黄宅镇官岩村蒋宅综合物业大楼招租
竞买公告
慧农产权[****]**号
受浦江县黄宅镇官岩村集体经济组织委托，本公司将于****年6月9日上午9：**-9：**止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在浦江资产数智化云交易平台（京东APP搜索“浦江资产”一键即达；******）对下列标的进行公开竞价活动，公告如下：
一、浙江省浦江县招租标的：
| 招租标的 | 浦江县黄宅镇官岩村蒋宅综合物业大楼，计6间，共计三层 | ||
| 租赁使用权起始单价 | 6万元/年 | 租赁使用期限 | 5年 |
| 竞买保证金 | 1.8万元 | 出租面积约 | 建筑面积约**5㎡ 占地面积约**5㎡ |
| 履约保证金 | 1万元 | ||
| 租金付款方式 | 租金按年缴纳，第一、二年以成交价为准（租金不变）；第三年起，每年租金在上一年租金的基础上环比递增5%。每年租金于租赁到期前提前1个月支付下一年的租金。 | ||
| 备注 | ①承租方租赁期间不得从事违法经营活动，不得经营餐饮；不得经营有噪音、有污染、危化品、水晶加工行业。不得存放有毒、有害、有放射性、污染环境、危化品、易燃易爆物品等违禁物品。 ②承租方租赁期间不得转租。 ③租赁期间电梯（货梯）的日常维修、维护及检验等所有相关费用由承租方自行负责；水费、电费及卫生费等所有相关费用由承租方按规定自行缴纳。 ④在不影响该房屋整体安全情况下，承租方如需对现状进行改造、装潢、改变用途等须征得委托人（委托方）同意，并须报有关部门批准，各项审批手续由承租方自行办理并自行承担费用。 ⑤经营所需一切许可及证照、相关的税、费等均由承租方自行办理并承担相关费用。承租方应确保租赁期间的安全生产责任及经营活动的合规性。 ⑥消防安全审批流程须承租方自行了解清楚，且必须在符合法律法规、政策的规定下办理各项审批手续。经营期间需符合消防相关规定，应安装相关消防设施并须按规定备案。委托人（委托方）及本产权交易机构不作任何承诺。 | ||
| 竞买人资格 | 承租方应为中华人民共和国境内合法注册且存续的企业法人、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。委托人（委托方）、本产权交易机构及其工作人员不得参与竞买。 | ||
| 竞价方式 | 采用线上无保留价的增价竞价方式，增价幅度****元/次（或其整数倍），本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。 | ||
二、勘察时间：自公告时间起至****年6月8日上午**:**止（工作日时间内预约看样），有意向者可前往实地勘察标的，并充分考虑隐性风险，理性参拍，联系电话:**********8。
三、报名流程：竞买人请于****年6月8日**：**前登录京东平台进行用户注册和实名认证，注册成功后请按提示操作，找到对应标的进行报名，确认竞价前按平台系统提示缴纳相应的竞买保证金（逾期不予办理），报名填写竞买信息时请仔细阅读确认。
竞买人参与竞拍前京东平台将冻结竞买人缴纳的竞买保证金，竞拍结束后竞价成功的竞买保证金解冻后自动转入京东指定账户内；未能竞得者冻结的保证金自动解冻原路退回，冻结期间不计利息。保证金可能会碰到因限额无法支付的情况，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务，须保证在本人的账户里有足够的保证金。
四、咨询地点：浙江省浦江县体育场东路**号一楼为农服务中心（综合业务窗口），电话：****-********（工作时间内）。
注：标的相关信息资料请竞买人在浦江县人民政府官网“浦江县公共资源交易专栏”、浦江资产数智化云交易平台或关注“诗画浦江”APP“丰安号”内“浦江供销”版块自行查看下载。
浦江县慧农产权交易有限公司
****年6月1日
