宁远县老旧小区提质改造项目全过程工程咨询招标公告
1．招标条件
本招标项目 宁远县老旧小区提质改造项目 已由 宁远县发展和改革局 以 宁发改许准字【 **** 】 **号文 批准建设，项目业主为 宁远县住房和城乡建设局 ，建设资金来自 上级资金 、财政配套、居民自筹 ， 项目 出资比例为 **0% ， 招标人为 宁远县住房和城乡建设局 。项目 已具备招标条件，现对该项目 全过程工程咨询 进行 公开招标 。 招标组织形式为 委托招标 ，招标人选择的招标代理机构是 湖南潇湘招投标代理有限公司 。
2．项目概况与招标范围
2.1工程名称： 宁远县老旧小区提质改造项目
2.2工程地点： 永州市宁远县
2.3项目概况： 本项目涉及到宁远县五个片区，总计**个小区，改造总建筑面积约为******㎡，总投资约为 ****9.** 万元.其中：工程费用****9.**万元，占总投资的**.**%；工程其他费用****.**万元，占总投资的7.**%；预备费****.**万元，占总投资的9.**%。
具体内容如下：
1）宁远县文庙古城片区人民银行内家属区、原体育局家属区等**个老旧小区。涉及改造总建设面积****7 ㎡。总投资约为 ****6.** 万元。
2）宁远县人民医院片区县一中内家属区、县人民医院老家属区、县人民医院独栋及联排式住宅区等9个老旧小区。涉及改造总建设面积****** ㎡。总投资约为 ****.** 万元。
3）宁远县泠江农贸市场片区宁远县财政局大院家属区、水市路旁供销大院内新家属区、原县农业局大院家属区等**个老旧小区。涉及改造总建设面积****** ㎡。总投资约为 ****.** 万元。
4）宁远县泠江北片区泠江东路原地税局家属区、仪凤路邮政家属小区、原县老客运站家属区等8个老旧小区。涉及改造总建设面积****0 ㎡。总投资约为 ****.** 万元。
5）宁远县泠江南片区县实验小学内家属区、舜陵街道办事处内新家属区、县中医院大院内家属区、县电信公司大院新家属区等**个老旧小区。涉及改造总建设面积****0㎡。总投资约为 ****.** 万元。
2.4计划服务期： 总服务期暂定 **0日历天 ，从 合同签订日 起计，具体以实际情况为准。
2.5招标 范围： 本项目全过程工程咨询服务，包括但不限于:
工程测绘费服务 ；
规划、设计服务： 编制宁远县老旧小区改造规划（****-****年）；完成满足专业的方案设计、初步设计、施工图设计 ；
监理服务： 经施工准备阶段、施工阶段、保修阶段至缺陷责任期结束的全过程监理，包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等 ；
造价咨询服务： 编制工程量清单及招标控制价、施工全过程造价控制及结算审核等 ；
工程咨询服务： 编制可行性研究报告、编制环境影响评价报告、实施方案编制、协助绩效评价、审计及招标代理等工作 。
2.6标段 划分： 1个 标段 ；
2.7本服务 合同禁止转 包 ，中标人可 分包 工程测绘费服务、 编制环境影响评价报告 。
3．投标人资格要求
3.1具有独立法人资格，具备有效营业执照或事业单位法人资格证书；并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；
3.2具有建设行政主管部门核发的下列资质及相应资格： （1）建筑行业（建筑工程）设计甲级，或工程设计综合甲级资质；（2）房屋建筑工程监理甲级，或工程监理综合资质；（3）工程造价咨询甲级资质（4）城乡规划乙级及以上资质（因机构改革期间，规划资质暂停办理引起的资质过期，需提供单位国土空间规划资质） 。
3.3信誉要求：企业近三年没有因违法或不诚信行为而被政府或业主宣布取消投标资格的记录；
3.4湖南省外企业须按照湘建建【****】**0号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘中介服务登记证（处于有效期内）；
3.5拟派项目负责人 具有 ： 国家壹级注册建筑师执业资格和建筑相关专业高级工程师 。
以上人员须为本单位在职员工，须提供由劳动保障部门出具的投标截止前近半年连续6个月养老保险证明。 项目负责人不可由上述设计负责人兼任。
3.6财务要求： 提供 ****年度无亏损的财务审计报告（包括资产负债表、损益表、现金流量表），成立不足一年的单位提供银行资信证明。
3.7业绩要求： 无 。
3.8本次招标接受联合体投标,联合体任一成员单位营业执照经营范围含招标代理。
3.8.1联合体投标的，应满足下列要求： 联合体投标的，应满足下列要求： 本项目接受具有 建筑行业（建筑工程）设计甲级或工程设计综合甲级资质 资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员家数须不超过 3 家。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自 己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标 。
4． 获取 招标文件的方式
4. 1凡有意参加投标者，请 于 投标截止时间前 在 永州市公共资源交易中心网 进行网上下载/获取招标文件、图纸等资料。通过网络下载，其招标文件、图纸等资料与书面招标文件、图纸等资料具有同等法律效力；
4. 2请投标单位自行在以上网站下载或查阅招标相关文件、图纸和相关资料等，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
4.3 招标文件每套售价**0.**元，递交投标文件时缴纳,售后不退 。
5. 投标保证金
5.1采用承诺的形式，格式详见投标文件格式；
5.2投标人未按要求缴纳投标保证金的，由评标委员会初审后作无效投标文件处理，其可能造成的损失由投标人自行承担。
6．投标文件的递交
6 .1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分，地点为 ： 永州市公共资源交易中心开标3室（湖南省永州市冷水滩区永州大道与迎宾路交叉口东北角永州市市民服务中心3楼。） 。
6 .2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告在以下网站同时发布： 《湖南省招标投标监管网》、《 永州市公共资源交易中心网 》
8. 行政监督
本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构。招投投标监督机构为 宁远县建设工程招标投标管理 领导小组 办公室 。 电话： ****-******1 。
9．联系方式
联系方式
招 标 人： 宁远县住房和城乡建设局
地 址： 永州市宁远县九嶷北路与文庙街交叉路口北侧
联 系 人： 王雨峰
电 话： **********9
传 真： /
招标代理机构： 湖南潇湘招投标代理有限公司
地 址： 永州市冷水滩区梅湾路**8号
联 系 人： 陆海波
电 话： **********1
传 真： /
