1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称 中铁·银城学府项目 ，项目审批、核准或备案机关名称 益阳市资阳区发展和改革局 批文名称及编号 益资发改备[****]**号文 ，项目业主为 湖南中铁益和房地产开发有限公司 ，主要建设内容 新建8栋**-**0米的高层住宅，4栋独栋商业以及局部高层配套底商，一层地下室 ，项目总投资为 ****0万元 ，资金来源和落实情况 自筹资金已落实 。
1.2 招标项目概况
1. 2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 中铁·银城学府项目（EPC） ；
1. 2.2 建设地点： 益阳市资阳区长春经济开发区 ；
1. 2.3 项目基本情况: 项目建设地点位于益阳市资阳区长春经济开发区，建设单位为湖南中铁益和房地产开发有限公司，本工程项目采用EPC模式建设。本工程规划建筑面积总计******.**m2，地下建筑面积****0.**m2，地上建筑面积******.**m2。本工程包括8栋高层住、4栋独立商业楼（地上3F）以及1层地下室，本工程包括土建工程、装饰工程、水电安装工程及室外工程等。招标控制总价为********8.** 元。其中施工图设计费为******2.**元(含1元/平方审图费）；工程费为********6.** 元，其中土建装饰工程费********2.**元、安装工程费********.**元。
1.3 工期要求： **0天，其中设计工期**日历天，施工工期**5日历天? 天（日历日，下同） □ 月 □ 年 ；
1.4 招标范围： 本工程项目采用EPC模式建设，按照合同约定对本项目进行设计、施工、采购等全过程服务，要求投标人对承包工程的质量、安全、工期、竣工验收等实行全过程全面负责。
第一部分：设计部分
对招标人提供的建设前期资料进行复核，并提出补充和完善；完成项目施工图设计（包括总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气等各专业设计），设计图纸应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质函[****]**7号）的规定，并负责通过政府主管部门的相关审批和审查。
第二部分：采购部分
含本项目设计图纸、招标文件、合同所包含的设备及材料均由承包人负责采购、安装、调式、维护工作。
第三部分：施工部分
包括但不限于地基与基础、土建、装饰、给排水、消防、电梯、暖通、强电、弱电工程、绿化工程、销售中心及样板房精装、展示区室外绿化等。 ；
1.5 质量要求：
设计要求的质量标准：满足现行的建筑工程建设标准、设计规范和招标文件要求；
施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格；
设备要求的质量标准：符合国家的相关要求，质量标准为合格。
1.6保修要求：按建设部[****]年**号令、国务院**9号令及现行行业规定要求。
1.7标段划分：本次招标为1个标段。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包壹级及以上资质 资质， 安全生产许可证处于有效期 ；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 工程设计综合甲级资质或工程设计行业(建筑行业）甲级资质或工程设计专业（建筑工程）甲级 资质。
2.3 拟任工程总承包项目负责人具备 建筑工程专业壹级注册建造师执业资格并具备有效的Ｂ类安全生产考核合格证书 ；
2.4 拟任施工项目负责人具备 建筑工程 专业 壹级注册建造师执业 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5 拟任设计项目负责人具备 / 专业 一级注册建筑师资格。? 资格 □ 职称；
2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8 类似工程业绩要求：
□ 不要求
? 要求， 企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
□ 不得参加投标
? 允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.** 其他要求： / 。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用 湘建监督[ [****]**号 ]号 文件规定的综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于 ****年3月7日0点**分 起在 益阳市公共资源交易中心（ ****** ） 下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 益阳市公共资源交易中心（******） 进行注册登记和CA认证。
6.投标文件的递交
6.1 电子 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 ****年4月**日**时**分 。请投标人登录 益阳市公共资源交易中心（ ****** ） 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 ** 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网和益阳市公共资源交易中心 上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为 益阳市住房和城乡建设局 ，电话 ****-******5 。
9.其它
9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 益阳市公共资源交易中心（******） 下载 招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： ****-******6 。
/
**.联系方式
招 标 人： 湖南中铁益和房地产开发有限公司 ；
地 址： 益阳市资阳区长春工业园五里堆社区欣天蓝郡6#**1室 ；
联 系 人： 万先生 ；
电 话： **********0 ；
招标代理机构： 湖南正旺项目管理有限责任公司 ；
地 址： 长沙市雨花区洞井中路**1号园康星都荟5栋**楼****-****号房 ；
联 系 人： 张冰诺、欧飞、欧阳冰晨 ；
电 话： ****-******** 。
