景泰县国有建设用地使用权挂牌出让公告
BGZJ-GT****3
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规规定，景泰县人民政府决定以挂牌方式出让1(宗)国有建设用地使用权，具体出让事宜由甘肃正大拍卖有限责任公司负责。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 宗地编号 | ************GB****5号 | 宗地总面积 | ****.**平方米 (合7.**亩） | 宗地坐落 | 景泰县一条山镇永泰路西侧 |
| 出让年限 | **年 | 容积率 | ≤1.8（不含地下部分的建筑面积） | 建筑密度 | ≤**% |
| 绿地率 | ≥**% | 土地用途 | 商业用地 | 商业兼容率 | / |
| 建筑规模 | / | 建筑高度 | ≤**米 | 估价报告备案号 | ******6BA**** |
| 起始价 | **4.3万元 | 加价幅度 | 5 万元 | 保证金 | **4万元 |
注：1.宗地面积以实测为准；
2.出让地块的详细规划设计条件以景泰县自然资源局出具的拟出让地块规划条件通知书为准。
3.竞买人应实地踏勘竞买宗地及向景泰县自然资源局咨询，白银市公共资源交易中心、景泰县自然资源局和甘肃正大拍卖有限责任公司对所挂牌出让的宗地不承担瑕疵担保责任。
二、竞买人资格及要求
（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（除法律另有规定外）均可申请参加，申请人应当单独申请参加竞买。法律、行政法规对竞买人的资格条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
（二）其他条件：摘牌企业需建设符合规划的配套设施。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、有关本次挂牌出让宗地的详细情况和具体要求，申请人可于****年6月**日至****年7月**日向甘肃正大拍卖有限责任公司咨询、申请现场踏勘、获取《挂牌出让文件》并提出竞买申请。
网上申请方式：竞买人需自行准备可以稳定上网的电脑，操作系统：Windows7、Windows8、Windows**（推荐），浏览器：Internet Explorer**、Internet Explorer**（推荐），WPS 或 Office 办公软件。
五、申请报名方式
（1）意向竞买人进入白银市公共资源交易网首页，进入甘肃省公共资源交易网上服务大厅点击“交易一网通办”栏目下的“交易主体注册”登录“数字证书（CA）互认共享平台”进行主体用户名（手机号）信息的注册；如意向竞买人有办理CA数字证书的需求，可在“数字证书（CA）互认共享平台”中办理CA证书。
（2）意向竞买人可进入白银市公共资源交易网首页，点击甘肃省公共资源交易网上服务大厅中“交易一网通办”栏目选择“一网通办系统”，使用注册用户名（手机号）登录后点击跳转至甘肃省公共资源交易“一网通办”系统（******）进 行报名。
（3）获取《出让文件》。****年6月**日至****年7月**日进入白银市公共资源交易网（******）在甘肃省公共资源交易网上服务大厅的“数据一网共享”中选择“土地使用权”栏目打开该项目公告，点击下方的“免费下载招标文件”，免费下载电子版《出让文件》。
竞买挂牌申请资料上传环节：登录进入甘肃省权益类电子交易系统选择“土地交易”栏目，项目公告一栏选择“土地”点击相对应的项目名称，点击“详情”后选择“我要报名”，然后上传《竞买申请资料》。申请资料上传完成以后，可以浏览确认无误，点击确定按钮。（注意：《竞买申请资料》 一经上传不可修改）提交办理推送到下一步处理人，等待代理机构审核竞买申请资格。
六、竞买资格确认
有意竞买者持《国有建设用地使用权出让竞买申请书》按出让文件的有关要求，向我公司提出竞买申请，符合竞买条件并按时足额交纳竞买保证金的竞买人方有资格参加竞买。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，竞买保证金到账时间截止****年7月**日**:**（以银行到账时间为准）。具备申请条件的，我公司将在****年7月**日下午**时前确定其竞买资格。
竞买人资格确认审核通过后，用注册的用户名和密码登录甘肃省权益类电子交易系统进入网上竞价系统并自主进行报价，限时报价开始时间为****年7月**日**时。在限时竞价环节，每3分钟内如果有竞买人出价，系统将重新计算倒计时时间。（注意：竞买人请妥善保管好自己注册的用户名及密码，进入甘肃省权益类网上竞价系统进行报价属于个人行为，如用户名及密码丢失所造成的损失由竞买人自行承担，与白银市公共资源交易中心和甘肃正大拍卖有限责任公司无关）。挂牌活动结束后，竞得人的竞买保证金转作受让地块定金；未竞得人的竞买保证金，在挂牌活动结束后次日起5个工作日内全额转回原账户（不计利息）。竞买人在网络注册申请过程中遇到问题的，请向甘肃正大拍卖有限责任公司咨询，电话：**********7。
七、挂牌出让期限、时间及地点
（一）挂牌期限：****年7月**日9时至****年7月**日**时；
（二）挂牌及报价地点：甘肃省权益类电子交易系统；
（三）网上地址：******
八、其他事项
（一）竞得人在本次挂牌出让活动结束后，应按有关规定签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（二）宗地竞买成交后，竞得人须按照《规划条件通知书》相关用地指标和规划设计方案进行开发建设。
（三）本次出让的景泰县************GB****5号宗地按现状出让。出让宗地范围内地上建筑物为国有资产，同景泰县************GB****5号宗地一并予以出让，地上建筑物评估总价值为********.**元。竞买申请人应自行现场踏勘出让标的，竞得后须自行承担后续安全、鉴定、改造等责任，竞得人不得以地上建筑物质量问题或原使用遗留问题为由拒付价款或索赔等。
（四）出让成交后，待该标的成交公示期结束后，由竞得人在**日内持成交确认书向景泰县财政局足额缴纳地上建筑物价款（国有资源（资产）有偿使用收入），土地出让价款按规定向税务缴纳。未在规定时间内交清成交价款的，出让人有权取消其竞得人资格。标的成交后，竞得人需自行办理权属登记、变更手续。出让成交价款不包含标的办理权属登记、变更手续过程中应缴纳的相关税、费，办理权属登记、变更手续过程中所产生的相关税、费，双方依法各自承担。
（五）竞得人取得土地使用权后，依法对现有建筑物予以全部或部分拆除，拆除现有建筑物后，须严格依据新规划条件，重新办理建设工程规划、施工、验收等手续，并建设新项目。
（六）本公告未尽事宜详见《景泰县国有建设用地使用权挂牌出让文件》。
（七）本出让公告规定的出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。
九、竞买保证金缴纳账户
户 名：白银市公共资源交易中心
账 号：******************
开户行：甘肃银行白银区支行
十、联系方式
联系单位: 景泰县自然资源局
联 系人：寇女士
联系电话：****-******9
联系单位：甘肃正大拍卖有限责任公司
联 系 人：马经理
联系电话：**********7
景泰县自然资源局
甘肃正大拍卖有限责任公司
****年6月**日
