苏地2024-WG-Z17号地块项目监理

苏地****-WG-Z**号地块项目（项目名称）标段监理招标公告

1.招标条件

本招标项目苏地****-WG-Z**号地块项目（项目名称）已由苏州吴中经济技术开发区管理委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以吴开管委审备[****]**9号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏州鸿謇置业有限公司，招标人为苏州鸿謇置业有限公司，招标代理机构为中科标禾工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目苏地****-WG-Z**号地块项目监理（标段）的监理及相关服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围和内容

2.1本次招标项目的建设地点：苏州市吴中经开区城南街道白云街南侧、下田路西侧地块。

2.2建设规模：（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度、受监工程建安费等）拟建总建筑面积约9.2万平方米；建筑高度≤**米；最大单跨跨度约8米；建筑层数≤9层，为高标准住宅项目，受监工程造价约****5万元。

2.3招标范围苏地****-WG-Z**号地块项目施工及保修阶段，包括施工过程（含精装修）中的质量、进度、投资控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理；保修阶段质量缺陷的记录审核、整改等。

2.4标段划分

3.投标人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质（资质）。

3.2总监理工程师要求：投标人拟派总监理工程师人须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师（资格）。

3.3业绩要求：

是否有此类要求：?是□否

□投标人?总监理工程师承担过类似业绩；

****-**-**至今（以竣工验收证明时间为准）承担过单项合同建筑面积****0平方米及以上的房屋建筑工程的监理业绩。（面积以竣工验收证明中的建筑面积为准，如竣工验收证明中未体现建筑面积，则以监理合同为准）

类似业绩认定标准：

□类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书(适用于招标项目）、监理合同和竣工验收证明的原件扫描件，监理合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格

?类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书(适用于招标项目）、监理合同和竣工验收证明的原件扫描件，监理合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。若提供的上述业绩证明材料不能体现建筑面积的，应提供业主单位盖公章的证明；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则不予认可。

3.4本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：投标阶段对总监理工程师在监工程不做要求，在监理合同签订后总监理工程师须按照招标人要求到岗且不得兼任其他工程总监理工程师。

3.5本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：/。

3.6□本工程不接受处于违反投标保证信用承诺行为信息公布期内的企业参与投标。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：****-**-** **:**至****-**-** **:**；

4.2招标文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

5.投标文件的递交

5.1投标截止时间为 ：****-**-** **:**。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.其它需要明确的事项

6.1各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。

6.2（1）具有独立订立合同的能力；（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（4）投标文件中的的重要内容未失实或者弄虚作假；（5）其他要求：投标申请人办理投标报名事项必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本单位在职职工，并提供委托代理人身份证（双面）、与本单位签订的有效劳动合同、和劳动社会保障部门出具的投标之月前3个月的在本单位连续缴纳的社保明细证明扫描件，并在规定的端口上传扫描件，未按规定提供的资格审查不合格。本项目执行苏信用办[****]**号文（《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》）；本项目执行苏州市住房和城乡建设局公布的适用于开标当日有效的“建筑业企业投标行为考评结果”；（6）人员配备：①总监理工程师1名（房屋建筑工程相关专业，具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师）；②专业监理工程师（房屋建筑工程相关专业，具有国家注册监理工程师或省级及以上专业注册监理工程师执业资格或专业监理工程师业务培训合格证书）不少于1名；③专业监理工程师（土木工程或工民建相关专业或装饰装潢相关专业，具有国家注册监理工程师或省级及以上专业注册监理工程师执业资格或专业监理工程师业务培训合格证书）不少于1名；④专业监理工程师（市政工程相关专业，具有国家注册监理工程师或省级及以上专业注册监理工程师执业资格或专业监理工程师业务培训合格证书）不少于1名；⑤专业监理工程师（机电工程相关专业，具有国家注册监理工程师或省级及以上专业注册监理工程师执业资格或专业监理工程师业务培训合格证书）不少于1名；⑥监理员不少于3名【房屋建筑工程相关专业，具有监理员岗位证书或监理员业务培训合格证书，其中至少1名人员具备初级及以上注册安全工程师（建筑施工）、至少1名人员需有《工程质量检测见证取样人员岗位证书》、至少还需要1名资料员（如没有，则需另增加1名见证取样人员和1名资料员）】。以执业资格证书载明的专业为准，未载明专业的须提供毕业证书，投标文件中须提供以上人员劳动社会保障部门出具的投标之月前3个月的在本单位连续缴纳的社保明细证明扫描件。中标单位应根据项目各阶段的建设需要及时投入人员，精装修阶段专业监理工程师(土木工程或工民建相关专业或装饰装潢相关专业)应按照项目进度入场，其他各阶段常驻现场的人员必须满足江苏省住房和城乡建设厅(****)第**号监理机构主要管理人员配备标准。

7.评标方法

本次招标采用?综合评估法□经评审的最低投标价法□合理低价法，详情见附件。

是否采用评定分离：□是?否

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、苏州市公共资源交易平台（******）上发布。

9.招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

**.监管部门

苏州市吴中区建设工程招投标管理中心

**.联系方式