栖霞市国有建设用地使用权挂牌公告
栖自然资规告字（****）第**号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使有权规定》等有关法律、法规的规定，经栖霞市人民政府批准，栖霞市自然资源和规划局决定在烟台市土地市场网（网址:******）公开挂牌出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块概况
栖工****-**号地块位于翠屏街道十里庄村，烟台鑫海水工机械工程有限公司南，用地总面积****平方米，出让面积****平方米。规划用途为工业用地，产业类型为专用设备制造业。规划设计条件容积率≥1.0，厂前区≤7%，建筑系数≥**%，建筑限高**米，绿地率≤**%。控制性指标固定资产投资强度≥****万/公顷，地均产出≥****万/公顷，地均税收≥**5万/公顷，研发经费支出占主营业务收入比≥3%，单位排放增加值≥****万元/吨，单位增加能耗值≤0.**吨标煤/万元。该地块加价幅度为1万元或其倍数。
栖工****-**号地块起始价为人民币**万元，竞买保证金为人民币**万元。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人及其他组织（法律、法规及国家相关规定限制的除外），均可按《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》的要求,办理CA数字证书，申请参加竞买。本批次出让宗地不接受联合竞买。
三、本批次出让宗地设定保留底价。报价结束后，出让人对最高有效且不低于底价的报价竞买人进行资格审查，通过资格审查后，出让人与竞得人签订《国有建设用地使用权网上挂牌成交确认书》。竞得人未通过资格审查的，竞价结果无效，不签订《国有建设用地使用权网上挂牌成交确认书》，竞买保证金不予退还，出让人重新组织宗地出让。
如竞得人拒绝签订《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》，出让人将视其为放弃竞得资格，不予退还其缴纳的竞买保证金，并将其纳入不良信用纪录；造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年**月**日至****年**月**日通过烟台市土地市场网（******）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于****年**月**日9时**分至****年**月**日9时**分前登录烟台市土地市场网，提交竞买申请并通过系统获取保证金缴纳账号，通过网银或电汇缴纳保证金。竞买保证金到账截止时间为****年**月**日9时**分（以烟台市土地市场网服务器时间为准）。申请人须以办理CA数字证书的名称一次性足额交纳竞买保证金（竞买保证金帐号由系统自动生成）。逾期，烟台市土地市场网将自动停止受理申请(因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人保证金缴纳时间适当提前)。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在烟台市土地市场网交易系统（网址http://******）进行。挂牌时间为:
栖工****-**号地块:****年**月**日9时**分至****年**月**日9时**分。
七、其他需要公告的事项:
（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过烟台市土地市场网（简称“网上交易系统”）进行。
（二）参加本次挂牌出让活动的必须使用数字证书，申请人应当在参加网上挂牌交易前，携带相关有效证件申请并办理好数字证书即电子签名认证，数字证书到烟台市地理信息中心办理，凭数字证书方可登陆网上交易系统申请参加竞买、缴纳保证金、进行报价。办理流程详见网上交易系统上的《数字证书申请指南》。
（三）网上交易的有关规则，申请人应按《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》的有关程序及方式进行网上交易，交易过程时间点均以网上交易系统服务器时间为准,不接受网上申请以外的其他申请方式。
本次挂牌出让的时间以及其他事项如有变更，以栖霞市自然资源和规划局的变更通知为准。
八、联系方式：
电话：******3
传真：（****）******1
地址：栖霞市锦绣路1号
栖霞市自然资源和规划局
****年4月9日
