1. 招标条件
本项目为贵溪市教育基础设施建设及提升工程PPP项目（招标编号：JXZY-ZXCG-****-**4），已由贵溪市人民政府批复核准，同意采用PPP模式(政府与社会资本合作模式）进行投资建设。贵溪市教育体育局（采购人）经贵溪市人民政府（项目授权单位）授权为本项目的实施主体，本项目已具备招标条件，现通过公开招标方式确定本项目社会资本方。特邀请具有投融资能力的潜在投标人（以下简称投标人）提出资格预审申请。
2. 项目概况
（1）项目名称：贵溪市教育基础设施建设及提升工程PPP项目
（2）实施机构：贵溪市教育体育局
（3）项目内容及建设地点：贵溪市境内。
（4）项目性质：新建+改扩建。
（5）建设期产出内容：根据项目可行性研究报告，贵溪市教育基础设施建设及提升工程PPP项目建设地点位于贵溪市境内。项目共包括**个子项目，①贵溪市第二幼儿园建设地点位于贵溪市园林路和振兴路交叉口；②贵溪市第八中学附属幼儿园建设地点位于贵溪市城南；③贵溪市第二小学改扩建项目（一期）建设地点位于曹家湖路南侧、复兴路西侧；④贵溪市第二中学城西学校新建项目建设地点位于川心路以西、象山学校以东、四中大道以南、曹家湖路以北；⑤贵溪市第一中学附属学校改扩建工程（原贵溪八中改扩建工程）建设地点位于贵溪市城南；⑥贵溪市第六中学改扩建项目建设地点位于贵溪市柏里路旁；⑦贵溪市实验中学新建教学楼工程建设项目建设地点位于贵溪大道西侧；⑧贵溪市农村中小学教师周转房工程建设地点位于贵溪市农村小学现有用地内；⑨鸿塘茹卜劳动实践基地建设地点位于贵溪市鸿塘镇茹卜村；⑩贵溪市塘湾初级中学新建围墙及、挡土墙、综合楼、学生宿舍及运动场等工程建设地点位于塘湾中学校园内；？贵溪市泗沥初级中学扩建工程建设地点位于泗沥初级中学校园；？贵溪市文坊中小学新建教学楼、食堂、校舍维修改造等工程建设地点位于贵溪市文坊镇。
各子项目具体建设规模与内容如下：
1、 贵溪市第二幼儿园建设规模与内容：本项目拟建办学规模为**个班的幼儿园，学生人数为**0人的幼儿园。总用地面积约****9㎡（合约**.**亩），总建筑面积****㎡（包括活动用房、办公及辅助用房、生活用房），其中包括厨房面积约**8㎡，可供应在校就餐人数为**0人（其中学生**0人，教师**人）。配套建设室外给排水、电力、电信、道路****㎡、围墙**0m、分班活动场地****㎡、室外活动场地****㎡等。建筑层数为3层，建筑密度为**.**%，容积率为0.**，绿地率为**%，并购置幼儿教育相关设备。
2、 贵溪市第八中学附属幼儿园建设规模与内容：本项目拟建办学规模为**个班，学生人数为**0人的幼儿园。总用地面积约****.** ㎡ (约**.**亩)，总建筑面积****.**㎡（包括活动用房、办公及辅助用房、生活用房），其中厨房面积约**0 ㎡ ，可供应在校就餐人数**0人（其中学生**0人，教师**人）。配套建设室外给排水、电力、电信、道路**** ㎡ 、围墙**0m、分班活动场地**** ㎡ 、室外活动场地**** ㎡ 等。建筑层数为3层，建筑密度为**.**%，容积率为0.**，绿地率为**%，并购置幼儿教育相关设备。
3、 贵溪市第二小学改扩建项目（一期）建设规模与内容：贵溪市第二小学现有用地面积****0.5 ㎡ （约**.**亩），现有建筑面积****平方，学校现有**个班，学生人数****人。
本次改扩建学校新增**个班，新增学生数**0人，新增用地**亩用于建设综合楼，综合楼总建筑面积**** ㎡ ，改造现有教学楼**** ㎡ ，并配套建设学校信息化教育工程。
4、 贵溪市第二中学城西学校新建项目建设规模与内容：拟建一所办学规模为**个班，学生规模****人的初级中学。项目总用地面积为****1.** ㎡ (约**.**亩)，总建筑面积****6.4 ㎡ ,包括新建建党楼、实验科技楼、艺体综合楼，配套建设运动场地****0 ㎡ 、道路**** ㎡ 、广场、绿化**** ㎡ 、围墙**0m、大门2处、室外给排水、电力电信等配套基础设施，并配套建设学校信息化教育工程。
