融通地产（辽宁）有限责任公司、融通地产（黑龙江）有限责任公司****-****年度测绘服务集中采购（标包1、标包2）公开招标公告
本项目 融通地产（辽宁）有限责任公司、融通地产（黑龙江）有限责任公司****-****年度测绘服务集中采购 （项目编号：GKZB**************；****-****LN****），招标人为融通地产（辽宁）有限责任公司、融通地产（黑龙江）有限责任公司，项目资金为招标方国有资金，资金已落实，项目出资比例为**0%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
一、项目概况及招标内容
1.1项目名称：融通地产（辽宁）有限责任公司、融通地产（黑龙江）有限责任公司****-****年度测绘服务集中采购
标包名称：标包1：融通地产（辽宁）有限责任公司、融通地产（黑龙江）有限责任公司****-****年度测绘服务集中采购-标包1，标包编号：GKZB**************-**；****-****LN****-**；
标包2：融通地产（辽宁）有限责任公司、融通地产（黑龙江）有限责任公司****-****年度测绘服务集中采购-标包2，标包编号：GKZB**************-**；****-****LN****-**；
标包3：融通地产（辽宁）有限责任公司、融通地产（黑龙江）有限责任公司****-****年度测绘服务集中采购-标包3，标包编号：GKZB**************-**；****-****LN****-**；
标包4：融通地产（辽宁）有限责任公司、融通地产（黑龙江）有限责任公司****-****年度测绘服务集中采购-标包4，标包编号：GKZB**************-**；****-****LN****-**；
标包5：融通地产（辽宁）有限责任公司、融通地产（黑龙江）有限责任公司****-****年度测绘服务集中采购-标包5，标包编号：GKZB**************-**；****-****LN****-**；
标包6：融通地产（辽宁）有限责任公司、融通地产（黑龙江）有限责任公司****-****年度测绘服务集中采购-标包6，标包编号：GKZB**************-**；****-****LN****-**；
标包7：融通地产（辽宁）有限责任公司、融通地产（黑龙江）有限责任公司****-****年度测绘服务集中采购-标包7，标包编号：GKZB**************-**；****-****LN****-**；
标包8：融通地产（辽宁）有限责任公司、融通地产（黑龙江）有限责任公司****-****年度测绘服务集中采购-标包8，标包编号：GKZB**************-**；****-****LN****-**；
标包9：融通地产（辽宁）有限责任公司、融通地产（黑龙江）有限责任公司****-****年度测绘服务集中采购-标包9，标包编号：GKZB**************-**；****-****LN****-**；
标包**：融通地产（辽宁）有限责任公司、融通地产（黑龙江）有限责任公司****-****年度测绘服务集中采购-标包**，标包编号：GKZB**************-**；****-****LN****-**；
标包**：融通地产（辽宁）有限责任公司、融通地产（黑龙江）有限责任公司****-****年度测绘服务集中采购-标包**，标包编号：GKZB**************-**；****-****LN****-**。
1.2服务地点：采购人指定地点，标包1：辽宁省大连市除旅顺口区、长海县、庄河市的其他市、区，标包2：辽宁省大连市旅顺口区、长海县、庄河市，标包3：辽宁省沈阳市、铁岭市、鞍山市、营口市、抚顺市，标包4：辽宁省本溪市、辽阳市、盘锦市、阜新市、朝阳市、丹东市、葫芦岛、锦州市，标包5：黑龙江省齐齐哈尔市、大庆市、黑河市、大兴安岭地区、呼伦贝尔市，标包6：黑龙江省哈尔滨市、绥化市、伊春市，标包7：黑龙江省牡丹江市、佳木斯市、鹤岗市、双鸭山市、七台河市、鸡西市，标包8：吉林省长春市，标包9：吉林省吉林市、白城市、四平市、松原市、辽源市、通化市、白山市、延边自治州， 标包**：内蒙古自治区东部地区，包括锡林郭勒盟、赤峰市、通辽市、兴安盟、呼伦贝尔市，标包**：内蒙古自治区 西部地区，包括 乌兰察布市、呼和浩特市、包头市、巴彦淖尔市、乌海市、鄂尔多斯市、阿拉善盟
1.3招标规模：本次招标为年度框架入围项目，暂无具体项目信息。
1.4服务期：各标包相同。合同签订至****年6月**日，单个项目服务期限以落地合同为准。
1.5招标内容：（1）公司资产接收所需房屋土地测绘；
（2）划入或委托资产所需房屋土地测绘及不动产登记代理；
（3）项目开发建设等工作所需的测绘服务，包括但不限于坐标测量、地籍调查、地籍测绘、规划定桩测量、建筑物定线、规划监督测量、房产测绘、控制测量、水准点测量、管线探测、工程测图；
（4）配合军方开展农用地、历史遗留问题等相关测绘或登记代理服务，包括且不限于地籍调查、地籍测绘、房产测绘、不动产登记代理等服务。
