图，无失信被执行人惩戒信息）；

②在投标截止时间前，未被国家市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（******）中列入严重违法失信企业名单。（提供投标人在国家企业信用信息公示系统网页查询截图，严重违法失信一栏中无不良记录）；

③在投标截止时间前，未被全国建筑市场监管公共服务平台（jzsc.mohurd.gov.cn）列入“黑名单记录”（提供全国建筑市场监管公共服务平台“黑名单记录”里的企业查询网页截图）；

④投标人在开标日前(含当日)**个月内未被淮南市及其所辖县、区行业主管部门以串通投标、弄虚作假、出借资质、转包、违法分包违法违规行为进行行政处罚的(以行政处罚决定书下达日期为准)；投标人拟派的项目经理、项目总监未被淮南市建设管理部门记不良行为记录且在公示期内的(以公布日期为准)。

3.** 安徽省外建筑企业中标后须按省(市、省管县)建设主管部门规定通过安徽省工程建设监管和信用管理平台办理备案手续。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：自本公告发布之日起至本项目投标截止时间（北京时间，以本中心网站服务器时间为准）。

4.2 地点：网上获取，获取网址：淮南市公共资源交易中心网站（******）。

4.3 方式：潜在供应商（投标人）须在“安徽省公共资源交易市场主体库”（******）登记注册，并通过验证。

4.3.1 登录“淮南市公共资源交易中心网(******)”，点击“交易平台”，登陆淮南市公共资源交易平台，填写投标信息，查阅、领取文件。投标人须随时关注该项目答疑及补充通知，并关注淮南市公共资源交易中心网信息动态。投标人如因关注不及时错过信息下载，后果自负。

4.4 售价：0元

4.5 相关事项：

4.5.1 招标文件获取过程中有技术或操作疑问，请拨打交易平台技术支持热线：****-********。

4.5.2 CA锁（证书KEY）办理、续费、登录等问题，请查阅本网站“办事指南”栏目中“CA数字证书和电子签章”内容，也可拨打驻交易中心电话****-******5-4。

4.5.3 项目相关情况疑问（咨询）请与本公告联系方式中的招标（采购）人、代理机构联系。

5.开标时间及地点和投标文件递交

1、开标时间：****年7月**日**时**分

2、开标地点：凤台县公共资源交易中心一楼开标大厅（凤台县住建局一楼）（淮南市公共资源交易中心网“不见面开标大厅”同步开标）

3、投标文件递交：投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为****年7月**日**时**分，投标人应在截止时间前通过淮南市公共资源交易中心网（电子交易系统名称）递交电子投标文件。

投标人应充分考虑网上递交投标文件时的不可预见因素，逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，电子交易系统将拒绝接收并提示。

注：本项目实行网上开评标，网上上传加密的电子版投标文件，投标人必须在**分钟内远程解密完成。

出现下列情况的，投标人必须重新用数字证书签章和加密投标文件，并在投标截止时间之前上传完成到网上招投标系统：1、数字证书到期后重新续期；2、数字证书因遗失、损坏、企业信息变更等情况更换新证书。

投标人由于数字证书遗失、损坏、更换、续期等情况导致投标文件无法解密，由投标人自行承担责任。

6.发布媒介

本次招标公告同时在淮南市公共资源交易中心网；安徽省招标投标信息网；安徽省公共资源交易监管网上发布。

7.联系方式

7.1 招标人

招 标 人：凤台县州来建设发展有限公司

地 址：安徽省淮南市凤台县

邮 编：******

联 系 人：吕丽萍

电 话：****-******9

7.2 招标代理机构

招标代理机构：凤台县州来公共资源交易有限责任公司

地 址：安徽省淮南市凤台县八里塘安置区西门北侧

邮 编：******

联 系 人：吴志林、桂猛

电 话：**********9、**********0

7.3 异议（质疑）

异议（质疑）联系人：吕丽萍、吴志林、桂猛

异议（质疑）联系方式：****-******9、**********9、**********0

7.4 电子交易系统

名称：淮南市公共资源交易中心网

技术问题咨询电话：****-********

7.5 监督部门及监督电话

监督部门：凤台县公共资源交易监督管理局

监督电话：****-******6

8. 投标保证金：保证金账户：

递交金额：人民币大写伍拾万元整（小写******元）

递交方式：1、银行转账；2、银行电汇；3、网银支付；4、银行保函；5、电子保函；6、保证保险。以上支付方式均可。

为减轻投标人及供应商负担，鼓励优先使用电子投标保函形式（具体操作请登录“淮南 市公共资源交易中心网”（******），点击“资料下载”，查询 “淮南市电子投标保函使用手册”，采用纸质保函，投标人应从基本账户开户行出具见索即付无条件不可撤销的纸质保函，否则其投标将被否决；其次通过银行转账、电汇、网银支付、电子保函方式递交。投标人应按时足额从基本户转入（电汇）至本项目所提供的保证金账户中，开标前（服务时间）到账为准。

交纳投标保证金截止时间（到账截止时间）：同开标时间。

招标结束投标保证金本息一并退还。

9. 其他事项说明

9.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

9.2 本项目采用“不见面开标”形式，具体通知请投标人在淮南市公共资源交易中心网上查看。投标人远程投标，无需至现场参加开标。如有人员到现场应当做好人员健康防护工作。如因系统问题无法远程解密，投标人请咨询淮南市公共资源交易中心系统技术客服电话：****-********。不见面开标大厅网址：jy.ggj.huainan.gov.cn:****/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login。

9.3 本项目实行网上开评标，网上上传加密的电子版投标文件（其他要求详见招标文件）。本项目采用“不见面开标”方式。本项目为远程解密、远程在线开标。投标人应在开标时间前提供使用CA数字证书登录“不见面开标系统”，等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项。具体操作方法见中心网站，通知公告栏――《淮南不见面开标大厅操作手册》。从“不见面开标大厅”完成解密。

****年7月3日