一、岗位人员配置及要求：
1、 秩序维护员及夜间更值人员4人（白天秩序维护员2人、夜间更值员2人）。要求：年龄在**周岁以下男性，政治品德良好，身体健康，责任心强，无犯罪记录（提供最近1个月内公安机关开具的无犯罪记录证明原件），持有保安员证（投标文件中提供保安员证复印件加盖公章，未提供做无效标处理）。主要工作：负责办公区域安全，严格执行**小时值班执勤制度，确保安全（疾病预防控制中心因工作性质关系，存有菌株、毒麻药品，需**小时专人值守）。
2、工程维修1人。要求：年龄**周岁以下男性，具有良好的专业基础知识，熟悉物业管理的强弱电，厨房设备维修，机电管理、设备的运行、维护管理工作，电工持有特种作业操作证（低压电工作业、高压电工作业）（投标文件中提供证书复印件或电子证书截图加盖公章，未提供做无效标处理），需保证人员不得随意更换；具备维护和修理疫苗冷库供电系统的能力，在停电后，能够使用汽油发电机为冷库供电，具有独立排除一般电器故障的能力，大楼所有水暖，上、下水维护与管理，庭院、房屋、门窗、座椅等大楼所有设施的维修及小型工程工作。
3、保洁班长2名。要求：女性，年龄**周岁以下，5年以上工作经验，具有较强的领导能力和协调能力，掌握应用各种相关的保洁知识，能指导保洁员正确使用各种工具及清洁剂，有较强的凝聚力。
4、保洁人员2人。要求：女性，年龄**周岁以下。主要负责领导办公室、会议室、活动室、值班室以及走廊、楼道、洗手间、庭院等公共场所日常卫生保洁工作。人员要求：品德良好，保障身体健康状况良好，无传染病及其它疾病，具有较强的工作能力好工作责任心。
5、食堂工作人员4人。
（1） 食堂厨师1人，要求男性，年龄**周岁以下，需持有相关专业的专业技术证书，具有一定的管理能力，懂得食品的营养搭配，3年以上大灶和小灶工作经验。
（2） 面点师1人，要求年龄**周岁以下，男女不限，需持有相关专业的专业技术证书，5年以负责外来人员及车辆的登记及夜间安全保卫工作。
（2）**小时管辖区域保安值班制度。维护物业服务范围内公共秩序、进行安全巡视、门岗执勤等安全服务工作。
（3） **小时负责看管易制爆库监控设备。
（4）负责特殊用品的看护工作（包括防疫物资储备仓库、毒麻药品库和疫苗冷库）。
3、工程维修
（1）保证各种设备、实施始终处于良好状态，运转正常。
（2）大楼所有电路设施、设备维护、维修及日常保养工作。
（3）大楼所有水暖，上、下水维护与管理工作。
（4）负责本单位生活用水控制机房维护及管理工作。
（5）消防保安、设备运行监控系统的维护管理工作。
（6）庭院、房屋、门窗、座椅等大楼所有设施的维修及小型工程工作。
（7）楼宇设备自控系统，机房系统的维护与管理工作。
（8）餐厅、会议室灯光、音响、投影灯电器设备的操作与维护管理工作。
（9）对储存疫苗冷库使用的供电系统进行维护和修理，在停电后，能够使用汽油发电机为冷库供电。
（**）甲方因维护需要所产生的物料配件等费用由甲方承担。
4、食堂
（1）负责提供甲方职工早、中两餐的制作过程。
（2）负责承担甲方领导的接待用餐。
（3）负责制定每周菜谱、餐具清洗消毒、食堂卫生等清洁工作。
三、食堂管理目标及标准
1、管理目标
（1）食堂出品卫生合格率**0%
（2）食堂服务满意率**%
（3）工作人员就餐满意率**%
（4）无卫生防疫责任事故
2、食堂用餐标准
（1） 食堂就餐标准：按**7人就餐人数计算。
早餐：鸡蛋（保证每人一个），粥两种以上、馄饨、面条、面片、豆浆、馒头、花卷、风味（中点或西点）、拌菜四种。
午餐：三菜（一荤、二素）一汤，一水果、酸奶（每周一次）、米饭、馒头、花卷、拌菜两种。
乙方保证每日每餐数量充足，不能出现餐量不足的现象。保证至少三周内菜品不重样，并提前一周提供菜谱。
（2） 配餐原则：科学、营养、绿色、合理、健康、精心、精工、精巧、精美、精细。
（3） 食堂保洁所需用服装、物料、用品、工具等有乙方提供。
（4） 会议接待一次标准按实际发生额的成本进行结算（如下班后发生会议接待，甲方另行支付员工加班费）。
四、服务地点：皇姑区岐山中路**巷9号；巴兰河街**号。
五、服务期限：合同签订后一年。
六、付款方式：验收合格，按季度付款。
七、费用范围
投标报价包括但不限于员工各岗位工资；社会五险[养老保险、失业险、工伤险、医疗保险、生育险]；保洁物料费、服装费；管理费；税金等所有费用。投标单位所报价格中，有关取费项目应符合国家有关规定（应满足国家最新缴费基数）；员工工资标准应满足国家最新工资标准要求。费用范围投标人的投标报价为含税价（以人民币为结算单位）。投标报价需按照上述要求的投标事项进行报价，必须保证员工工资不低于项目所在地规定的最新的最低工资标准，并按照市政府现行规定的种类、比例和标准规定，满足项目所在地最新缴费基数要求，为员工缴纳保险等。
需落实的政府采购政策内容：落实中小微企业（含监狱企业）、残疾人就业、节能产品、环境标志产品、创新产品和服务、对本国产品的支持等政府采购政策
参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔****〕**8号）。
地点：辽宁政府采购网线上提交电子文件，备份文件（光盘或U盘）递交沈阳市皇姑区金山北路**-8号皇姑区政务服务中心二楼政府采购开标室
七、质疑与投诉 e="text-align: left;margin-left: **px;margin-right: **px; line-height: **pt; align=" left> 质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后**个工作日内向本级财政部门提起投诉。
1.供应商须及时办理CA数字证书，否则应自行承担无法正常参与项目的一切后果。供应商应详阅辽宁政府采购网首页“办事指南”中的“辽宁政府采购网关于办理CA数字证书的操作手册”和“辽宁政府采购网新版系统供应商操作手册”，具体规定详见《关于启用政府采购数字认证和电子招投标业务有关事宜的通知》（辽财采〔****﹞**8号）。 2.自采购代理机构宣布进行报价解密后开始，已在辽宁政府采购网上传投标文件的供应商，须在现场（或远程）自行解密报价，报价解密规定时长为 ** 分钟。如因供应商自身原因，未能在规定时间成功完成报价解密，视为放弃投标。如因辽宁政府采购网网络原因或系统故障，将合理延长报价解密时间。 3.中标、成交通知书发出前将未使用的密封备份投标文件退还供应商，具体内容执行《关于完善政府采购电子评审业务流程等有关事宜的通知》辽财采函〔****〕**3号。
