发布日期：****-6-** **:**:**
1.招标条件
本招标项目海南东方市电力港湾安居房项目前期物业管理服务（项目编号：dfzw**********1）已由东方市行政审批服务局以****-******-**-**-******批准建设， 招标人(项目业主)为东方悦豪城市建设发展有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹**0.**%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海南省东方市八所镇二环北路**8号
2.2项目内容及规模：项目总用地面积****3.**平方米，建筑面积****1.**平方米，计容总面积****0.**平方米，不计容总面积****0.**平方米。计划工期（服务期）：自签订合同之日起3年。服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。招标控制价：住宅1.5元/㎡/月。。招标控制价1.5元。
2.3计划 工期（服务期）：****日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 海南东方市电力港湾安居房项目前期物业管理服务;标段编号: dfzw**************;标段类型: 其他;控制价：1.****
2.5招标范围：
标段1:前期物业管理服务
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 3.1.1本次招标要求投标人须在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任能力的独立法人资格（提供三证合一的营业执照复印件加盖公章）。3.1.2本项目要求投标人：1、投标资格没有被取消、暂停；2、没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；3、在最近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题的（须提供信誉承诺函）。3.1.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供承诺函）。3.1.4具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（须提供承诺函）。3.1.5投标人必须为未被列入信用中国网站(******)的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“企业经营异常名录”和中国政府采购网(******)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人（须提供承诺函）。
3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4单位法定代表人/负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4.招标文件的获取
4.1请于 ****年**月**日 **时**分至 ****年**月**日 **时**分，从 全国公共资源交易平台（海南省）（******）下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：海南东方市电力港湾安居房项目前期物业管理服务）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为： 元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-7-7 8:**:** ，地点为： 东方市八所镇永安西路**号东方市公共资源交易服务中心（东方市老检察院六楼）东方开标室1。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-7-7 8:**:** 。投标人应当通过数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台（海南省）（******）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： ****-7-7 8:**:** ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付 、银行保函支付或建设工程投标保证保险，支付地址：******
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在 全国公共资源交易平台（海南省）、中国招标投标公共服务平台等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(******)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(******)下载，查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 东方悦豪城市建设发展有限公司 | 招标代理机构 : | 海南中润达项目管理有限公司 |
| 地址 : | 海南省东方市八所镇二环北路**8号 | 地址： | 海南省海口市龙华区滨海街道滨海新村**8号海景湾大厦主楼第**层 |
| 联系人： | 邓先生 | 联系人： | 陈工 |
| 电话： | **********7 | 电话： | ****-******** |
| 招投标监督部门： | 东方市住房和城乡建设局 | ||
| 联系电话： | ****-******** |
