中国电信兰州分公司****年-****年房屋装饰维修改造服务项目监理服务框架询比公告
本询比项目为中国电信兰州分公司****年-****年房屋装饰维修改造服务项目监理服务框架（项目编号：TXZB-GSDX-GK-****-****7），采购人为中国电信股份有限公司兰州分公司，采购代理机构为甘肃省通信产业服务有限公司招标咨询分公司。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。
1.项目概况与采购内容
1.1项目概况：对房屋权属证明为中国电信股份有限公司兰州分公司的所有房屋，开展包括但不限于房屋漏水防水维修、墙面地面塌陷开裂修复、门窗及防盗网维修更换、水电管线铺设与维修、标识牌及照明设备检修更换等，同时涉及办公楼、机房、营业厅等各类场地的基础装饰与结构加固工作。项目范围细分（包括但不限于以下内容），主体结构维修：房屋梁柱、楼板、墙体裂缝修补与加固，屋面结构检修，门窗洞口修复，地面塌陷处理等；装饰装修工程：墙面（含内外墙）乳胶漆涂刷、瓷砖铺贴、壁纸粘贴；地面找平、地砖/地板铺设、石材安装；吊顶龙骨安装与面板更换（含铝扣板、石膏板等）；门套、窗套制作安装，户内门更换等。防水防渗漏处理：屋面、卫生间、厨房、机房地面防水施工与维修，外墙渗漏修复。水电及设备维修：强电（照明电路、插座、配电箱）检修与改造，弱电（通信管线、监控线路）辅助铺设；给排水管道（含上下水、消防辅助水管）更换、接口维修，水龙头、阀门等洁具安装；空调（非生产或机房使用的）、照明设备、标识牌的检修与更换；应急维修服务：暴雨、大风等自然灾害导致的房屋损坏抢修，机房漏水、电路故障等影响正常运营的紧急维修。
本采购项目是为以上提到的房屋装饰维修改造服务项目提供监理服务，主要业务类型为代表我公司对装修 / 维修工程进行质量、进度、投资、安全、合同与信息的全面监督与协调，覆盖开工前、施工中、竣工后及保修期全流程。
1.2采购内容及标包划分情况：
1.2.1采购内容：对兰州分公司管辖范围内的所有房屋装饰、维修及配套土建改造进行监理，对整个工程的进度、质量、造价、安全、合同管理、信息管理、建设档案管理等实施控制与协调。
服务时间及内容：
（1）施工前期阶段：参与图纸审核、施工清单审核（包括清单描述是否准确、是否存在施工采购清单漏项、工程量是否准确）、施工前期平场等监理工作；
（2）施工阶段：监理范围内施工过程中的质量、进度、造价控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理；
（3）工程缺陷责任期阶段：检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。
（4）工程施工完工阶段：配合竣工结算、工程审计、项目备案、档案移交等工作。
监理服务目标要求：
（1）投资控制目标：①按工程合同价格进行控制；②严格控制工程变更；③严格计量。
（2）进度控制目标：符合各合同施工工期。
（3）质量控制目标：无质量事故、工程验收一次性合格。
（4）安全文明施工控制目标：无重大伤亡事故发生。
1.2.2本项目采购估算金额为**万元人民币（含税6%）。
1.2.3分包（标包）划分情况：/
本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（******）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。
1.3本项目设置最高响应折扣系数限价，最高响应折扣系数限价为**%，供应商响应报价高于最高响应限价的，其响应将被否决。
2.供应商资格要求
2.1供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。
2.2供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包响应或者未划分标包的同一询比项目响应。
2.3供应商能够为本项目开具增值税专用发票，须满足下列两个条件之一：
a.提供一般纳税人证明材料（证明材料不限于一般纳税人申请表或网站截图）；
b.提供开具增值税专用发票承诺函。
2.4供应商须具备以下由住房城乡建设主管部门颁发的有效资质之一：
（1）工程监理综合资质甲级；
（2）房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质；
（3）依据《建设工程企业资质管理制度改革方案》（建市〔****〕** 号）核发的建筑工程专业监理乙级及以上资质；
（4）依据《建设工程企业资质管理制度改革方案》（建市〔****〕** 号）核发的工程监理综合资质。
证明材料：需提供证书扫描件。
注：如在合同执行阶段遇资质证书到期或根据《建设工程企业资质管理制度改革方案》需换发新资质的，供应商应在相应资质到期前完成证书有效期的续延或按相关政策换领新资质证书。若受其他情况影响致使证书有效期自动延续的，须同时提供资质证书及行政管理部门有关资质证书有效期延续的相关发文。
2.5供应商为本项目配备总监理工程师1人，具备住房和城乡建设主管部门颁发的“注册监理工程师证书（注册专业：房屋建筑工程专业）”。
须提供“总监理工程师不得同时在两个或者两个以上工程项目担任总监理工程师”的承诺函。
证明材料：提供有效的身份证、证书、本单位劳动合同及****年6月1日至询比公告发布截止之日任意连续3个月社会保障部门出具的社保缴纳（至少包含养老保险）证明材料（或社会保障部门官网下载的盖章电子版）为准。
2.6供应商须承诺为本项目提供的监理单位主要负责人、总监理工程师、专业监理工程师、现场监理员和安全监理人员具备与本单位所从事的生产经营活动相应的安全生产知识和管理能力，经安全生产教育和培训合格后上岗作业。
2.7本项目不接受联合体响应。
2.8本项目成交后不允许分包转包。
2.9法律法规规定的其他要求。
