项目发布区域
| 发布区域 | 柴家圈村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市津南区辛庄镇柴家圈村经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 津南区辛庄镇柴家圈村**9.**亩耕地经营权 | ||
| 挂牌价格 | ****0.**0斤/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1.在合同期内，只允许做农业种植，不得取土和对土地有破坏的施工，不得撂荒，不得存放危化品及政府严禁存放使用的一切物品，如有违反承租方承担一切法律责任，且出租方有权解除合同收回此标的退承包费，因合同终止造成的损失全部由承租方承担，出租方不承担任何责任。 2.在合同期内，如遇国家征用土地，政府规划及村级规划征用，承租方必须无条件归还被征土地，被征用土地的设施损失费归承租方所有，征地补偿费归出租方，出租方只退回承租方承包期内所被征土地未到期部分的承包费（按日计算不计息）。 3.在合同期内，水电、排涝等承租方自行解决，如遇不可抗力的自然灾害等所造成的损失全部由承租方承担，出租方不延长土地承包年限。 4.在合同期内，一切自然灾害和人为造成的经济损失和意外人身事故均由承租方负责，与出租方无关。 5.在合同期内，土地四周的沟渠道路属出租方所有，只允许承租方行走、取水（但不保水源）或排涝。且承租方必须保证道路畅通、渠道畅通，卫生环境必须达到出租方的要求，承租土地及周边道路沟渠垃圾归承租方清理，如对土地及周边道路沟渠有破坏行为、不按出租方要求清理垃圾、除草恢复原貌或不按镇村等上级主管部门要求政策执行，出租方有权收回，不退承包费，造成损失全部由承租方承担，出租方不负任何责任。 6.在合同期内，如发生纠纷，由承租方自己解决，出租方不负责协调、解决。 7.本项目流转期限为****.4.1至****.**.**。不满2年按2年计算。意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金。 8.成交后3个工作日内承租方不签定合同即视为自动放弃，出租方不予退还意向履约金并在天津农村产权交易所重新挂牌。9.意向承租方可先进行实地踏勘，踏勘完成后到村委会，由村委会出具同意在农交所报名的确认函，再到农交所报名。一旦报名即视为了解并接受项目及配套（水、电、路、消防设施等）现状，对项目及配套（水、电、路、消防设施等）现状无异议； 此次交易在天津农村产权交易所产生的交易服务费由承租方缴纳（收费标准参见天津农村产权交易所官网）。请意向报名人认真阅读转出要求，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因转出要求原因产生的纠纷转出方不负任何责任，同时承租方以转出条件原因为借口不与转出方签订合同的行为视同承租方违约，意向履约金不予退回，该资产由转出方在天津农村产权交易所重新挂牌。 **.该项目具体出租起止时间以双方签订的书面合同起止时间为准，意向承租方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可出租期限，并同意按该出租期限支付租金，成交后不得以出租期限为由拒签合同。**、面积**9.**亩包括水田**6.5亩和水浇地：**.**亩。**.意向报名者需向柴家圈经济合作社（账户名称： 天津市津南区辛庄镇柴家圈村经济合作社，开户行：天津农村商业银行股份有限公司津南辛庄支行，账号：**********************）交纳意向履约金******元，交纳后带着打款回执单来村民委员会开具确认函，竞价成功后若反悔，意向履约金不予退回。**.全年承包费用以物品“大米”进行结算，不论种植产量如何，承包方均按照约定保质保量按期交付产自承包地块，并且品种应为优**香米或同等更优质香米，必须为当年种植新米，按照 **斤为一袋进行分装后统一交付到村委会指定地点。**.承包费缴纳方式：分期支付：于合同期内每年度**月**日前支付；**.发包方式：本次发包采用网络竞价方式。只征集到一个意向受让方时，按挂牌价与意向受让方报价孰高原则直接成交；**.发包确认：竞价人报价最高者为本项目的受让方。**.意向报名者由柴家圈村民委员会出具村民资格证明。粮食作物种植（棉花除外）。承租方负责清理耕种土地范围内的种植作物的残留植株及垄沟水沟荒草。符合相关部门关于荒草治理的要求。**.租赁期内承包方不得将标的物转包本村村民以外的人员耕种，如承租方违反约定，转出方可立即解除合同，承租方交纳的保证金不予退还。签订合同后，**万元保证金转为合同期押金，合同到期后，本转出方对耕地无异议后退还（不计息）。**.承租方在租赁期内严格按照合同约定的用途使用标的，不得利用标的进行违法活动，一旦因违法违规发生的一切费用及责任由承租方负责。 | ||
| 受让方条件 | 面向辛庄镇柴家圈村**周岁以上具有完全民事行为能力的本村村民（由柴家圈村民委员会出具村民资格证明，在农交所报名时提交村民资格证明和村委会出具的报名确认函） | ||
| 转出用途 | 农业种植 | ||
| 是否缴纳保证金 | 否 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | ******.** |
| 挂牌期满，处理方式 | 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 自由竞价 | ||
| 阶梯价 | |||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | ************************ | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
