| 投资项目代码 | / |
| 投资项目名称 | 五华县"医康养"一体化建设项目经营权转让 |
| 招标项目名称 | 五华县"医康养"一体化建设项目经营权转让 |
| 标段（包）名称 | 五华县"医康养"一体化建设项目经营权转让 | 公告性质 | 正常公告 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 招标项目实施(交货)地点 | 广东省·梅州市·五华县 |
| 资金来源 | 自筹 | 资金来源构成 | 本项目估算总投资为2.4亿元。（投资规模以中标人（或有偿使用者）实际发生额为准。） |
| 招标范围及规模 | 1、项目拟对4处医养一体化养老设施进行内部空间适老化改造，室内设备设施升级及室外环境优化提升：包括五华县人民医院原住院大楼（1~2层及4~**层）共****8.**平方米、河东镇油田卫生院医养楼（全5层）共****.**平方米、水寨镇卫生院公卫楼（全3层）、后勤楼（全5层）、综合楼（4~5层）共****.**平方米、五华县慢性病防治站门急诊综合大楼（4~**层）共****.**平方米。项目改造总建筑面积****4.**平方米（建筑面积最终以不动产权证书或其他有效佐证材料载明为准）。上述内容详见招标文件中的“用户需求书”。2、项目有偿使用范围：项目有偿使用范围为五华县卫健系统4处养老设施资产的**年经营权，经营权涉及资产由项目实施机构提供给有偿使用者，待资产交付后，经有偿使用者确认后，双方签署交接清单确认交接资产。在本项目有偿使用范围内，项目实施机构授予有偿使用者对合作区域、合作期限内的经营权系独家的、排他的权利。除非依照经营权转让协议约定提前终止的，项目实施机构承诺不擅自收回经营权、不减少经营权的内容、不再将经营权授予任何第三方。3、本项目有偿使用期限共计**年，其中建设期预计为1年(具体工期由中标人（或有偿使用者）根据项目实际情况自主确定)，项目完成竣工验收后即进入运营期，运营期为**年。 |
| 招标内容 | 1、项目拟对4处医养一体化养老设施进行内部空间适老化改造，室内设备设施升级及室外环境优化提升：包括五华县人民医院原住院大楼（1~2层及4~**层）共****8.**平方米、河东镇油田卫生院医养楼（全5层）共****.**平方米、水寨镇卫生院公卫楼（全3层）、后勤楼（全5层）、综合楼（4~5层）共****.**平方米、五华县慢性病防治站门急诊综合大楼（4~**层）共****.**平方米。项目改造总建筑面积****4.**平方米（建筑面积最终以不动产权证书或其他有效佐证材料载明为准）。上述内容详见招标文件中的“用户需求书”。2、项目有偿使用范围：项目有偿使用范围为五华县卫健系统4处养老设施资产的**年经营权，经营权涉及资产由项目实施机构提供给有偿使用者，待资产交付后，经有偿使用者确认后，双方签署交接清单确认交接资产。在本项目有偿使用范围内，项目实施机构授予有偿使用者对合作区域、合作期限内的经营权系独家的、排他的权利。除非依照经营权转让协议约定提前终止的，项目实施机构承诺不擅自收回经营权、不减少经营权的内容、不再将经营权授予任何第三方。3、本项目有偿使用期限共计**年，其中建设期预计为1年(具体工期由中标人（或有偿使用者）根据项目实际情况自主确定)，项目完成竣工验收后即进入运营期，运营期为**年。 |
| 工期（交货期） | 本项目有偿使用期限共计**年，其中建设期预计为1年(具体工期由中标人（或有偿使用者）根据项目实际情况自主确定)，项目完成竣工验收后即进入运营期，运营期为**年。 |
| 最高投标限价 | 不低于**7,**0,**0.**元 |
| 是否接受联合体投标 | 否 |
| 投标资格能力要求 | 投标人资格要求 | 1.具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的企业法人，独立于招标人和招标代理机构。 2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。 3.投标人未被列入“信用中国”网站(******)“失信被执行人或重大税收违法失 信主体”记录名单。【说明：①以招标代理机构于投标截止时间在“信用中国”网站（******）查询结果为准。②在上述网站查询结果显示“很抱歉，没有找到您搜索的 企业”或“共 0 条记录”，视为没有上述不良信用信息记录。③招标代理机构同时对信用信息查询记录打印存档。④如失信记录已失效，投标人须提供相关证明文件】； 4.本项目不接受联合体投标。 |
| 投标人业绩要求 | 本项目投标人资格要求对业绩无要求。 |
| 是否采用电子招投标投标方式 | 否 | 获取招标文件方式 | 下载招标文件的网络地址 | ****** |
| 获取纸质招标文件的方式 | 本项目仅通过广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心(网址:******)线上获取。潜在投标人须先按该平台指引完成企业信息登记(注册)，登记通过后凭有效身份信息登录平台选择对应项目下载招标文件。如投标人尚未办理企业信息登记(注册)，请根据网站指引进行办理，办理企业信息登记(注册)后进行网上获取招标文件。获取招标文件、办理企业信息登记(注册)的相关操作见该平台首页-服务指南-系统帮助栏目公布的《广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标系统操作指引手册(投标人)》。 |
| 获取招标文件开始时间 | ****-**-** **:**:** | 获取招标文件截止时间 | ****-**-** **:**:** |
| 递交投标文件截止时间 | ****-**-** **:**:** | 投标文件递交方式 | 纸质投标文件现场递交。 |
| 开标时间 | ****-**-** **:**:** | 开标地点 | 投标文件递交截止时间为****年**月**日**时**分（北京时间)，投标文件递交地点为广州市天河北路**号时代广场中座7楼广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心开标室，具体开标室见开标当天交易中心电子信息屏幕上的安排。 |
| 发布公告媒介 | 广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心（网址：******）、中国招标投标公共服务平台（网址：******）等平台上发布。 |
| 招标人 | 五华县卫生健康局 | 联系地址 | 五华县水寨镇华兴北路康华一巷**号 |
| 招标人联系人 | 翁女士 | 联系电话 | ****-******9 |
| 招标代理机构 | 天和国咨控股集团有限公司 | 联系地址 | 海丰县附城镇鹿境小区D栋3号**1 |
| 招标代理联系人 | 郑工 | 联系电话 | ****-******3 |
| 招标监督机构 | 五华县财政局 | 联系电话 | **********9 |
| 其他依法应当载明的内容 | 详见招标文件。 |
