日照市自然资源和规划局
拍卖出让国有建设用地使用权公告
日自然资告字〔****〕**号
经日照市人民政府批准，日照市自然资源和规划局决定拍卖出让以下2宗国有建设用地使用权，现将有关事宜公告如下：
一、拍卖出让宗地的基本情况及要求
| 编 号 | 位 置 | 出让面积 （m²、亩） | 规 划 指 标 要 求 | 出让年限（年） | |||
| 用 途 | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||
| ****D-** | 山东路以北、**4国道以东 | ****.9（4.**） | 公用设施营业网点用地，用于建设加油站 | ≤0.3 | ≤**% | / | ** |
| ****K-** | 澳门路以北、杭州路以东 | ****5.1（**.**） | 商业用地、商务金融用地，其中商业用地比例**%-**%（按计容建筑面积核算），可用于建设服务型公寓 | ≤1.4 | ≤**% | ≥**% | ** |
二、竞买人范围及有关要求
1. 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。欠政府土地出让金的单位和个人（包括子公司及其相关的企业）不得申请参加竞买。
2. 竞买人需提供商业金融机构出具的资信证明。
三、起始价、竞买保证金、加价幅度及付款方式
单位：万元，元/平方米
| 编 号 | 起始价 | 楼面 地价 | 竞买 保证金 | 加价 幅度 | 付款方式 |
| ****D-** | **** | / | **6 | ** | 成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的**%，其余部分于合同签订之日起**个月内全部付清。 |
| ****K-** | **** | **** | **** | ** | 成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的**%，其余部分于合同签订之日起**个月内全部付清。 |
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让在互联网上交易，即通过日照市公共资源交易网（ ****** /rzwz）。凡办理中国金融认证中心数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上拍卖交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。
五、本次网上拍卖出让的详细资料和具体要求，见宗地出让文件。申请人可登录交易平台查询下载。申请人须详细查阅了解本次网上拍卖出让公告、竞买须知、宗地现状、规划指标要求和网上拍卖出让的相关信息后，按出让文件规定的操作程序参加竞买。
六、拍卖出让文件的索取及报名
申请人可于****年6月**日至****年7月7日，登录网上交易平台向交易平台提交竞买申请并缴纳竞买保证金（竞买保证金的实际付款人须与申请人一致）。申请报名时需向日照市自然资源和规划局提交相关纸质文件，具体清单详见《日照市国有建设用地使用权拍卖出让须知》（日自然须知〔****〕**号）。
缴纳竞买保证金按网上交易平台提示操作，截止时间（到账时间）为****年7月7日**:**时。
报名资格确认截止时间为****年7月7日**:**时。
七、网上拍卖出让时间
****年7月8日上午**:**时。
八、其他需要公告的事项
1. 申请人可自行实地踏勘出让地块。
2. 出让地块为现状土地，场地平整由竞得人负责，费用自理。
3. 根据市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔****〕**号）的有关内容，****K-**号宗地建筑高度不超过**米，竞得人需无偿代建西侧****平方米（9.**亩）防护绿地 ，并对公众开放；需按控规保留****.8平方米（**.**亩）水域，景观方案结合现状水域设计，并按主管部门意见保留泄洪功能进行建设。竞得人需在土地成交后5个工作日内，与日照经济技术开发区管委、日照经济技术开发区交通和建设局签订《监管协议》，竞得人持《监管协议》和《成交确认书》到市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。
4.本次网上拍卖出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更，将在互联网络及有关媒体刊登变更公告，届时各竞买人以变更公告为准。
5. 申请人对出让文件有疑问的，可在拍卖活动开始前向出让人咨询。
出让人：日照市自然资源和规划局
地址：日照市泰安路**号
联系电话：****-******1
6. 申请人可到中国金融认证中心数字证书办理网点办理数字证书。办理地点：日照市东港区.青岛路**8号国际博览中心D区3楼大厅公共资源交易窗口CA办理处，联系人：杨光 ****-******9。技术支持电话：****-********/**********6，技术支持QQ号：**********/**********。
7. 竞买人可在日照市公共资源交易网下载园地下载土地交易操作手册（******）。国土交易系统技术支持电话：****-******0，技术支持QQ号：********。
日照市自然资源和规划局
****年6月**日