1.6 最高限价：辽宁公司（标包1、标包2、标包3、标包4）和黑龙江公司（标包5、标包6、标包7、标包8、标包9、标包**、标包**）均按照：
a.土地测绘：最高限价为地籍测绘中城镇地籍测绘1：**0比例尺Ⅲ类（财建〔****〕**号）取费费率的**%。如果单项测绘服务费用低于地籍测绘中城镇地籍测绘1：**0比例尺Ⅲ类0.**幅的费用的按0.**幅计费（根据《测绘生产成本费用定额》及有关细则（财建〔****〕**号），小面积系数、测区面积不足1幅的1：**0-1：****比例尺地形图按1个标准幅计算）；
b.房产测绘：最高限价为界线测绘分户图测绘Ⅱ类（国测财字〔****〕3号）取费费率的**%；
c.不动产登记代理服务（仅辽宁公司涉及此项）：最高限价为《辽宁省土地登记中介代理机构管理暂行办法》（辽国土资发[****]**号）中土地登记中介代理费最高标准取费费率的**%；
d.其他测绘：最高限价为收费标准取费费率的**%；
e.农业用地测绘：最高限价为《关于印发<测绘工程产品价格>和<测绘工程产品困难类别细则>的通知》（ 国测财字〔****〕3号 ）1：**0比例尺I类价格标准取费费率的**%，单个资产小于**0亩的按**0亩计价。
供应商参照最高限价，报价综合费率，实际中标价格=收费标准单价***%*供应商报价综合费率（供应商报价综合费率区间为(0-**0%]）。
1.7质量标准：（1）符合国家及行业相关标准，满足采购单位实际需求。
（2）用于不动产登记的测绘成果，满足项目属地不动产登记部门要求。
1.8其他：投标人只可选择**个标包中的1个标包进行投标，每个标包一家中标单位，评标按照标包1至标包**的顺序依次进行，如果投标人投标多个标包，仅第一个被评审的标包投标有效，其他标包的投标均会在评审过程中做无效处理。
二、资格要求
2.1 在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力 。
2.2 投标人具有良好财务状况，提供近三年（****年-****年或****-****年，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的审计报告）经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告。审计报告至少提供经第三方审计单位盖章的报告正文签字页，及三表一附注；
2.3 投标人具有良好的纳税记录和社保缴纳记录；
2.4 投标单位不得被列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，失信被执行人和重大税收违法失信主体以且仅以信用中国官网（******）渠道查询结果为准（其中失信被执行人可以为信用中国网站跳转至中国执行信息公开网”网站（******）查询的结果）。未被军队采购网（******）列入军队采购失信名单、军队采购预警名单、军队采购暂停名单、政府采购失信名单；投标人提供指定网站中的查询结果截图，以评审现场查询为准。
2.5 投标人未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
2.6 投标人近三年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】；
2.7 单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
2.8 本次招标不接受联合体投标。如联合体投标的，应满足下列要求：
2.8.1联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
2.8.2联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
2.9 资质要求（各标包相同）：投标人须同时具备行政主管部门颁发的有效的：①工程测量专业乙级及以上测绘资质，和②界线与不动产测绘专业乙级及以上测绘资质。
2.** 其它：项目负责人要求（各标包相同）：（1）须具备测绘相关专业中级及以上技术职称，或注册测绘师资格；（2）近3年（****年1月1日至今，以合同签订时间为准）至少承担过1 项类似测绘项目负责人业绩，并提供业绩证明材料（业绩合同，合同必须体现项目负责人姓名及职务）。
三、获取招标文件
3.2 平台服务费：按中国融通电子商务平台标准收取（投标保证金、平台服务费咨询: **0-**9-****）。招标文件费：免费。
3.3 中国融通电子商务平台首页提供操作手册，投标人可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、CA证书办理、下载投标工具，在参与项目后可直接进行招标文件的下载及投标；
投标人针对系统操作的咨询，可拨打中国融通电子商务平台技术服务热线（**0-******0）
3.4投标人必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能投标，否则将无法投标，CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页“服务中心-下载专区”；
