R****3地块建设项目 （项目名称） R****3地块建设项目供配电工程 （标段名称）施工
招标公告
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1.招标条件
本招标项目 R****3地块建设项目 （ 项目名称）已由 南通市行政审批局 （ 项目审批、核准或备案机关名称）以 崇数据备〔****〕**4号（ 批文名称及编号）批准建设，项目业主 南通国城房地产开发有限公司 ， 招标人为 南通国城房地产开发有限公司 ，建设资金来自 自筹 （资金来源），项目建设采用：√ 自建 □ 代建 □ 集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目 R****3地块建设项目供配电工程 （标段名称）的施工进行公开招标。
江苏希地丰华项目管理集团有限公司 （ 招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。
2.项目概况与招标范围
2.1 标段名称： R****3地块建设项目供配电工程
2.2 建设地点：江苏省南通市崇川区濠东路东、濠北路南
2.3 建设内容： R****3地块建设项目供配电工程
2.4 质量要求： 合格
2.5 工程规模：详见施工图纸
2.6 工程合同估算价： 约****万元
2.7 单位工程及招标范围说明： R****3地块建设项目供配电工程， 包括室外前置环网柜至配电房之间的管、井及电缆敷设、配电房至各单体内配电间的管、井及电缆敷设、配电房内变压器、高低压柜安装及调试、安全工器具、充电桩表箱电缆敷设等配套、配电房内照明、接地、空调、除湿机、风机等施工图纸、设计变更及工程量清单所示的所有内容， 完 成招标人提供的施工图纸、工程量清单以及合同中约定的全部内容。
2.8 工程类别和技术复杂程度：
工程类别：□小型 □中型 √大型 □特大型
□技术复杂工程： /
2.9 工期： **0日历天 ，具体开工日期以监理单位签发的开工令为准 。
2.** 是否属于政府采购工程：√ 否
3.投标人资格要求
3.1 投标人资质类别和等级： 具备独立企业法人资格且须具备电力工程施工总承包三级及以上资质或输变电工程专业承包三级及以上资质（在有效期内），同时具备承装（修、试）三级及以上电力设施许可证 及安全生产许可证 ， 并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.2 拟选派项目负责人专业及资质等级： 拟派项目负责人具备 机电 工程专业 一 级注册建造师(注册在投标单位且在有效期内)，并具备安全生产考核合格证书（B证）。（本工程不接受退休返聘人员担任项目负责人） 。
特别提醒：本工程投标人拟派项目负责人为一级注册建造师的，必须根据《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔****〕**号)文件要求使用并提供电子证书，如未按文件要求提供电子证书，该电子证书无效， 视为项目负责人的资格不符合要求。(建办市〔****〕**号) 文件内容详见本章附件。电子证书在资格审查当天应处于有效期内。
3.3资格审查必要条件：
3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；
3.3.2投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
3.3.3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；
3.3.4投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证 （相关规定不作要求的除外） ；
3.3.5项目负责人必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
（2）项目负责人是非变更后无在建工程；或项目负责人是变更后无在建工程；或因非承包方原因致使工程项目停工超过**0天（含），经建设单位同意的；或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
3.3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.4资格审查可选条件：
√ 3.4.1 □ 企业 √ 项目负责人 承担过类似工程；
类似工程认定标准：****年5月1日以来（以竣工验收时间为准），拟派项目负责人在投标人单位任职期间，承担过单个合同金额 **** 万元及以上的 居住建筑 供配电 工程 。
按照住建部民用建筑通用规范GB****1-****（表1民用建筑分类J1-1），本招标项目要求的居住建筑是指住宅、别墅、公寓。
注：须同时提供中标通知书(直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的加盖公章的直接发包证明）、施工合同、竣工验收证明【竣工验收证明是指由建设单位(或监理)组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章】三项证明材料，缺一不可。上述业绩材料中未体现合同金额 、 竣工验收时间 的，则需提供加盖建设单位公章 的证明材料， 否则该业绩不予认可 。
√ 3.4.2自 **** 年 5 月 1 日以来，投标人 和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的 ；
√ 3.4.3自 **** 年 5 月 1 日以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
□ 3.4.4自 年 月 日以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下： /
