本项目为上饶经济技术开发区标准厂房建设PPP项目第二次（项目编号：JXZY-******8C1），已由上饶市人民政府批复核准，同意采用PPP模式(公私合作模式）进行投资建设。上饶市工业和信息化局（原上饶市工业和信息化委员会，以下简称采购人）经上饶市人民政府（项目授权主体）授权为本项目的实施主体，本项目已具备招标条件，现通过公开招标方式确定本项目社会出资方。特邀请具有投融资能力的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
一、采购项目名称：上饶经济技术开发区标准厂房建设PPP项目（第二次）
二、采购项目内容：
1、建设内容：
1.1拟建地点：根据项目可行性研究报告，上饶经济技术开发区标准厂房建设PPP项目位于上饶经济技术开发区，总占地面积为****.**1亩。其中占地面积为****亩的汽车生产基地四至为：南至上铅快速路，北至发展大道，西至园十路，东至园七路；占地面积为**9.**1亩的人工智能产业、智能制造产业用地及配套设施用地四至为：东至园十二路，南至发展大道，西至振兴大道，北至兴业大道。
1.2建设内容：主要新建标准厂房，科技研发楼，展示交易中心，电商孵化中心，综合站房及污水处理站，食堂及宿舍等相关配套设施。总建筑面积**0.**万平方米（根据饶府发[****]**号文精神，建设过程中结合项目实际情况，可考虑引入装配式建筑技术）。其中汽车生产区建筑面积**.**万平方米；汽车零部件产业、人工智能产业、智能制造产业区建筑面积**.**万平方米；配套综合服务区建筑面积**.**万平方米。同时，本项目包含道路、给水管网、排水管网、电力电缆、通讯电缆、室外消防工程、绿化等配套设施。
2、投资规模：本项目投资估算为******.**万元，其中工程费用******.**万元，建设工程其他费用****7.**万元（含土地费用****0.**万元），预备费****4.**万元，建设期利息****2.**万元，故纳入PPP的总投资为******.**万元。最终总投资以经审计的竣工决算为准。
3、项目合作期限：本项目合作期限为**年。其中建设期3年，运营期**年。
4、项目实施机构：上饶市政府授权上饶市工业和信息化局（原上饶市工业和信息化委员会）作为本项目的实施机构。
5、政府方出资代表：无
6、股权结构：项目公司的注册资本为******.**万元。由中选社会资本在项目所在地成立项目公司，注册资本可按项目实施进度分批到位。如项目融资需要，项目公司增加注册资本由全体股东确定。
7、项目进展情况：本项目已完成用地预审、环境影响报告表的批复及可研报告批复。
三、 申请人资格要求
1、社会资本方必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：
1.1 具有独立承担民事责任的能力且在；
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
2、法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求。
2.1外省入赣施工企业须具有江西省建设行政主管部门办理的本项目进赣投标备案通知手续材料，未被住建部或江西省行政监管部门或建设主管部门取消项目所在地的投标资格或禁止进入江西省建设市场。
2.2企业近三年无重大质量、安全事故并出具承诺书。
2.3 本项目接受联合体，要求如下：
2.3.1 联合体成员单位须签署书面的联合体协议书（格式见资格预审公告（招标公告）附件1），明确联合体牵头人、联合体成员之间的分工及拟持股比例。
2.3.2 联合体成员（含联合体牵头方）不超过（含）2家，申请人与采购人之间的往来文件、信函将通过牵头人传递。
3、供应商的限制：
3.1 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。
3.2 投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。
四、报名时间、地点及资格预审文件的获取：
1、报名时间：****年3月**日至****年3月**日(每天 9:**～**:**,**:**～**:**，节假日除外)。
2、报名地点：江西政岳招标咨询有限公司（上饶市信州区凤凰中大道**0号8幢2-****）。
