保山市隆阳区保障性租赁住房建设项目（新建类）（重新招标）招标公告
招标概况
| 招标项目名称： | 保山市隆阳区保障性租赁住房建设项目（新建类）（重新招标） 4dc****d-a**b-****-bc**-******b**b** | ||
| 资金来源： | 国资 % 自筹 **0.0% 贷款 % 外资 % 4dc****d-a**b-****-bc**-******b**b** | ||
| 建设规模： | 项目总规划用地面积****2.**平方米（折合**.**亩），总建筑面积****7.**平方米。其中：保障性租赁住房 ****8.**平方米，总规划建设保障性租赁住房**2套；配套商业设施面积 ****.**平方米、公共服务设施面积****.**平方米、地下建筑面积****4.**平方米、不计容面积**9.**平方米。 4dc****d-a**b-****-bc**-******b**b** | ||
| 公共资源交易行业分类： | 房屋建筑工程 | 工程类型： | 设计施工总承包 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | 保山市公共资源交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | ****-**-** **:** | 监督部门及联系方式： | 保山市隆阳区住房和城乡建设局****-****** |
| 备注： | 1.招标文件的获取：凡有意参加投标者请于****年6月**日**时**分至****年6月**日**时**分（北京时间，下同），登录全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：******），选择地区“保山市”，切换至“保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·保山市）”，凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料（电子招标文件，格式为*.BZBJ）。未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：******），选择地区“保山市”，切换至“保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·保山市）”完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。（若为联合体，由联合体牵头人完成）。 2.投标文件的递交：2.1投标文件上传的截止时间（投标截止时间）为****年7月3日**时**分。 2.2在投标文件递交的截止时间前，需在网上递交投标文件（格式为*.BTBJ），具体要求： 网上递交：网上递交网址登录全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：******），选择地区“保山市”，切换至“保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·保山市）”，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传。投标人根据拟要投标的项目，按照网上投标系统要求上传全部投标文件，投标文件上传后须自行检查投标文件的完整性并进行确认签名后，完成全部投标文件网上上传操作。投标人可自行打印“上传投标文件回执”。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。 2.3其他要求： 2.3.1现场开标或网上开标方式：本项目采用网上开标方式 （远程网上开标解密）。参加远程开标解密文件的各投标单位无须到现场提供电子投标文件光盘、纸质投标文件及其他材料，应按开标现场要求时限参加远程解密，否则，拒绝其投标。投标人应提前熟悉网上开标远程解密有关操作事项，电子投标文件的解密具体操作流程详见云南省公共资源交易中心《云南省公共资源交易电子化平台智能开标系统培训教材（适用投标人和供应商）》，投标人登录全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：******），选择地区“保山市”，切换至“保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·保山市）”，在截标时间前须提前进入到“网上开标室”，根据网上远程签到、解密、开标的要求，须在规定时间完成在线签到、解密、开标一览表确认等相关操作。若投标人没有在规定时间完成以上相关操作，则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。开标过程中如有问题，可以发起在线异议，由代理机构给予对应的回复。由保山市公共资源交易中心和北京筑龙信息技术有限责任公司提供咨询服务。技术支持：网上报名、电子投标文件制作及上传技术支持电话：**0-********。 2.3.2各投标人对上传的相关证件及证明资料真实性负责（确保上传的相关资料清晰可见，若如评标过程中，评标委员会无法辨别影响投标的，责任由投标人自行承担），若招标人发现提供虚假的资料，一经查实取消投标资格，并依据相关法律、法规进行处罚。 3.发布公告的媒介：本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：******），选择地区“保山市”，切换至“保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·保山市）”上发布和云南省建筑市场监管与诚信信息网（******）上发布。招标公告时间及内容以“全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：******），选择地区“保山市”，切换至保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省•保山市）”为准。 4.其他事宜：●本项目投标保证金收取数额应为一标段人民币**.**万元、二标段人民币**.**万元，根据《云南省发展和改革委员会等部门关于鼓励减免政府投资项目投标保证金的通知》（云发改交易管理〔****〕**7号）要求，本项目一标段投标保证金减免为人民币4.**万元（降幅为**.**%）、二标段投标保证金减免为人民币4.**万元（降幅为**.**%）。●对政府投资项目招标标的金额超过****万元的，继续推广保函（保险）替代现金缴纳投标保证金。 | ||
