[WXXQ202606002-X01]XDG-2022-17号地块开发建设项目方案及初步设计

招标公告（适用于公开招标）

（采用资格后审方式）

XDG-****-**号地块开发建设项目 （项目名称） 方案及初步设计 标段招标公告

1.招标条件

本招标项目 XDG-****-**号地块开发建设项目 （项目名称）已由 无锡高新区（新吴区）数据局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 江苏省投资项目备案证 锡新数投备〔****〕**6号 （ 批文名称及编号）批准建设，项目业主为 无锡硕德置业有限公司 ， 招标人为 无锡硕德置业有限公司 ， 建设资金来自 自筹 （资金来源），项目出资比例为 政府投资：0.0%、其他国有：**0.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0% ，项目建设采用：? 自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目的 方案及初步设计 进行公开招标。 本项目为网上电子投标。

江苏智汇锡建工程项目管理有限公司 （招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的设计招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点： 无锡市新吴区硕放街道**2国道以西、梅村高中空港分校以北 ；

2. 2 工程规模： 项目用地面积****1.6平方米，规划总建筑面积约为2.9万平方米，其中地上建筑面积约1.6万平方米；拟开发建设约六栋4层住宅、一栋8层住宅及相关配套用房等。

2. 3 设计服务期限： **日历天 ；

2. 4 设计合同 估算价（万元):**

2. 5招标 范围： 包括但不限于用地红线规划范围内的总体概念方案设计、方案设计（含估算编制）、室内概念设计及产品优化、初步设计（总图、建筑、结构、给排水、暖通、消防、电气等全专业，含概算编制）及本项目方案报批过程中所涉及的各专业的专项设计、专项论证以及相关的深化设计，绿色建筑二星设计（方案设计阶段 ，不含检测及评审 ），三板与装配式设计（方案设计阶段，如需要），抗震设计（方案设计阶段），人防设计（方案设计阶段），标识标牌系统、景观环境、海绵城市设计、亮化、室外 道路、综合管网的初步设计等。相关报建配合（完成甲方需要的各类报建报审需求），设计管理（对设计工作之外的设计内容提供总控和协调）。

2.6标段划分： 1

2.7质量标准： 满足并符合国家、地方及行业相关现行设计规范要求，符合相应阶段设计深度要求，负责组织专家论证，协助配合报批报建及审图，做好综合协调工作，确保各类审图（绿建二星）及时顺利通过。

2.8是否属于政府采购工程：

? 否

□是。本工程所属行业： /

2.8.1 是否专门面向中小企业预留：

□ 是

? 否： /

3．投标人资格要求

3.1投标人资质类别和等级： [工程设计综合资质甲级]或[建筑行业设计 甲 级资质]及以上或[建筑行业（建筑工程）设计 甲 级资质]及以上；

3.2拟选派项目负责人的资格要求： 项目负责人必须具备国家一级注册建筑师资格， 提供项目负责人的注册建筑师证书，上述资料以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准； 提供项目负责人与投标人企业签订的劳动合同和《职工养老保险手册》（内附****年 3 月—****年 5 月的连续缴费清单）或由社保机构出具的****年 3 月—****年 5 月连续缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明） ，提供上述资料原件的扫描件上传至投标文件中 。

3.3财务要求： 提供 会计师事务所审计的财务审计报告和财务报表（****年-****年） （如投标人成立时间 迟于 要求 开始 的 时间 ，则 时间要求为投标人成立时间至截止时间 ）

3.4业绩要求： /。

3.5 其他 要求： / 。

3.6本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： /

4． 资格审查办法

资格后审

5． 评标办法

综合评估法

6． 招标文件的获取

6.1招标文件获取时间为： **** 年 6 月 ** 日 ** 时 ** 分至 **** 年 6 月 ** 日 ** 时 ** 分。

6.2招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 无锡市 公共资源交易平台 。

7． 投标文件的递交

7.1 投标截止时间为： **** 年 7 月 ** 日 9 时 ** 分。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。

7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。

7.3逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。

8.其他要求

/

9.发布公告的媒介

9.1本次招标公告同时在 无锡市公共资源交易平台、江苏省公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网 上发布；

9.2本次招标公告为第 1 次发布。

**.联系方式

**.1招标主体