3、报名时即获取资格预审文件。
4、符合要求的单位申请报名须提交以下材料：
4.1 独立申请人或联合体牵头人的法定代表人携带本人第二代身份证原件或委托人代理人携带授权委托书原件及和本人第二代身份证原件；
4.2 独立申请人或联合体牵头人的营业执照原件；
4.3 独立申请人或联合体牵头人的****年度财务审计报告原件；
4.4 独立申请人或联合体牵头人本项目资格预审公告前6个月内任意一个月（不含公告当月， ****年9月至****年2月中任意一个月）的缴税、缴纳社保凭证原件；
4.5 独立申请人或联合体牵头人的企业近三年无重大质量、安全事故并出具承诺书。
4.6 若联合体参与本项目，提供联合体协议书的原件。
注：以上投标报名资料另提供两份复印件，用A4纸胶装成册，并每页加盖 投标人公章，否则不接受报名。
六、资格预审申请文件的递交截止时间、地点和资格预审时间、地点：
1、资格预审申请人的资格预审申请文件须经密封后请于****年4月4日9时前送达：上饶市公共资源交易中心三楼开标大厅，逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，不予接收。
七、采购方式及资格审查方法
1、本次资格预审采用合格制：采购人将只向通过资格预审的资格预审申请人发出投标邀请书，只有通过资格预审的资格预审申请人方可参与本项目投标。
2、资格预审合格的申请人少于3名时，则按《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》（财库〔****〕**5号）第八条规定执行。
3、未参加本次资格预审及资格预审不合格的申请人均不允许参加本项目后续采购。
八、其他事项：
1、以上公告内容如有变动，将在本公告发布网络媒体上进行通知。凡领取资格预审文件后，必须仔细阅读，有不清楚的地方应及时询问。
2、本项目优先采购本国货物和服务，必须进行的技术引进和转让需符合国家政策和有利于国内行业的发展。
3、投标保证金：缴纳方式、保证金金额、账户信息，详见招标文件。
4、招标代理服务费：缴纳方式、收费标准、账户信息，详见招标文件。
采购人：上饶市工业和信息化局
联系人及电话：徐先生 ****-******3
联系地址：上饶市广信大厦B栋
采购代理机构名称：江西政岳招标咨询有限公司
详细地址：上饶市信州区凤凰中大道**0号8幢2-****
联系人及电话：叶先生 ****-******2
电子邮箱： ****
资格预审公告（招标公告）附件1
联合体协议书（格式）
（所有成员单位名称）自愿组成联合体，共同参加上饶经济技术开发区标准厂房建设PPP项目(第二次）资格预审申请。现就联合体投标事宜订立如下协议。
1、（某成员单位名称）为联合体牵头人方。
2、联合体各方承诺将严格按照资格预审文件、采购文件、PPP投资合作协议（含各类附件）等的约定承担相应的责任及义务，并对外承担连带责任。
3、联合体各成员在联合体内部的职责分工如下：
（1）由联合体牵头人方合法代表联合体各成员负责本项目资格预审申请文件编制、投标文件编制、合同谈判等活动，代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，处理与之有关的一切事务；由联合体牵头人方负责项目公司设立相关工作。
（2）联合体中各成员单位将按照相关文件及项目需要承担各项任务，并按照规定配备合格的项目负责人及相关工作人员。具体内容如下：
成员单位：具体任务：
……
（3）其他：（联合体可根据情况自行补充）
4、联合体各成员在未来项目公司中所占股权比例如下：
| 联合体成员名称 | 占股比例 |
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| 合计 | **0% |
5、若联合体各方因自身原因在项目进行过程中产生的纠纷，由联合体各方协商解决，采购人对此不承担任何责任。由此造成采购人损失的，联合体各方应承担相应的连带责任。
6、本协议书自签署之日起生效。
7、本协议书一式份，联合体各成员各执份。
[以下无正文]
【签署页】
联合体牵头方名称（盖公章）：
法定代表人（签字或盖章）：
联合体成员单位名称（盖公章）：
法定代表人（签字或盖章）：
联合体成员单位名称（盖公章）：
法定代表人（签字或盖章）：
日期： 年 月 日
