北京建智达工程管理股份有限公司受中央财经大学 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对****年中央财经大学两校区后勤修缮项目监理服务进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：****年中央财经大学两校区后勤修缮项目监理服务
项目编号：FW-******2-JZD
项目联系方式：
项目联系人：李娟、薛兰
项目联系电话：**0-********
采购单位联系方式：
采购单位：中央财经大学
采购单位地址：北京市海淀区学院南路**号
采购单位联系方式：刘老师、李老师、梁老师，**0-********
代理机构联系方式：
代理机构：北京建智达工程管理股份有限公司
代理机构联系人：李娟、薛兰 **0-********
代理机构地址： 北京市丰台区西四环南路**号
一、采购项目内容
（一）项目基本情况
项目编号：FW-******2-JZD
项目名称：****年中央财经大学两校区后勤修缮项目监理服务
采购方式：比选
预算金额：**万元（人民币）
最高限价（如有）：**万元（人民币）
采购需求：
| 序号 | 标的名称 | 最高限价 | 简要技术需求或服务要求 | 项目地点 |
| 1 | ****年中央财经大学两校区后勤修缮项目监理服务 | **万元 | 本次招标为中央财经大学包年监理服务，为中央财经大学沙河校区建筑物综合修缮**个工程项目和学院南路修缮项目（若需要）提供监理服务，核心是通过专业监理保障校内各类建设项目规范推进。服务期内，学校指定的沙河校区建筑物综合修缮**个工程项目和学院南路修缮项目（若需要）均纳入监理范围，不拆分委托。成交单位需适配学校多批次、多区域项目并行特点，兼顾施工安全与教学办公秩序，按规范提供专业监理服务，确保施工项目三控、二管、一协调及安全生产管理目标实现。各项目具体信息以学校书面通知及相关设计、施工合同为准，监理单位需严格执行。 监理项目分为三大类：一是专项设备设施改造类（核心），含电梯加装、锅炉设备更换、电力改造，技术要求高，需监理专业人员全程跟进。二是房屋修缮类，以房屋本体修缮为主，涵盖食堂、宿舍、教学楼内装饰装修、屋面防水等修缮工程，覆盖校内各类建筑，保障使用安全与功能，满足教学办公及师生需求。三是房屋附属配套类，包括校内道路修补、室外管线迁移等，配套前两类项目开展，保障校园基础设施运行。 | 中央财经大学学院南路校区和沙河校区 |
服务期限：合同生效后1年，具体服务时间以项目签订的监理合同为准，开工时间以采购人指令为准。
本项目（不接受）联合体响应。
（二）申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）非专门面向中小企业采购，非专门面向小型、微型企业采购。
3.本项目的特定资格要求：
（1）供应商须具有工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上资质、工程监理电力工程专业乙级及以上资质和工程监理机电安装工程专业乙级及以上资质或工程监理综合资质。
（2）供应商应为中央国家机关****年工程监理服务框架协议采购入围供应商(央采入围目录中资质栏含有工程监理-房屋建筑工程专业乙级及以上资质)。
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目采购活动。为本项目采购需求提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。与采购人或者采购代理机构存在关联关系的供应商，不得参加本项目采购活动。通过“信用中国”网站（******）和中国政府采购网（******）查询信用记录（截止时点为响应文件提交截止时间），对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，没有资格参加本次采购活动。
（4）对供应商拟派总监理工程师资格要求：具备房屋建筑工程专业注册监理工程师证书且注册在响应单位。
（三）获取采购文件
时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午8：**至**：**，下午**：**至**：**。（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市丰台区西四环南路**号中都科技大厦**7室
方式：现场获取。领取文件时请携带以下资料：如领取人为法定代表人：供应商单位开具的法定代表人身份证明原件、法定代表人本人身份证原件及加盖公章的复印件；如领取人为授权代理人：法定代表人授权委托书原件（内容自拟，但必须包括法定代表人签字或人名章，单位公章，以及授权事项必须包含针对本项目领取文件事宜）、领取人本人身份证原件及加盖公章复印件。
售价：人民币**0元/本；售后不退。
（四）响应文件提交
截止时间：****年**月**日上午**：**（北京时间）
地点：北京市丰台区西四环南路**号中都科技大厦**7室
（五）开启
时间：****年**月**日上午**：**（北京时间）
地点：北京市丰台区西四环南路**号中都科技大厦**7室
（六）公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
二、开标时间：****年**月**日 **:**
三、其它补充事宜
1、本公告同时在中国政府采购网（******）和中央财经大学官网（******）上发布。
2、供应商应在响应文件提交截止时间前将密封的响应文件送达，逾期送达的文件恕不接受。届时请供应商法定代表人或其本项目的授权代表须参加比选。
3、采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：其他未列明行业。
4、本项目落实的政府采购政策：节能产品强制采购；节能产品、环境标志产品优先采购；扶持不发达地区和少数民族地区；政府采购促进中小企业发展；政府采购支持监狱企业、戒毒企业发展；政府采购促进残疾人就业；政府采购信用担保；政府采购异常低价审查；进口产品管理；查询及使用信用记录等。
5、资金来源：财政资金。
四、预算金额：
预算金额：**.****** 万元（人民币）
