柳州市自然资源和规划局国有建设用地使用权出让公告（柳土交告字〔****〕6号）
经柳州市人民政府批准，柳州市自然资源和规划局决定以网上拍卖方式出让1宗（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地 位置 | 出让土地面积 （平方米） | 规划指标要求 | 土地 用途 | 出让 年限 | 竞买 起始价 （万元） | 竞买 保证金 （万元） | ||
| 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | |||||||
| P（****）3号 | 炮团路以南H地块（二期） | ****7.** | 控制综合容积率不大于3.5且不小于2.5 | 建筑密度不大于**%且不小于**% | 不低于**% | 城镇住宅用地、局部商业用地 | 城镇住宅用地使用权终止日期为****年9月**日，商业用地使用权终止日期为****年9月**日 | **** | **** |
其他规划指标和建设要求按国家有关规定和规划设计条件执行。
上述宗地的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。
上述用地内的树木、绿化及原有管线（包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等）、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施，并承担一切费用。
二、竞买申请人资格要求
竞买申请人需具有****年**月**日柳州市公开征集旧城改造土地熟化项目公告项目中同一批次任意一个项目的土地熟化人资格，并持有柳州市住房和城乡建设局出具的土地熟化人资格证明文件；竞买申请人应具备房地产开发资质。
三、出让条件
（一）该地块不具备独立开发条件，应与周边用地面积为****4.**平方米的地块整合后统一开发建设，整合后大地块的建设净用地面积为****1.**平方米（合**.**亩），地块整合后的有关城市设计和配套要求等按《柳州市自然资源和规划局关于重新提供炮团路以南H地块（一期）规划设计条件的通知》（柳资源规划条件〔****〕**号）相应要求执行。
（二）炮团路以南H地块（二期）为水南村炮团路以南片区土地熟化项目用地，竞得人必须按照市政府批准的《水南村炮团路以南片区整体改造项目实施方案》要求实施。
（三）竞得人需在炮团路以南H地块（二期）中提供不少于****平方米住宅安置房给鱼峰区人民政府用于回迁安置，政府不再支付任何费用，并在竞得土地一个月内与鱼峰区人民政府签订《水南村炮团路以南片区土地熟化项目安置房交付协议》,所提供的住宅安置房安置方案（含套型、面积、位置等）需取得鱼峰区政府认可，该安置房的建设、交付等事宜由鱼峰区政府监督实施。
四、拍卖交易竞价规则
本次国有建设用地使用权采用网上拍卖方式公开出让，不设底价，按照价高者得原则确定竞得人。
五、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让通过广西壮族自治区公共资源交易平台系统（柳州）进行。竞买申请人可于****年4月**日至****年4月**日通过柳州市自然资源和规划局门户网站（网址：lz.dnr.gxzf.gov.cn）、柳州市土地交易储备中心门户网站（网址：lztc.yun.liuzhou.gov.cn）以及柳州市公共资源交易服务中心门户网站（网址：ggzy.Liuzhou.gov.cn）进入广西壮族自治区公共资源交易平台系统（柳州）进行报名参与竞买。
竞买申请人需办理数字证书（CA证书）并提交《出让公告》及《拍卖出让文件》中规定的有关资料，足额缴纳竞买保证金，符合竞买要求方可参加网上拍卖出让活动。
六、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。
申请人可于****年4月**日起从柳州市自然资源和规划局网站（网址：lz.dnr.gxzf.gov.cn）、柳州市土地交易储备中心网站（网址：lztc.yun.liuzhou.gov.cn）下载《拍卖出让文件》。
七、竞买申请人通过广西壮族自治区公共资源交易平台系统（柳州）交纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间为****年4月**日**时。符合申请条件的，我局将在****年4月**日**时**分前在广西壮族自治区公共资源交易平台系统（柳州）上确认竞买资格。
八、本次国有建设用地使用权拍卖时间为：****年4月**日**时。拍卖时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入网上竞价，通过网上竞价确定竞得人。
九、关于数字证书（CA证书）的申请
竞买申请人可在全国公共资源交易平台（广西•柳州）（网址：******）申请办理数字证书。
十、联系方式
联系地址：广西柳州市龙湖路**号柳州市民服务中心北楼7楼
联系电话：****-******0（柳州市公共资源交易中心）
****-******1（柳州市土地交易储备中心）
****-******5（柳州市自然资源和规划局）
柳州市自然资源和规划局
****年4月9日
