高新区东部产业园酒店及高铁新城酒店项目运营管理服务项目（第二次）

1. 招标条件

本招标项目 高新区东部产业园酒店及高铁新城酒店项目运营管理服务项目 （ 第二次） 已由 益阳高新区行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称） 以 益高行发改【 ** **】 4 1号，益高行发改【 ****】**9号 （批文名称及编号） 批准建设，项目业主为 益阳高新资产经营有限公司 ，建设资金来自 企业自筹（资金来源） ，出资比例为 **0% ，招标人为 益阳高新资产经营有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的 高新区东部产业园酒店及高铁新城酒店项目运营管理服务项目 （ 第二次） 进行公开招标。

2. 项目概况与 招标范围

2.1酒店项目概况

2.1.1高铁新城酒店项目

定位：三至四星级，中高端精选服务酒店，主要满足乘坐高铁的商旅人群、周边企业及政府单位的住宿需求，辅以精选餐厅、小型会议厅、健身房等配套设施

规模：占地面积**亩，建筑面积约****0㎡，客房暂定**0间

选址：高铁新城创新创业服务中心

2.1.2 东部产业园酒店项目

定位：五星级，高端服务商旅度假酒店，针对会议接待、商务宴请、高端住宿以及旅游度假提供酒店产品

规模：占地面积约**亩，建筑面积约****0㎡，客房暂定**0间

选址：东部片区凤仪湖南侧，数字经济产业园研发服务中心以西

2.2服务模式及期限：

通过委托管理合作**年，在委托管理合作期内，甲方有权变更合作模式为特许经营，但委托管理合作模式不应少于（ 3 ）年。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具有与本招标项目相应的 服务 能力 ， 并 具备 以下资格要求：

3.1.1资质要求： 投标人具有有效的企业法人营业执照,且投标人所投品牌为自有国际品牌，并应取得品牌总部授权书。

3.1.2财务要求： 提供近 1 年 的经会计师事务所审计的财务报告 （至少包含资产负债表、利润表和现金流量表 ） ，或银行出具的资信证明

3.1.3业绩要求： 至少具有一个在中国市场运营超过**年的国际酒店项目业绩。

3.1.4信誉要求： 不要求

3.1.5项目负责人的资格要求： 不要求

3.1.6 其他主要人员要求： 不要求

3.2 本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 无 。

3. 3 其他要求： 推荐的国际品牌符合STR****年2月出具的酒店评级文件，高铁新城酒店相对应的是“Upscale”或“Upper-Midscale”，东部产业园酒店相对应的是“Upper Upscale”。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费： 无 。

5 . 招标文件的获取

凡有意参加投标者， 请于 **** 年 5 月 ** 日 9 时 **分 （北京时间，下同）起 ， 登录 益阳市公共资源交易中心网（ http:\\jyzx.yiyang.gov.cn\ ） 下载电子招标文件。

6. 投标文件的递交

潜在投标人须在益阳市公共资源交易平台进行注册并办理企业数字证书（CA证书，含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见益阳市公共资源交易平台数字证书专区相关信息。 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分，投标人应在截止时间前通过 益阳市公共资源交易中心 递交电子投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

7. 评标办法

本项目 评标办法采用 综合评估法I。 （请在本标准文件提供的评标办法中选择一种）

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和 益阳市公共资源交易中心网（ http:\\jyzx.yiyang.gov.cn\ ） 上发布。

9 . 行政监管部门及联系方式

本次招标 活动 接受 益阳高新区 政务管理服务局 （行政监管部门） 的监督 ， 联系方式 ****-******8 。

** . 联系方式