根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等相关法律、法规规定，经石林彝族自治县人民政府批准，受石林彝族自治县自然资源局委托，云南骏宇拍卖有限公司组织公开挂牌出让以下国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让宗地基本情况及规划指标要求
本次挂牌出让宗地共 1 宗，宗地相关信息及规划控制指标详见下表：
| 地块号 | 地块位置 | 面积（㎡） | 土地用途 | 容积率 | 建筑系数（％） | 绿地率 （％） | 出让年限 | 交易方式 | 交易起价（万元） | 竞买保证金（万元） |
| 石林县******2号 | 石林县鹿阜街道办事处石光酒店东南侧 | ****.9 | 商业 | ≤1.5 | ≤** | ≥** | **年 | 国有建设用地使用权挂牌出让 | ** | 9.4 |
注：（该地块交易面积以自然资源部门审定为准，其他条件详见挂牌文件）
二、宗地使用特别约定
1、本宗地开发建设严格执行节约集约用地相关规定，严禁用于国家限制类、禁止类建设项目。
2、受让方须严格按照核准土地用途开发建设，未经自然资源主管部门依法批准，不得擅自变更土地用途；确需调整用途的，必须按法定程序上报审批，并按规定补缴土地价款及相关税费。
3、宗地建设必须遵守既定规划指标，容积率、建筑密度、绿地率等参数不得突破管控标准，建设方案须经规划主管部门审核通过后方可实施。
三、竞买人资格范围
中华人民共和国境内外自然人、法人及其他组织，符合土地出让相关法律法规及政策要求，无违法用地、土地闲置、失信惩戒等不良记录的，均可申请参与竞买。法律法规及政策对竞买主体另有规定的，从其规定。
四、挂牌出让文件的获得
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让工作由云南骏宇拍卖有限公司承办，有意竞买者可于****年6月**日9：**至****年7月**日**：**登录全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：******），选择地区“昆明市”，切换至“昆明市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·昆明市）”界面。浏览下载网上挂牌出让文件（包括挂牌出让公告、网上挂牌出让须知及其它相关图件）。
五、竞买申请的办理
办理时限：****年6月**日9：**至****年7月**日**：**。
（一）参加网上交易的竞买者应在报名截止时前，办理CA认证，登录网上交易系统，在系统上按要求足额缴纳竞买保证金，并成功取得竞买资格，方可参加挂牌出让报价。
（二）参加网上交易的竞买者应在报名截止前，办理CA认证，登录网上交易系统，按要求足额缴纳竞买保证金并提供竞买承诺书、营业执照（自然人除外）、法定代表人身份证（或自然人身份证）、法定代表人证明书（自然人除外）、授权委托书、被委托人身份证、保证金到账回执、“中国执行信息公开网”查询结果截图、“信用中国”查询结果截图，完成报名。竞买保证金缴纳截止时间****年7月**日**:**（以到账时间为准）。
六、缴纳竞买保证金
（一）竞买保证金采用线上缴纳。竞买保证金以实际到账时间为准，缴纳时间截止后，未转入指定账户的，视为未缴纳保证金，不能参与此次竞买活动。
（二）竞买人缴纳的保证金转作土地出让成交价款，未竞得人缴纳的保证金在交易结束后5个工作日内原账户退还。
（三）保证金缴纳账户
申请人应自****年6月**日至****年7月**日**:**报名截止前（以到账时间为准）将竞买保证金打入指定账户。
开户名称:石林彝族自治县自然资源局
开户银行:石林彝族自治县农村信用合作联社
账号:****************
七、网上挂牌报价
网上挂牌报价时间：****年6月**日9：**至****年7月**日**：**。
取得竞买资格的申请人应当在网上挂牌会开始后登录土地网上交易系统，系统将在挂牌开始时自动进入网上挂牌报价程序。在报价期内，竞买人可根据情况多次报价，符合条件的报价，网上交易系统予以接受，并即时公布。
八、网上限时竞价
网上限时竞价时间：****年7月**日**：**开始（如有需要）
挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有符合条件的竞买人在2分钟内做出愿意参加网上限时竞价的决定并提交至网上交易系统，网上交易系统自动进入网上限时竞价程序，通过网上限时竞价确定最高报价人。
九、竞得人的确定
本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价挂牌方式，竞得人的确定规则详见昆明市国有建设用地使用权网上挂牌出让文件。
十、其他需要公告的事项
（一）申请人须注册取得数字认证证书方可登录土地网上交易系统申请竞买。数字证书的办理程序和申请资料要求详见土地使用权系统操作手册（“昆明市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台”界面【云南省·昆明市】：办事指南—资料下载--土地使用权系统操作手册进行下载）。（注册有疑问请联系北京筑龙信息技术有限责任公司服务热线：**0-********；数字证书运维服务**小时客服热线: **0-****-**6。）
（二）竞买申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。
（三）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
十一、成交手续办理
本次网上挂牌活动结束后，竞得人应在成交后十个工作日内携带相关资料（资料清单详见挂牌交易文件第三部分第五条），到石林彝族自治县自然资源局现场签订《国有建设用地使用权网上交易挂牌出让成交确认书》。自合同签订之日竞得人 ** 天内缴纳全部土地价款的 **%，剩余 **% 一年内缴清，竞得人在支付第二期出让价款时，按照支付第一期土地价款之日中国人民银行公布执行 1 年期贷款市场报价利息（LPR），向出让人支付利息。
十二、查询网址
登录（全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：******），选择地区“昆明市”，切换至“昆明市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·昆明市）”界面，或搜索“昆明市自然资源和规划局网”、“中国土地市场网”相关网页进行查询。
十三、联系方式
联 系 人：黄老师 联系电话：**********1
地 址：云南省昆明市北京路豆腐厂摩玛大厦一期A栋****室
十四、技术服务电话
北京筑龙信息技术有限责任公司服务热线：**0-********
CA数字证书运维服务**小时客服热线：**0-****-**6
石林彝族自治县自然资源局
****年6月**日