四、投标文件递交
4.1 本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；投标单位不需要递交纸质投标文件（投标保证金以银行出具的保函或担保机构保函或保险机构保单等形式提交的，需要将原件在投标截止时间前送至或快递至纸质文件递交地点）；
4.2 电子投标文件通过中国融通电子商务平台递交，所有投标文件递交截止时间为：标包1、标包2：****年**月**日**时**分，标包3、标包4：****年**月**日**时**分，标包5、标包6、标包7：****年**月**日**时**分，标包8、标包9：****年**月**日**时**分，标包**、标包**：****年**月**日**时**分；纸质文件递交地点（仅限递交投标保证金原件，如需）：辽宁省沈阳市皇姑区北陵大街**号思源大厦**1。
4.3 本项目将于上述投标截止时间后，在中国融通电子商务平台系统中进行开标唱价；
4.4 出现下列情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件；
4.4.1 逾期递交或者未递交中国融通电子商务平台及纸质文件的投标人；
4.4.2 未按照本公告要求获得本项目招标文件的投标人；
4.5 电子投标文件递交异常处理规则：投标人的电子投标文件出现递交异常时，招标人/招标代理机构需与系统支撑团队确认，若因系统故障原因造成的，则应推迟该项目的投标截止时间（具体时间另行通知）直至该投标人完成电子投标文件递交，若非系统故障原因造成的，由该投标人自行承担相应责任。
五、电子招标投标规则
5.1 投标人须在投标截止时间前完成系统上递交电子投标文件；
5.2 当所有投标人的投标文件唱价解密异常时，则推迟唱价，直至投标文件可正常解密，当个别投标人电子投标文件唱价解密异常时，当为系统原因时，可开启当前投标人纸质报价文件；非系统原因时由投标人自行承担责任；
5.3 投标人的电子投标文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在投标截止时间之前查看或篡改，不存在泄密风险；
5.4 投标人在投标截止时间之前可以多次提交或撤回电子投标文件，提交新投标文件前需要撤回前一次提交的电子投标文件，并且前一次提交的电子投标文件系统将彻底删除；
5.5 投标人可以登录系统查看电子投标文件上传提交结果了解和确认电子投标文件提交状态；
5.6 投标人只支持通过投标工具提交电子投标文件。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在中国融通电子商务平台（******）、中国招标投标公共服务平台(******)发布。
招标人：融通地产（辽宁）有限责任公司
融通地产（黑龙江）有限责任公司
联系地址：辽宁省沈阳市和平区三好街**号****
联系人：高经理
联系电话：**4-********
招标代理机构：中航招采科技（北京）有限公司
地址：北京市朝阳区慧忠路5号远大中心B座**层；辽宁分公司地址：辽宁省沈阳市皇姑区北陵大街**号思源大厦**1
联系人：韩晓卓
电话：**4-********
电子邮件：****
监督投诉（地产公司总部）
联系人：单经理
联系电话：**********1
邮箱：****
异议受理渠道：中航招采科技（北京）有限公司
地址：辽宁省沈阳市皇姑区北陵大街**号思源大厦**1
联系人：韩经理
电话：**4-********
电子邮件：****
监督投诉渠道（中国融通电子商务平台）
联系电话：**0-******0
邮箱：****
八、免责声明
我公司发布本次项目招标信息的官方媒介包括，中国融通电子商务平台（******）、中国招标投标公共服务平台(******)。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何招标信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为招标主体的招标信息均为非法转载，均为无效。
九、附加项
9.1 开标：投标人需要在开标准备环节对投标文件进行解密，开标人下达解密命令后点击【解密】按钮进行解密。解密需在时限内完成。由于本次招标采用双信封模式，第二信封解密时间待定，请各投标人做好准备按通知在规定时间内操作解密（提前准备解密工具及网络环境）。
9.2 评审：在评审环节中，评审委员会会对投标人提交的投标文件进行审查、质询、评审和比较等。投标人需要在投标文件中提供投标文件处理联系人信息（姓名、联系电话等），并保障在评审期间内电话通畅，根据评审项目具体要求，投标人需到现场或远程沟通的方式回复评审相关问题，具体根据招标人员要求为准。
9.3 监督投诉：所有监督投诉需在公示期以个人或公司名义实名投诉（个人监督投诉需含个人身份信息以及联系方式，手签或人名章，公司监督投诉需包含公司公章及联系方式），并包含举证信息及完整证据链、证据获得方式，如监督投诉内容未包含上述信息，或超出公示期，则招标人无反馈义务。
招标代理机构：中航招采科技（北京）有限公司
****年**月