□符合法律法规规定的其他条件： /
3.5 本工程□接受√ 不接受联合体投标。
4． 资格审查办法
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章 。
| 初步评审 | |||
| 条款号 | 评审因素 | 评审标准 | |
| 2.1.1 | 形式性评审标准 | 投标人名称 | 投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致；不一致的，有有效证明材料。 |
| 投标函 签字盖章 | 投标函加盖企业公章和企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）。 | ||
| 投标文件的组成 | 符合第二章“投标人须知”3.1.1的要求。 | ||
| 报价唯一 | 只能有一个有效报价。 | ||
| 暗标 | 符合招标文件有关暗标的要求（本项目不涉及）。 | ||
| 2.1.2 | 资格评审标准 | 营业执照 | 具有有效的营业执照 |
| 安全生产许可证 | 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证 | ||
| 资质等级 | 具备独立企业法人资格且须具备电力工程施工总承包三级及以上资质或输变电工程专业承包三级及以上资质（在有效期内），同时具备承装（修、试）三级及以上电力设施许可证，提供有效的资质证书。 | ||
| 项目负责人资质 | 机电 工程专业 一 级注册建造师。（本工程不接受退休返聘人员担任项目负责人） 注： 有效的建造师注册证书(注册在投标人单位)； 特别提醒： 本工程投标人拟派项目负责人为一级注册建造师的，必须根据《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔****〕**号)文件要求使用并提供电子证书，如未按文件要求提供电子证书，该电子证书无效， 视为项目负责人的资格不符合要求。(建办市〔****〕**号) 文件内容详见本章附件。电子证书在资格审查当天应处于有效期内。 | ||
| 项目负责人安全生产考核 | 具有有效的施工项目负责人安全生产考核合格证书（B类） | ||
| 拟派项目负责人为投标企业正式人员 | 投标人与拟派项目负责人双方签订的有效劳动合同书，不接受退休返聘人员 | ||
| 项目负责人其他要求 | 项目负责人必须满足下列条件： （1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业； （2）项目负责人是非变更后无在建工程；或项目负责人是变更后无在建工程；或因非承包方原因致使工程项目停工超过**0天（含），经建设单位同意的；或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 提供资料：①诚信承诺书（格式见第八章）或②投标单位必须在投标文件中主动说明相关情况，并提供相关证明。否则按项目负责人有在建工程处理，并记不良行为； | ||
| 拟派项目负责人业绩要求 | ****年5月1日以来（以竣工验收时间为准），拟派项目负责人在投标人单位任职期间，承担过单个合同金额****万元及以上的居住建筑供配电工程。 按照住建部民用建筑通用规范GB****1-****（表1民用建筑分类J1-1），本招标项目要求的居住建筑是指住宅、别墅、公寓。 注：须同时提供中标通知书(直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的加盖公章的直接发包证明）、施工合同、竣工验收证明【竣工验收证明是指由建设单位(或监理)组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章】三项证明材料，缺一不可。上述业绩材料中未体现合同金额、竣工验收时间的，则需提供加盖建设单位公章的证明材料，否则该业绩不予认可。 | ||
| 投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果（指本项目要求的资质）处于合格状态 | 由招标人（或招标代理机构）在投标文件递交截止时间当日，登陆“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”，检查投标人的建筑业企业资质（指本项目要求的资质）动态监管状态，对动态监管处于不合格状态的投标人进行截图保存，提供给评标委员会。 | ||
| 联合体投标人（如有） | 本项目不接受联合体 | ||
| 其他禁止性情形 | 无第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任一项情形。 | ||
| 其他要求 | 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定的其他要求。 | ||
| 2.1.3 | 响应性 评审标准 | 投标内容 | 符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定。 |
| 工期 | 投标函中载明的工期符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定。 | ||
| 工程质量 | 投标函中载明的质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定。 | ||
| 投标有效期 | 符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定。 | ||