5、贵溪市第一中学附属学校改扩建工程（原贵溪八中改扩建工程）建设规模与内容：贵溪市第一中学附属学校现有总用地面积为****8.** ㎡ (约**.**亩)，现有总建筑面积****9平方米，共**个班，其中小学**个班，中学**个班，学生规模****人。
本次拟建1栋室内球场**** ㎡ ，1栋中学教学楼**** ㎡ 、田径场看台**0 ㎡ 、原建筑外墙立面改造****0 ㎡ 、新建田径场塑胶跑道**** ㎡ ，新建人工草坪足球场**** ㎡ 、新建硅PU篮球场**** ㎡ 、道路铺设沥青路面**** ㎡ 、新建围墙**0m、新建校门1处、新增绿地**** ㎡ 以及校园文化设施建设。改扩建后新增中学教学班**个，新增学生人数**0人，并配套建设学校信息化教育工程。
6、 贵溪市第六中学改扩建项目建设规模与内容：贵溪市第六中学现有用地面积****0 ㎡ （**.**亩），现有建筑面积****平方，学校现有**个班，学生人数**0人，该校为初级中学。
本次改扩建新增学校规模**个班，新增学生数**0人，新增用地**亩用于建设学生宿舍楼、实验楼和综合楼；学生宿舍楼****.**㎡（床位数**0床），实验楼****.**㎡，综合楼****.**㎡，新增运动场地****0㎡、配套建设室外给排水、电力工程，并配套建设学校信息化教育工程。
7、 贵溪市实验中学新建教学楼工程建设规模与内容：贵溪市实验中学现有用地面积****4 ㎡ （**6亩），现有建筑面积****3平方，学校现有**5个班（其中高中**个班，初中**个班，小学**个班），学生人数****人（其中高中****人，初中****人，小学****人）。
本次为教学楼拆除重建，不新增教学班级，拆除面积约****6 ㎡ ，新建教学楼面积为****0㎡，配套建设室外给排水、电力工程及学校信息化教育工程。
8、 贵溪市农村中小学教师周转房工程建设规模与内容：本项目拟在贵溪市偏远农村中小学内建设教师周转房，共在**所偏远农村中小学校内建设教师周转房，共建设周转房**2套，建筑面积为****0㎡。
9、 鸿塘茹卜劳动实践基地建设规模与内容：项目拟在贵溪市鸿塘镇茹卜村建设劳动实践基地，项目用地面积**0亩，容纳实践人数****人，教学班**个班，总建筑面积****0 ㎡ (主要建筑包括教学楼**** ㎡ 、学生宿舍**** ㎡ (床位数****床)、食堂**** ㎡ （ 可容纳人数 ****人）)，配套建设运动场地****0 ㎡ 、路面硬化****0 ㎡ 、广场铺装**** ㎡ 、绿化****7 ㎡ 、劳动教育基地****0 ㎡ 。
**、贵溪市塘湾初级中学新建围墙及、挡土墙、综合楼、学生宿舍及运动场等工程建设规模与内容：贵溪市塘湾初级中学现有用地面积****3.4 ㎡ （**亩），现有建筑面积****5平方，学校现有**个班，学生人数****人，该学校为寄宿制学校。
本次改扩建新增学校规模**个班，新增学生数****人，新增用地**亩，新增建筑****2 ㎡ （包括学生宿舍**** ㎡ （床位数**0床）、综合楼及风雨球场**** ㎡ 、学生食堂**** ㎡ （ 可容纳人数 **0人）、业务用房**** ㎡ 、功能房**** ㎡ ），围墙及档土墙**3m，新增道路广场**** ㎡ ，新增绿地**** ㎡ ，配套建设室外给排水、电力工程及学校信息化教育工程。
**、贵溪市泗沥初级中学改扩建工程建设规模与内容：贵溪市泗沥初级中学现有用地面积****1.8 ㎡ （**.**亩），现有建筑面积****.**平方，学校现有**个班，学生人数****人，该学校为寄宿制学校。
本次扩建为宿舍等配套用房，不新增教学班，新增建筑**** ㎡ （包括学生宿舍**** ㎡ （床位数**5床）、教师宿舍**** ㎡ ），围墙**4m，新增道路**** ㎡ ，新增绿地****0 ㎡ ，室外配套设施改造****0 ㎡ ，并配套建设学校信息化教育工程。
