漳澎村新沙南作业区中路三地块出租出租公开竞价交易公告

<div style="text-align: left;"><p><strong><span style="font-size:**px;"></span></strong></p><p style="margin-right:**px;text-align:right">交易编号：J**-N****************Y-********-******-7</p><p style=" text-indent: **px">东莞市麻涌镇招投标服务所受漳澎股份经济联合社委托，将对位于麻涌镇漳澎村新沙南作业区中路的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。</p><p>一、竞投项目基本情况</p><div style="display: flex;justify-content: center;"><table width="**%" style="border-spacing: 0;!important;"><tbody><tr style=";height:**px" class="firstRow"><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">资产编号</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">资产性质</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">交易面积</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">出租或租赁年限</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">交易底价</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">加价幅度</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">保证金</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">资产地址</td></tr><tr style=";height:**px"><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">******4</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">经营性资产</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">****8.**平方米</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">**年</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">**,**3元/月</td><td rowspan="1" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">1,**0元/月</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">1,**0,**0元</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">漳澎村新沙南作业区中路</td></tr></tbody></table></div><p><br/></p><p>二、资产的使用范围：其他</p><p>三、行业要求： 1、数智化货运综合管理停车场建设运营及配套设施。2、需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业。</p><p>四、竞投单位准入条件</p><div><p style=" text-indent: **px">1.仅限合法存续企业法人（或其控股子公司）参与竞投，不接受个体工商户、自然人及联合体报名。竞投企业的注册资金(实缴)不低于****万元。（提供营业执照及验资报告复印件）2.承租人(或其控股子公司)具备自主研发和自主知识产权的智能化货运调度平台软件，需提供智能调度派单系统有效证明(计算机软件著作权登记证书原件与复印件)。3.承租人(或其控股子公司)承诺对本项目投资规模不少于****万元。（提供承诺函，格式自拟）4.承租人(或其控股子公司)具备项目投资、建设、重卡充电站运维的全周期实施及运营能力。需提供近2年至少5个重卡充电站项目案例，配套项目合同、竣工验收报告或企业投资项目备案证、运营数据等佐证材料。5.纳入市资产交易平台信用警示名单的单位，不得参与本次竞投。</p><p style=" text-indent: **px">竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求。(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加。)竞投后经镇街招投标服务所协助审核不符合报名资格的初步竞得人，取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有。</p><p style=" text-indent: **px">本项目不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易警示名单的意向人竞投报名。</p></div><p>五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。</p><p style=" text-indent: **px">竞投意向人请通过交易系统( ******)进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/fwzn/detail?id=******************，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。</p><p>六、申请时间及交易保证金缴纳</p><p style=" text-indent: **px">竞投意向人，请于 ****年**月**日 **点**分 前通过交易系统（******）进行网上报名，并于****年**月**日 **点**分前完成保证金缴交（缴交竞投保证金到账时间以银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。保证金账户只接受银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，应选择保证金缴纳银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。