1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称 安化县东坪镇闵家湾保障性租赁住房建设项目 ，项目审批、核准或备案机关名称 安化县发展和改革局 批文名称及编号 安发改〔**2 2 〕 **9 号 、 安发改〔**2 3 〕 **7 号 ，项目业主为 安化县住房保障服务中心 ，主要建设内容 新建保障性租赁住房 ，项目总投资为 ****万元 ，资金来源 和落实情况 中央预算资金和县级财政配套 ，已落实 。
1.2招标项目概况
1. 2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 安化县东坪镇闵家湾保障性租赁住房建设项目工程总承包 ；
1. 2.2 建设地点： 安化县东坪镇闵家湾 ；
1. 2.3 项目基本情况
本项目用地面积****.**m2，由2栋多层住宅建筑组成，总建筑面积****.**m2，其中计容建筑****.**m2，不计容建筑**8.**m2， 多层住宅建筑高度控制在**米以内 ， 相应配套建设绿化、消防道路、给排水等，本次招标金额为****.**万元。（工程施工范围最终以招标人签字认可的施工图及工程量清单所包含范围为准）。
1. 3 工期要求： **0 ? 天（日历日 ，下同 ） □月□年 ；
1.4 招标范围： 本工程项目采用 EPC 模式建设，按照合同约定对本项目进行设计、施工、采购、竣工验收等全过程服务，要求投标人对承包工程的质量、安全、工期、竣工验收等实行全过程全面负责 ；
1. 5 质量要求： （1）设计：符合现行有关设计规范的要求；（2）施工：符合《工程施工质量验收规范》及国家相关工程施工质量验收标准要求，达到合格标准；（3）采购：符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准；
1.6 施工保修要求： 按建设部 【 **** 】 年 **令及相关工程保修要求执行。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质： 具备 住房城乡 建设主管部 门颁发的 建筑工程施工总承包叁级及以上 资质， 安全生产许可证处于有效期 ；
（2）设计资质：具备住房城乡 建设主管部门颁发的 工程设计综合 甲级 资质或建筑行业设计 丙 级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计 丙 级及以上 资质。
2.3 拟任 工程总承包项目负责人 具备 建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书（可由施工项目负责人兼任) ；
2.4 拟任施工项目负责人 具备 建筑工程 专业 贰级及以上注册建造师 资格 ， 具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2. 5 拟任设计项目 负责人具备 / 专业 贰级及以上注册建筑师 ? 资格 □ 职称 ；
2. 6 本次招标接受联合体投标 ，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2. 7 投标人可 以 就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；
2. 8 类似工程业绩要求：
? 不要求
□ 要求， 企业承担过1项类似工程； 类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
? 不得参加投标
□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件 ，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2. ** 其他要求： （1）湖南省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记，联合体投标的双方均应满足此要求。（2）本项目严禁挂靠、转包和违法分包等违法违规行为，如出现上述违法违规行为，应当依照有关法律法规规定进行处罚 。（3）关键岗位人员要求：投标时至少明确工程总承包项目负责人1人（可由施工项目负责人兼任)、施工项目负责人1人、设计项目负责人1人。施工项目部其他关键岗位人员须在投标时提供相关书面承诺，投标文件的投标函中提供工程实施时将根据湘建建[****]**8号文在施工项目部关键岗位人员配备不少于4人（含项目负责人、项目技术负责人、安全员）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案，且不得同时在其他建筑工程项目中任职。不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员，同时所有人员应为本单位的在职员工。
3. 资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用 湘建监督[ **** ] ** 号 文件规定的 综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于 **** 年 7 月 ** 日 起 在 益 阳 市 公 共 资 源 交 易 中 心 网（******） 下载 数据电文形式的 招标文件。 招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的 书面招标文件具有同等效力。
5.2 本招标项目采用电子 招标投标 方式，投标人应当在 益 阳 市 公 共 资 源 交 易 中 心 网（******） 进行注册 登记 和CA认证。
6.投标文件的递交
6.1 电子 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 **** 年 8 月 ** 日 9 时 ** 分 。请投标人登录 益阳市公共资源交易中心网（******） 下载 电子投标文件制作工具 编制投标文件， 投标人应 在投标截止时间前通过 电子招标投标交易平台 递交 数据电文形式的投标文件 。逾期 递交 的投标文件， 电子招标投标交易平台 予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 ** 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网、益阳市公共资源交易中心网、湖南省政府采购网 上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为 安化县住房和城乡建设局招投标管理股 ， 电话 ****-******5 。
9.其它
9. 1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 益阳市公共资源交易中心网（******） 下载 招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统 使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： ********** ****-******6 。
……
**.联系方式
招 标 人： 安化县住房保障服务中心 ；
地 址： 安化县东坪镇柳溪西路**号 ；
联 系 人： 舒先生 ；
电 话： **********0 ；
招标代理机构： 国昪项目管理有限公司 ；
地 址： 长沙市岳麓区茶子山街道湘江财富金融中心D座****室 ；
联 系 人： 尹春辉 （ 项目负责人 ）、刘欢、 胡甜 ；
电 话： ****-******** 。
