| 转让事项说明 | 一、序号1-**标的物月租金从第3年和第5年起分别递增5%。二、所有标的物的消防设施和各种安全设施均由竞得人按要求自行完善，日常管理和设备维护、税费、管理费、水电费，均由竞得人统一负责。三、所有标的物出租不设装修期，表后水电安装由竞得人负责。四、所有标的物原租赁合同期未满的，合同期满经出租方**天内房屋安全整改，交付使用时才能起计新一租赁合同期；标的物原租赁合同期已满的，竞价成功后经出租方**天内房屋安全整改，交付使用时才能起计新一租赁合同期。 五、所有标的物不得擅自转租、分租。出租的非住宅公房商铺全部不得住人，不得经营机动车维修服务业，不得经营和存放易燃易爆、有毒化工原料等危险品，不得经营燃气代充点，不得经营殡葬服务行业。六、除序号**-**、**标的物外（其中序号**-**标的物不得经营产生重度油烟、刺激性气味、噪音污染等扰民的餐饮行业，序号**标的物仅可经营不使用明火的餐饮行业），其他标的物不得经营中餐馆、西餐馆、快餐店、小吃店、制作加工食品店等餐饮行业。因特殊情况经报政府批准的除外。七、序号1、2、5-7、9、**、**-**、**-**、**-**、**标的物有房产证，序号3、4、8、**、**、**、**、**、**-**、**标的物房产证办理中；序号**标的物新街**号首层南卡权属肇庆市端州区住房和城乡建设局，新街**号首层、二层权属肇庆市端州区端鸿城市建设投资开发有限公司。八、所有标的物无抵押情况，所有标的物无争议。九、所有标的物如遇城市建设项目、政府征收或社会公共利益被征用等情况，竞得人须无条件服从，腾退房屋。十、序号1、2、**-**、**、**标的物无原承租户，不设置优先权；序号3-**、**-**、**-**标的物有原承租户，设置优先权。十一、本项目不设保留价,以上标的按现状进行电子竞价。十二、所有标的物中标后签订租赁合同时须交付6个月的租金（按租赁期内最高的月租金计算）总额的款项作为公房商铺租赁合同履约保证金。十三、所有标的物的座向、面积、位置、楼层、形状等均以交付的房屋现状为准。竞买人必须在竞投前按规定时间自行到现场勘查竞租物业，再决定是否竞投，竞买人决定参与竞投，即视为标的物的座向、面积、位置、楼层、形状等均无异议。十四、所有标的物如有物业管理费按建筑面积计收。十五、序号3-**标的物于****年3月6日至****年3月**日挂牌流拍，现按批复底价降幅9.**%以内延续挂牌；序号**-**标的物于****年1月**日至****年1月**日挂牌流拍，现按批复底价降幅**.**%以内延续挂牌；序号**-**、**-**标的物于****年9月**日至****年**月**日挂牌流拍，现按批复底价降幅**.**%以内延续挂牌；序号**标的物于****年9月**日至****年**月**日挂牌流拍，现按批复底价降幅6.**%以内延续挂牌。十六、序号3标的物有水、无电；序号**标的物有水、共用电，序号**标的物共用水电，序号**、**、**标的物有电、共用水。十七、序号7标的物建筑面积**8.**㎡。十八、序号6、**标的物于****年4月**日租赁期满；序号7-**、**-标的物于****年5月**日租赁期满；序号**标的物于****年6月**日租赁期满；序号**-**、**-**标的物于****年7月**日临时租赁期满。十九、序号**标的物于****年9月**日至****年**月**日挂牌流拍，现按批复底价再次挂牌。 |