2.**供应商不得存在下列情形之一：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标/响应资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内（自****年6月**日起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）在最近五年内（自****年6月**日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内（自****年6月**日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院在“信用中国”网站（******）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；
（9）为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
（**）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（**）为本询比项目的代建人；
（**）为本询比项目的采购代理机构；
（**）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；
（**）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；
（**）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
（**）中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；
（**）中国电信集团有限公司/中国电信股份有限公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；
（**）中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；
（**）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品在本项目中执行禁止采购处理措施的；
（**）法律法规、询比文件限定的其他情形。
2.**电子招标投标平台开展采购评审过程中，依据供应商响应文件、标书特征码比对结果，供应商不得存在下列情形之一，否则视为供应商相互串通投标：
（1）文件制作机器码一致
（2）文件创建标识码一致
（3）造价软件加密锁一致
（4）标书上传MAC地址一致
（5）供应商联系人、电话一致
（6）招标投标法实施条例规定的其他情形
2.**产品资格要求：/
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。
4.询比文件的获取
4.1询比文件获取时间：****年6月**日9时**分**秒至****年6月**日**时**分**秒（北京时间，下同）。
4.2询比文件获取方式：登录“中国电信阳光采购网（******）”后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行询比文件登记申领，未在系统注册的供应商须先进行注册，注册方法详见本公告“7供应商注册”。
4.3 获取本询比文件不收取费用。
5.响应文件的提交
5.1响应文件提交截止时间（即响应截止时间）：****年6月**日9时**分**秒。
5.2电子响应文件的提交方式：登录“中国电信阳光采购网（******）”后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行响应文件提交，供应商应在响应文件提交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子响应文件的上传。供应商未在电子采购系统进行询比文件申领登记或电子响应文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子响应文件。
5.3本项目将于响应文件提交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开启响应文件，采购人/采购代理机构邀请响应供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
6.样品的递交
6.1样品递交的时间、地点：/。
7.供应商注册
7.1中国电信阳光采购网注册
未注册过的潜在供应商，须通过“中国电信阳光采购网（******）”首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目询比文件。
7.2 CA证书办理
参加询比响应的潜在供应商须提前办理CA证书，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电信阳光采购网首页“操作指引-CA办理”。
7.3技术支撑联系方式
服务热线：**********
服务邮箱：****（电子采购系统技术支撑）
****（CA证书办理技术支撑）
8.发布公告的媒介
本询比公告在中国电信阳光采购网（******）、中国招标投标公共服务平台（******）上发布，其他媒介转载无效。
9.联系及异议接收方式
9.1联系方式
9.1联系方式
采 购 人：中国电信股份有限公司兰州分公司
地 址：甘肃省兰州市城关区金昌路3号
邮 编：******
联 系 人：闫经理
电 话：**********8
电子邮件：/
采购代理机构：甘肃省通信产业服务有限公司招标咨询分公司
地 址：甘肃省兰州市城关区平凉路**6号
邮 编：******
联 系 人：朱宏、雷鸣
电 话：**********1、**********9
电子邮件：****
开户银行：招商银行股份有限公司兰州东口支行
账 号：************************0
9.2异议接收方式
登录中国电信阳光采购网（******）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。
采购代理机构：甘肃省通信产业服务有限公司招标咨询分公司
****年6月**日