| 投标保证金 | 符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定。 | ||
| 投标报价 | 无下列情形之一：（1）低于成本；（2）高于招标文件设定的最高投标限价；（3）不符合第二章“投标人须知”第3.2项的规定。 | ||
| 承诺书 | 按照招标文件要求提交有效的承诺书。 | ||
| 其他 | 无第三章“评标办法”4.无效标条款所列情形。 | ||
5．评标办法
本次招标采用合理低价法，评标标准和方法详见招标公告附件及招标文件第三章 。
| 评标入围 | ||||
| 2.2.1 | 评标入围条件 | 通过初步评审 | ||
| 2.2.2 | 评标入围方法和数量 | 评标入围方法： （一）当满足评标入围条件的投标文件小于等于**家时，全部确定为进入后续评标程序入围投标人； （二）当满足评标入围条件的投标文件超过**家时， √ 招标人直接确定以下 方法一 的评标入围方法，确定进入后续评标程序入围投标人。 √方法一：全部入围法 进入评标入围环节的投标人全部进入后续评标程序。 （三）未入围评标的投标人，不再参与后续的评标程序，其投标文件不再进行下一步评审。 （四）评标入围结果调整方式： 评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，评标入围结果不因其他任何情形而改变。 | ||
| 详细评审 | ||||
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | ||
| 2.3.1 | 分值构成 （总分**0分） | √以投标报价为评审因素 投标报价： **0 分 | ||
| 2.3.2 | 评标基准价计算方法 | 一、 评标基准价计算方法： √在投标文件开启（解密）后，由 招标人代表 从以下方法一、方法三中随机抽取一种。 √方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低**%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4－6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。 评标基准价=A×K，K值在投标文件开启（解密）后由招标人代表随机抽取确定，K值的取值范围为：**%、**%、**%、**% ； √方法三：以有效投标文件的次低评标价为评标基准价。 二、特殊情形下，评标基准价调整方式： □评标结束后，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。 √评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。 □评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。 | ||
| 2.3.3 | 投标报价的偏差率计算公式 | 偏差率=**0%×（投标人报价－评标基准价）／评标基准价 | ||
| 条款号 | 评分因素 | 评分标准 | 分值 | |
| 2.3.4(1) | 投标报价评分标准 | 投标报价评审 | 评标价等于评标基准价的得满分 **0分，评标价偏离评标基准价的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离1%，扣减一定的分值，每偏高1%扣 0.9 分，每偏低1%扣 0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 | **0 分 |
6.招标文件的获取
6.1 招标文件获取时间为： **** 年 6 月 ** 日至 **** 年 7 月 ** 日 9 时 ** 分。
6.2招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 南通市公共资源交易平台 。
7.投标文件的递交
7.1 投标截止时间为 ： **** 年 7 月 ** 日 9 时 ** 分 。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。
7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。
7.3逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。
8.其他要求 ： 无。
9．发布公告的媒介
9.1本次招标公告同时在 南通市公共资源交易平台、江苏省公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网 上发布；
9.2本次招标公告为第 1 次发布。
**.联系方式
**.1招标主体
| 招标人：南通国城房地产开发有限公司 | 招标代理机构：江苏希地丰华项目管理集团有限公司 |
| 招标人地址： 南通市青年中路**8号 | 招标代理机构地址：南通经济技术开发区创业外包中心 |
| 联系人：高工 | 联系人：顾欢欢 |
| 电话：****-******** | 电话：****-******** |
| 传真：/ | 项目负责人：顾欢欢 |
| 邮编：****** | 传真： |
| 电子邮箱：/ | 邮编：****** |
| | 电子邮箱：**** |
**.2相关部门
招投标行政监督部门： 南通市住房和城乡建设局
联系电话 ：****-********
**.3异议渠道
实行网上受理与处理异议，除开标现场的异议外，异议人 一般应 在 南通市公共资源交易平台 依法提出异议， 收到异议之日起招投标活动暂停，招标人必须妥善处理并在上述平台系统进行答复。
招标人及其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：