招标人与招标代理
| 建设单位： | 保山家悦住房租赁有限公司 | 经办人： | 徐铭阳 |
| 办公电话： | **********5 | ||
| 招标代理机构： | 云南首信工程咨询有限公司 | 项目负责人： | 刘红江 |
| 经办人： | 刘红江 | ||
| 办公电话： | **********1 | 移动电话： | **********1 |
详细公告内容
标段 1
| 标段编号： | GC********************1 |
| 标段名称: | 保山市隆阳区保障性租赁住房建设项目（新建类）（重新招标）（一标段中药材市场地块） |
| 招标文件获取截止时间： | ****-**-** **:** |
| 递交投标文件截止时间: | ****-**-** **:** |
| 开标地点： | 保山4号开标室 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | ****5.** 万元 |
| 本次招标内容： | 1.中药材市场地块规划用地面积****7.**平方米（折合**.**亩），总建筑面积****4.**平方米，规划建设保障性租赁住房**2套。主要建设住宅****9.**平方米，商业****.**平方米，公共服务设施**1.**平方米，地下室****.**平方米，电梯**部，室外道路及场地硬化****.**平方米，绿化及景观工程****.**平方米，室外给排水及消防工程****.**平方米，室外动力照明工程****.**平方米以及大门、围墙、小区智能化系统（安防监控、对讲、车辆管理、门禁）、室内装饰装修、外墙亮化等工程。2.招标范围：（1）设计范围：完成本标段所涉及的全部设计工作，包含但不限于本项目的初步设计（含初步设计概算）和施工图设计等满足本项目施工要求所涉及的全部设计内容以及相关的优化设计工作；按设计规范要求提供全套设计成果资料（含配合竣工图相关工作）并归档，配合招标人进行施工图设计审查及组织专家论证并取得评审意见、专家咨询、资料收集、完成相关政府部门的审批工作及相关后续服务以及本项目施工过程中的全过程设计跟踪服务、协调工作及其他相关图纸设计工作直至本项目工程竣工验收；具体工作以招标人实际委托通知为准。（2）施工范围：按照国家有关法律法规、条例以及有关技术规范做好包括但不限于以下内容：本次招标工程建设规模内全部内容、施工图预算、建安工程范围内的土建工程、安装工程、配套工程、土建施工及配套设备采购、安装、调试、试运行，相关服务内容和竣工验收，完成并配合相关部门结算，工程保修等工作，并对工程的质量、安全、工期、投资控制等全面负责。具体以招标人实际委托为准。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 保山市隆阳区 |
| 是否接受联合体投标： | 是 |
| 联合体要求： | 本次招标接受联合体投标，牵头人必须是联合体中的施工单位，并满足以下要求：（1）联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任。（2）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力。（3）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。（4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。（5）联合体投标的，以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。（6）联合体各成员应按照招标文件中投标文件格式的要求提供相应数据、资料，并由联合体牵头人负责使用“投标文件制作工具”统一汇总、编制投标文件后加密、上传；联合体牵头人所提交的投标文件应认为已代表了联合体各成员的真实情况；（7）联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的分工进行认定。 |
| 资质要求： | 投标人须为具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具备有效的营业执照。独立投标人参与投标时，须同时具备以下设计资质与施工资质。若采用联合体形式投标，可由不同专业的联合体成员共同组成投标整体，并应满足以下资质要求。（1）具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计综合甲级资质或具备工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质（如为联合体形式投标，可由不同专业的联合体成员共同组成整体，并应满足设计资质要求，联合体中同一专业有多家单位共同承担工作的，按照资质等级较低的单位确定联合体资质）；（2）具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证（如为联合体形式投标，可由不同专业的联合体成员共同组成整体，并应满足施工资质要求，联合体中同一专业有多家单位共同承担工作的，按照资质等级较低的单位确定联合体资质）。 |
