| 转让说明事项 | 本批次标的的竞标人资格和出租房源的用途要求如下：1、招租条件设定： （1）租赁年限：1-5年；（2）租金收取方式：自第三个计租年度起，租金在实际中标价的基础上逐年递增5%； （3）租赁业态：商业（符合国家法律法规规定的行业；完全符合消防、环保等相关法律法规要求的行业；本次竞标不接受如下经营业态：存在一定边界噪声的营业性娱乐行业，如歌舞厅、夜总会、酒吧、足浴按摩店、棋牌室等；易燃易爆等危险化学品经营；加工生产型业务的；废品回收站及其他有违反宪法确定的基本原则内容以及其他有损人民群众身心健康内容的文化娱乐经营活动。2、竞标人资格设定： （1）竞标人必须是具有完全民事行为能力的自然人，以及依法设立的法人和其他组织； （2）具有以下情形之一的竞价人不具备竞价资格，将被拒绝：①在“信用中国”网站、“信用厦门”网站联合惩戒平台上被列入失信执行名单的竞价人，以及失信被执行人为法定代表人、实际控制人、董事、监事、高级管理人员的单位；②失信被执行人为负责人、经营者的个体户；③与厦门同安资产管理有限公司及其下属公司有过或正涉诉讼或执行案件的单位或个人；④曾参与公开招租活动获得承租权，但未按规定与出租方签订合同的单位或个人及其所担任法定代表人或董事的单位；⑤擅自占用出租方房产不配合处理或租用出租方其他房产存在拖欠租金的单位或个人。3、其他事项： 1、房产招租出现流标的则进行第二次招租，第二次招租底价不变，第二次再流标的则进行第三次招租，第三次空置房产招租底价为原招租底价的**%； 2.为加快招租进度，缩短招租流程，若本批次招租标的有流标，可按前序条件再次竞标；若本批次招租标的有退租情况，可按同等条件再次竞标。 |