</p><p>七、竞投意向人报名条件：</p><p style=" text-indent: **px">（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。</p><p style=" text-indent: **px">网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，镇街招投标服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。</p><p>八、看样时间</p><p style=" text-indent: **px">业主组织看样时间为：****年**月**日 **点**分 - ****年**月**日 **点**分。意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。</p><p>九、公示时间</p><p style=" text-indent: **px">本交易公告公示时间为：****年**月**日 **点**分至 ****年**月**日 **点**分。</p><p>十、竞投时间</p><div><p style=" text-indent: **px">竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易竞投时间为：****年**月**日 **点**分至****年**月**日 **点**分,此后进入限时竞价环节。</p></div><p>十一、初步竞得人审核资料时间</p><p style=" text-indent: **px">初步竞得人需在****年**月**日 **点**分前提交审核材料。</p><p>十二、合同签订时间</p><p style=" text-indent: **px">初步竞得人/底价交易意向人需在资格审核通过完成之日起**个工作日内签订合同。</p><p>十三、初步竞得人保证金说明</p><p style=" text-indent: **px">此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：</p><p style=" text-indent: **px">（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。</p><p style=" text-indent: **px">（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。</p><p style=" text-indent: **px">（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。</p><p style=" text-indent: **px">（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为退还保证金。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。</p><p>十四、其它信息</p><p style=" text-indent: **px">竞价结束产生初步竞得人时，经镇街招投标服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。</p><p style=" text-indent: **px">标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，或可由镇街招投标服务所重新组织公开交易。</p><p style=" text-indent: **px">1、标的物为现状交付，租赁期内不设免租期，租金按季度缴纳，租金每5年递增**%。2、租金不含税，租赁期内，出租方只开具麻涌镇农村集体经济组织收据收取租金，如承租方要求开发票，所发生的所有税费由承租方负责。3、本次交易竞投保证金、履约保证金金额均为**0万元，竞投保证金可依规转为履约保证金。4、未办理报批的**.**亩完成报批后，租金标准与已报批**.**亩地块的租金标准执行金额同步，并签订补充协议。5、竞投人中标的，竞投保证金可转为交易合同的履约保证金。6、 承租方不得擅自新建、改建、扩建建（构）筑物及硬底化地面。确需改造建设的，须提前取得村、镇相关部门书面同意。经批准建设的设施，所有权归我方集体所有。若遇政府征地、村集体发展需提前终止合同的，我方无需对新增建（构）筑物、硬化地面予以补偿。未经批准擅自施工的，视为承租方违约，我方有权无偿拆除并上报相关部门查处。7、若镇村开展土地整备、征地征收工作，我方提前2个月书面通知承租方撤场，承租方须无条件配合搬迁并自行承担损失，我方不作任何经济补偿或赔偿。8、租赁期满后，承租方投入的全部固定设施、设备无偿归我社集体所有。9、若镇政府要求地块部分区域复绿，我方将与承租方签订补充协议核减对应租金，承租方须无条件配合。复绿产生的全部费用由承租方承担，复绿期间及后续运营产生的一切经济损失，均由承租方自行承担。经镇审批同意复绿区域可继续使用的，按原合同标准缴纳租金。**、承租方须严格按照上级物价部门核定的收费标准开展经营收费工作。**、中标企业注册地不在麻涌镇的，须在中标后1个月内，在我镇注册成立**0%全资子公司，由该子公司负责项目全程运营，并在麻涌镇依法纳税。**、在参加本项目报名投标之前，中标方已通过实地勘查和麻涌镇资产交易平台、城建、国土等部门，全面了解本项目下土地基于历史原因仍没有办理完整产权文件，中标方对此事实表示认可并确认愿意承租本项目下土地。同时，中标方向我方经联社承诺：绝不因本项目下的土地没有办理完整产权证明文件，而向我方经联社提出赔偿和补偿损失的要求；中标方及我方双方承诺：绝不因本项目下土地没有办理完整产权证明文件，而提出本项目投标交易终止并退还投标保证金的要求。中标方及我方双方确认并承诺本条款为签订合同的不可撤销条款。**、不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的法人或自然人竞投报名</p><p>十五、终次报价 </p><p style=" text-indent: **px">无</p><p>十六、联系方式</p><div style=" text-indent: **px"><p>集体经济组织名称：漳澎股份经济联合社</p><p>联系人：林工</p><p>联系电话： ****-********</p><p>交易服务机构：东莞市麻涌镇招投标服务所</p><p>联系地址： 东莞市麻涌镇公安宿舍楼一楼**号铺东莞市麻涌镇招投标服务所</p><p>联系电话：********</p></div><p style="margin-right:**px;text-align:right;line-height:**px;background:white">东莞市麻涌镇招投标服务所</p><p style="margin-right:**px;text-align:right"><span style=";color:black">****年**月**日</span></p><p><br/></p></div>