| 项目负责人资格： | （1）拟派项目总负责人：具备有效的建筑工程专业的二级及以上（含二级）注册建造师执业资格，具备有效的B类安全生产考核合格证书，注册在投标人本单位且未担任其他在建项目的项目负责人（注册建造师管理办法第9条规定除外），投标人须提供承诺书。项目总负责人须为本单位在职人员（须提供社保证明），项目总负责人可由项目施工经理兼任；（2）拟派往本项目的设计负责人：应具备国家二级及以上（含二级）注册建筑师或二级及以上（含二级）注册结构工程师，且必须注册在投标人本单位，须为投标人本单位在职人员（须提供社保证明）；（3）拟派往本项目的施工项目经理资格：具备有效的建筑工程专业的二级及以上（含二级）注册建造师执业资格，具备有效的B类安全生产考核合格证书，注册在投标人本单位且未担任其他在建项目的项目负责人（项目经理）（注册建造师管理办法第9条规定除外），投标人须提供承诺书。项目负责人须为本单位在职人员（须提供社保证明）。 |
| 业绩要求： | 无 |
| 其他： | 1.拟派往本项目的施工技术负责人应具备中级（含中级）及以上工程师职称，施工技术负责人须为投标人本单位在职人员，须提供社保证明。2.财务要求：投标人财务状况良好，须提供近年（****年或****年任意一年度），经第三方审计的财务报告及报表或企业自身出具的合法有效的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和损益表（或利润表），可不含附注），若投标人成立不足一年的，提供成立至今的经第三方审计的财务报告及报表或企业自身出具的合法有效的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和损益表（或利润表），可不含附注）。（若为联合体投标，由联合体牵头人提供）3.信誉要求：①近三年（****年至今）无骗取中标或严重违约行为。没有处于被责令停业，投标资格未被暂停或取消，财产未被接管、冻结、破产等状态。（自行承诺。若为联合体投标，由联合体牵头人提供）②未被列入“信用中国”网站（******） “失信被执行人”（“信用中国”网站跳转至“中国执行信息公开网”（******）查询）、“重大税收违法失信主体”“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”“安全生产严重失信主体名单”。以招标人或招标代理机构查询结果为准，若投标申请人有上述不良行为记录，其投标将被否决。联合体投标的，联合体成员单位均应满足此条件。4.投标人中标后，须严格依照《保障农民工工资支付条例》（国务院令第**4号）、《云南省建筑工人实名制管理实施细则(试行)》（云建规〔****〕3号）、《云南省推行农民工工资纠纷调处工作站实施方案》（云治欠发〔****〕2号）、《云南省〈工程建设领域农民工工资专用账户管理暂行办法〉实施细则》（云人社通〔****〕**号）等相关文件规定执行。若未按要求执行，招标人有权拒绝与之签订合同。（由联合体牵头人提供承诺书） |
| 是否缴纳保证金: | 是 |
| 投标保证金缴纳方式： | 银行转账,保函,保证保险 |
| 投标保证金金额： | 4 万元 |
| 投标保证金缴纳截止时间： | ****-**-** **:** |
标段 2
| 标段编号： | GC********************2 |
| 标段名称: | 保山市隆阳区保障性租赁住房建设项目（新建类）（重新招标）（二标段粮食仓储地块） |
| 招标文件获取截止时间： | ****-**-** **:** |
| 递交投标文件截止时间: | ****-**-** **:** |
| 开标地点： | 保山4号开标室 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | ****.** 万元 |
| 本次招标内容： | 1.粮食仓储公司地块规划用地面积****.**平方米（折合**.**亩），总建筑面积****2.**平方米，规划建设保障性租赁住房**0套。主要建设住宅****7.**平方米，商业****.**平方米，公共服务设施**7.**平方米，地下室****.**平方米，电梯8部，室外道路及场地硬化****.**平方米，绿化及景观工程****.**平方米，室外给排水及消防工程****.**平方米，室外动力照明工程****.**平方米以及大门、围墙、小区智能化系统（安防监控、对讲、车辆管理、门禁）、室内装饰装修、外墙亮化等工程。2.招标范围：（1）设计范围：完成本标段所涉及的全部设计工作，包含但不限于本项目的初步设计（含初步设计概算）和施工图设计等满足本项目施工要求所涉及的全部设计内容以及相关的优化设计工作；按设计规范要求提供全套设计成果资料（含配合竣工图相关工作）并归档，配合招标人进行施工图设计审查及组织专家论证并取得评审意见、专家咨询、资料收集、完成相关政府部门的审批工作及相关后续服务以及本项目施工过程中的全过程设计跟踪服务、协调工作及其他相关图纸设计工作直至本项目工程竣工验收；具体工作以招标人实际委托通知为准。（2）施工范围：按照国家有关法律法规、条例以及有关技术规范做好包括但不限于以下内容：本次招标工程建设规模内全部内容、施工图预算、建安工程范围内的土建工程、安装工程、配套工程、土建施工及配套设备采购、安装、调试、试运行，相关服务内容和竣工验收，完成并配合相关部门结算，工程保修等工作，并对工程的质量、安全、工期、投资控制等全面负责。具体以招标人实际委托为准。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 保山市隆阳区 |
