整体转让清远市新城西1号区小市华中南路3号首层7号、8号以及二层三层物业

1.意向受让方可按公告约定参加广东联合产权交易中心组织的转让标的现场看样活动，对转让标的产权、用途、结构、质量、面积、供水、供电、消防系统、使用现状（包括房屋内部间隔现状、装修装饰现状；建筑物和构筑物附属设施及物业管理）等进行现场勘察和谨慎详尽必要的了解。

2.意向受让方办理意向受让登记前，须自行对受让转让标的行为是否符合房屋所在地商品住房限购政策及过户的条件进行了解和查询。

4.自交付或视为完成交付之日起，受让方对转让标的行使所有的权利和义务，应承担起转让标的全部法律责任，包括但不限于各项物业管理费、水电费用的支付和房屋灭失毁损的风险承担。

5.转让标的的专项物业维修资金由受让方依法缴付（如有）。

6.交易标的清远市新城西1号小市华中南路3号首层7号、8号以及二层三层的物业目前处于出租状态，租赁期限至****年**月**日（详见《资产交易明细表》）,受让方保证带租受让。因挂牌时间较长，明细表中的租赁情况最终以《资产交易合同》为准。

7.交易标的原承租人在同等条件下享有优先购买权。交易标的原承租人如不放弃优先购买权的，须到产权交易机构办理报名登记手续、交纳交易保证金并参与交易。

8.交易标的房产现为被查封状态，转让方已取得法院同意转让通知书。转让方保证成交后解除查封，办理过户手续。