**、贵溪市文坊中小学新建教学楼、食堂、校舍维修改造等工程建设规模与内容：文坊中学现有用地****5 ㎡ ，现有建筑面积****，现有**班****名学生；文坊小学现有用地面积**** ㎡ ，现有建筑面积**** ㎡ (其中**0 ㎡ 为危房，拟拆除)，**班**0人。文坊小学为完全小学，文坊中学为半寄宿制初级中学。
本次拟新建文坊中学教学楼**** ㎡ ，改造文坊中学学生宿舍**** ㎡ (床位数**0床)，地面硬化**** ㎡ ；拆除重建文坊小学教学楼**** ㎡ 、新建文坊小学食堂**0 ㎡ （ 可容纳人数 **0人）。项目建成后文坊中学和文坊小学均不增加教学班级和学生人数。
（6）项目运作方式：本项目采取BOT（建设-运营-移交）+ROT（改建-运营-移交）运作方式。
（7）项目合作期：项目合作期为**年，其中建设期3年，运营期**年。
（8）项目进展情况：工程可行性研究报告、财政承受能力论证、物有所值评价和实施方案已获批复，规划等相关手续已办理。
3.纳入PPP的总投资
本项目采用PPP模式运作，计算的总投资为动态投资，本项目纳入PPP的总投资以经批复的可行性研究报告中投资额为计算依据，同时根据核心边界条件对建设期利息进行重新测算。本项目实施方案阶段纳入PPP的总投资为****7万元。
注：最终以贵溪市财政决算审计或者财政局授权有相关资质的第三方审计机构审计确定的金额为准。
4.股权比例
由中标的社会资本方在项目所在地组建项目公司。社会资本方全资持股，政府方不出资占股，但可委派人员加入项目公司监事会行使知情权和监督权，且对涉及公共安全等重大事项具有一票否决权。
5.投标人资格要求
5.1在中国境内依法注册的企业法人，且合法存续，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态；
5.2不得存在法律规定的禁止同时参加投标的情形；
5.3符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
①关联方约束：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动。
②申请人被列入“信用中国”网站（******）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、投标申请人被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的不得参加本次资格预审申请。
③与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人，不得参加本招标项目投标。
5.4联合体要求
本项目不允许联合体参与投标。
5.5其他要求： 无 。
6. 资格预审方法
6.1本次资格预审采用合格制。
7 .资格预审文件的获取时间、地点
7.1获取时间： ****年3月**日至****年4月1日 (工作日每天9:**～**:**,**:**～**:**)。
7.2获取地点： 贵溪市万和城创业园 。
7.3资格预审文件免费获取。
7.4只有按7.1和7.2获取成功的申请人才可以提交资格预审申请文件。
8.获取资格预审文件须提交以下材料
8.1申请人法定代表人现场获取时提供身份证原件；他人接受法定代表人的授权现场获取时提供授权委托书、被授权委托人身份证原件；
8.2申请人的营业执照副本复印件。
注：以上获取资料提供两份复印件，用A4纸胶装成册，并每页加盖投标人公章，否则不被接受。
9.资格预审申请文件的递交
9.1资格预审投标人的资格预审申请文件须经密封后于 ****年4月**日**:** 前送达： 贵溪市公共资源交易中心 开标厅 （ 贵溪市区沿河东路翰林雅苑东侧商业楼三楼开标厅 ），迟到的申请文件将被拒绝。
9.2采购人将只向通过资格预审的投标人发出资格预审合格通知书，只有通过资格预审的投标人方可参与本项目下一阶段采购工作。
**.发布公告的媒介
本项目资格预审公告、资格预审结果公示在《江西省公共资源交易网》上发布。
**. 联系方式
采购人名称：贵溪市教育体育局
地址：贵溪市建设大道
联系人及联系方式：张先生/**********1
代理机构名称：江西卓越工程管理咨询有限公司
地 址：江西省贵溪市万和城商务创业园
联系人及联系方式：徐女士/**********9
电子邮箱：****
贵溪市教育体育局
**2 1 年 3 月 ** 日
