原索谷一号厂房装修项目

建设工程公开招标信息表

报建编号：

****FX****

标段号：

QV1

招标人：

上海奉浦建设开发有限公司

招标人地址：

上海市奉贤区奉浦开发区灵芝村**2号4幢**8室

招标人联系人：

彭老师

招标人联系电话：

**********1

招标项目名称：

原索谷一号厂房装修项目

建设地点：

上海市奉贤区，陈桥路****号内

工程规模描述

工程概况描述：

1.工程概况：一号厂房总建筑面积为****9.**平方米（最大单跨6米，建筑高度**.**米），项目分类属于非简易类装饰装修项目。主要建设内容包括但不限于建筑结构改造、电气改造、消防改造、暖通排烟、室外改造等。 2.本项目已与租赁单位签订协议，施工现场允许**小时不间断施工。中标通知书发出之日起即为开始工作日期（暂定****年8月**日），本项目施工图图纸须经图审部门审查合格并取得施工许可证后方可进行施工，各投标人须充分预判项目赶工施工需求，统筹规划施工进度与资源配置，已充分知晓并承诺在**日历天内竣工验收且交付使用。若因中标人自身施工组织、工期管控等原因，造成招标人无法按期完成场地移交的，由此导致招标人对外赔付的全部违约金及相关损失，均由中标人全额承担。 3.本项目招标人仅完成方案设计（含投资估算表）及内部立项审批。投标人须根据使用单位实际需求及功能要求，深化完善方案并完成施工图设计等工作。 4.招标范围：完成实施范围内的施工图设计、施工等实行全过程的承包，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的承包方式。完成本项目技术标准、规范及要求内的全部工程项目从设计到施工均应达到工程规范要求以及为取得政府主管部门批准所需的任何检测及交工验收的一切要求，具体包括获得相关文件批复、施工图设计、所有专项设计、施工实施、施工管理、竣工验收、工程交工、营运试运行、生产人员培训、缺陷修复、交付使用、项目移交直至工程保修期结束等。 5.本项目采用总价合同，承包人所投报价视作完成本项目全部工作内容，且充分知晓合同各项约定，并接受发包人履约评价，履约不合格将列入不良行为供应商名单。

工程总投资：

****万元人民币

本期投资额：

****万元人民币

是否设置最高投标限价：

设置最高投标限价，最高限价为****.****万元

建设周期：

**天

投标条件

合格投标人应具备的资格条件：

投标人资质要求

设计资质要求
第一条	建筑行业建筑工程专业资质乙级及其以上
以上设计资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

施工资质要求
第一条	建筑工程施工总承包三级及其以上
以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

其他：1.具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同时参加投标，招标人将接受上级公司为合格投标人。 2.联合体主办方（施工方）或承接本项目的施工方的建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。（招标文件实质性条款：数据核查以技术标开标当天系统生成企业在本市备案的数据或全国建筑市场监管公共服务平台查询核实结果为准。）

项目经理资格要求：项目总负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册建造师，注册专业须为建筑工程一级；或者中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册建筑师一级；或者中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册监理工程师，注册专业须为房屋建筑工程
设计负责人资格要求：项目设计负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级注册建筑师执业资格证书
施工负责人资格要求：项目施工负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程
其他要求：1.项目经理：采用联合体投标的，必须是联合体主办方人员；项目经理不得兼任项目设计负责人或项目施工负责人。 2.项目经理须统筹整个项目，对质量、安全、进度、成本全面负责；协调各方资源，解决关键问题；把控合同履行与项目目标实现。施工负责人须专注施工各环节，组织施工实施，编制作业计划；管理施工资源；保障施工质量与安全；控制施工进度；协调分包。设计负责人须制定设计计划；对接招标人需求，确保设计符合规范要求；审核设计成果质量；协调设计与施工等环节的衔接，处理设计变更。项目经理、设计负责人、施工负责人不得互相兼任，各自履行职责与义务确保本项目各环节顺利推进。 3.项目经理、项目施工负责人有下列情况有下列情形，不得参与本标段投标：1）在其他项目担任项目负责人； 2）项目负责人在其他项目履行合同过程中发生变更，变更时间未满 **0 天。 4.施工项目管理机构具体配备及可否兼职等要求应按照《DGTJ **-****-****建筑工程、公路与市政工程施工现场专业人员配备标准》中“建筑工程总承包项目管理机构岗位设置和专业人员配备”工程规模为“≥1～＜5万㎡”执行。

是否接受联合体投标：

接受联合体投标，要求：本项目联合体组成单位数量不超过2家，联合体主办方必须是满足资格要求的施工方。联合体成员中不接受无设计或勘察或施工资质资质条件的成员。，单独承接勘察工作的单位不得作为牵头单位。

获得招标文件方式：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台（网址：******）下载招标文件。

获取招标文件时间：

****年**月**日 **时**分到****年**月**日 **时**分(休息3日（含）以上的节假日除外)。

招标代理机构：

上海瑞禾锦工程造价咨询有限公司

招标代理机构联系人：

游雅婷、顾灵玲

联系电话：

**********9、**********9

备注：

1．最高投标限价：****.****万元；其中：设计费最高投标限价：**.**** 万元；施工费最高投标限价：****万元。 2.本项目采用银行保函形式递交投标保证金的，投标人须递交可电子验证的投标保函，并在编制投标文件时填写保函编号，以供开标时电子验证，投标人自主选择名录内银行开具电子验证的投标保函或线下开具纸质保函（说明：具体详见招标文件附件《关于本市建设工程招投标领域推广可电子验证的投标保函的通知》沪建招(****)9号。） 4.投标人须关注澄清回复截止时间，规定时间内未完成澄清回复的视为未响应。

递交投标文件方式：

将商务标投标文件和技术标投标文件（电子部分）以电子投标文件形式上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台；
将技术标投标文件（纸质部分）递交至：奉贤区南桥镇望园南路****弄C幢3楼招标办C**3会议室

递交投标文件截止时间：

技术标：****年**月**日 **时**分
商务标：详见上海市建设工程交易服务中心官网（******）发布的本标段技术标澄清完成公告。

开标方式：

技术标开标地点：奉贤区南桥镇望园南路****弄C幢3楼招标办C**3会议室
商务标开标地点：上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台（上海市建设工程交易服务中心官网：******）

投标保证金：

设置投标保证金，投标保证金为**.******万元人民币, 投标人在投标截止时间之前，须交纳规定数额的投标保证金。投标保证金有效期不小于投标有效期。
投标保证金的形式：投标保函。
本项目投标保证金仅接受银行保函。银行保函申请人与被保证人须一致，保证人与本保函开函银行须一致，借用他人授信额度的或通过银行保证业务内部委托开具的保函均视为未按招标文件要求提交投标保证金。

同时发布本次招标公告的媒介名称：

上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站、/

更多信息请访问：大招标(http://www.bigbid.cn)

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原索谷一号厂房装修项目

发布日期：2026年6月3日