| 是否接受联合体投标： | 是 |
| 联合体要求： | 本次招标接受联合体投标，牵头人必须是联合体中的施工单位，并满足以下要求：（1）联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任。（2）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力。（3）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。（4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。（5）联合体投标的，以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。（6）联合体各成员应按照招标文件中投标文件格式的要求提供相应数据、资料，并由联合体牵头人负责使用“投标文件制作工具”统一汇总、编制投标文件后加密、上传；联合体牵头人所提交的投标文件应认为已代表了联合体各成员的真实情况；（7）联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的分工进行认定。 |
| 资质要求： | 投标人须为具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具备有效的营业执照。独立投标人参与投标时，须同时具备以下设计资质与施工资质。若采用联合体形式投标，可由不同专业的联合体成员共同组成投标整体，并应满足以下资质要求。（1）具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计综合甲级资质或具备工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质（如为联合体形式投标，可由不同专业的联合体成员共同组成整体，并应满足设计资质要求，联合体中同一专业有多家单位共同承担工作的，按照资质等级较低的单位确定联合体资质）；（2）具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证（如为联合体形式投标，可由不同专业的联合体成员共同组成整体，并应满足施工资质要求，联合体中同一专业有多家单位共同承担工作的，按照资质等级较低的单位确定联合体资质）。 |
| 项目负责人资格： | （1）拟派项目总负责人：具备有效的建筑工程专业的二级及以上（含二级）注册建造师执业资格，具备有效的B类安全生产考核合格证书，注册在投标人本单位且未担任其他在建项目的项目负责人（注册建造师管理办法第9条规定除外），投标人须提供承诺书。项目总负责人须为本单位在职人员（须提供社保证明），项目总负责人可由项目施工经理兼任；（2）拟派往本项目的设计负责人：应具备国家二级及以上（含二级）注册建筑师或二级及以上（含二级）注册结构工程师，且必须注册在投标人本单位，须为投标人本单位在职人员（须提供社保证明）；（3）拟派往本项目的施工项目经理资格：具备有效的建筑工程专业的二级及以上（含二级）注册建造师执业资格，具备有效的B类安全生产考核合格证书，注册在投标人本单位且未担任其他在建项目的项目负责人（项目经理）（注册建造师管理办法第9条规定除外），投标人须提供承诺书。项目负责人须为本单位在职人员（须提供社保证明）。 |
| 业绩要求： | 无 |
| 其他： | 1.拟派往本项目的施工技术负责人应具备中级（含中级）及以上工程师职称，施工技术负责人须为投标人本单位在职人员，须提供社保证明。2.财务要求：投标人财务状况良好，须提供近年（****年或****年任意一年度），经第三方审计的财务报告及报表或企业自身出具的合法有效的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和损益表（或利润表），可不含附注），若投标人成立不足一年的，提供成立至今的经第三方审计的财务报告及报表或企业自身出具的合法有效的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和损益表（或利润表），可不含附注）。（若为联合体投标，由联合体牵头人提供）3.信誉要求：①近三年（****年至今）无骗取中标或严重违约行为。没有处于被责令停业，投标资格未被暂停或取消，财产未被接管、冻结、破产等状态。（自行承诺。若为联合体投标，由联合体牵头人提供）②未被列入“信用中国”网站（******） “失信被执行人”（“信用中国”网站跳转至“中国执行信息公开网”（******）查询）、“重大税收违法失信主体”“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”“安全生产严重失信主体名单”。以招标人或招标代理机构查询结果为准，若投标申请人有上述不良行为记录，其投标将被否决。联合体投标的，联合体成员单位均应满足此条件。4.投标人中标后，须严格依照《保障农民工工资支付条例》（国务院令第**4号）、《云南省建筑工人实名制管理实施细则(试行)》（云建规〔****〕3号）、《云南省推行农民工工资纠纷调处工作站实施方案》（云治欠发〔****〕2号）、《云南省〈工程建设领域农民工工资专用账户管理暂行办法〉实施细则》（云人社通〔****〕**号）等相关文件规定执行。若未按要求执行，招标人有权拒绝与之签订合同。（由联合体牵头人提供） |
| 是否缴纳保证金: | 是 |
| 投标保证金缴纳方式： | 银行转账,保函,保证保险 |
| 投标保证金金额： | 4 万元 |
| 投标保证金缴纳截止时间： | ****-**-** **:** |
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