紫晶国际会议中心工程设计施工总承包招投标疑问澄清

各投标单位：

1、招标文件第五章“发包人提供的资料及相关的要求”第一项工程概况中第5条“项目主要技术指标”所列指标中建筑密度**%为具体数值，招标公告中附件《规划条件通知书》中，建筑密度≤**%为范围要求，以哪个为准？

答：建筑密度按《规划条件通知书》≤**%执行。

2、招标文件第五章“发包人提供的资料及相关的要求”第一项工程概况中第5条“项目主要技术指标”所列指标中总建筑面积、地上建筑面积、地下建筑面积、建筑基底面积均为具体数值，是否可遵循招标公告附件《规划条件通知书》中所给技术指标范围进行调整。

答：招标文件项目主要技术指标中的面积为参考面积，投标人可根据该面积进行优化设计，也可以根据《招标文件》和《规划条件通知书》相关参数重新设计。

3、招标文件第五章“发包人提供的资料及相关的要求”第一项工程概况中第5条“项目主要技术指标”所列指标中绿地率为**%，建筑基底面积为****8.9M2，依据对建设用地分析，如果满足建设用地内建筑消防要求，消防道路占地面积至少需****M2，因此建筑基底面积及消防道路面积占建设用地**%，绿地率指标**%无法满足。请问该如何调整？

答：招标文件中的绿地率**%可作为参考，投标人设计方案应在满足《规划条件通知书》绿地率≥**%的同时，最大程度提高项目绿地率。

4、招标文件第**页，施工管理团队一项中，要求项目技术负责人须进赣备案并提供网上截图加盖单位公章。我单位进行人员备案过程中发现人员岗位中无技术负责人一项，只有注册建造师及八大员可供选择。请明确回复须技术负责人应备案至哪一项？

答：招标文件第二十页施工管理团队中“注：投标人若为外省单位，上述人员应办理进赣备案手续并提供网上截图加盖单位公章，否则不予计分”修改为：“注：投标人若为外省单位，上述人员（技术负责人除外）应办理进赣备案手续并提供网上截图加盖单位公章，否则不予计分”

5、招标文件第**页评分标准中投标人企业荣誉一项，要求设计方在****年1月至****年**月期间获得过全国优秀工程勘察设计金奖得1分，根据多方了解此奖项自****年后已未再评审，是否需要更改？全国优秀工程勘察设计奖一等奖是否可以等同金奖？

答：经咨询国家住建部，全国优秀工程勘察设计奖****年以后并未停止评审，不需要更改。全国优秀工程勘察设计奖金奖的评选单位为国家住建部，全国优秀工程勘察设计行业奖一等奖的评选单位为中国勘察设计协会，两者不可以等同。全国优秀工程勘察设计行业奖一等奖与省住建厅（或省勘察设计协会）评选的省优秀工程勘察设计奖一等奖可以按0.5分得分。招标文件中评分标准“全国优秀工程勘察设计奖金奖，得1分；省级优秀工程勘察设计奖，得0.5分”修改为“全国优秀工程勘察设计奖金奖，得1分；全国优秀工程勘察设计行业奖一等奖或省优秀工程勘察设计奖一等奖，得0.5分”。

6、招标文件中第一页，投标人资格要求一项，2（1）中设计资质：同时具有建筑行业（建筑工程专业）设计甲级和风景园林专项设计甲级或以上资质，第**页中综合实力评分标准，企业资质一项，其中设计资质：具有工程设计综合甲级资质，得1.5分。请明确设计单位只具有工程设计综合甲级资质是否满足要求，可得分？

答：满足要求，可以得分。

7、招标文件评分办法（综合评分法）第**页，设计团队评分中要求：设计团队中另增加配备由省级或以上勘察设计大师人员一名加2分，勘察设计大师一般不会参加具体项目的设计工作，建议修改为：设计团队中另增加配备由教授级高级工程师或研究员人员一名加2分。

本招标项目工程质量要求为合格及以上，针对本项目性质及质量要求，招标文件评分办法（综合评分法）第**页：“拟派本项目的项目总负责人（施工项目经理）近五年（****年1月至****年**月）期间担任项目经理承建过的公共建筑工程项目获得过省级优良工程奖的，得1.5分；获得过鲁班奖的，得3分”可否修改为：“拟派本项目的项目总负责人（施工项目经理）近五年（****年1月至****年**月）期间担任项目经理承建过的建筑工程项目获得过省级安全文明工地的，得1.5分；获得过省级优良工程奖及以上的，得3分”

设计负责人工程类高级工程师或以上职称，得0.5分；同时具备注册城市规划师职业证书，得1分。本项目与规划关系不大建议修改。

答：紫晶国际会议中心项目是城市与外界对话的窗口，是城市的名片，也是城市的形象，该项目需要最优秀的设计、施工团队来规划、建设、打造。招标文件综合评分法设置的目的是为了优选出最优秀的设计方案和设计、施工单位及团队，实现优中选优，同时，招标文件中相关条款对中标后及设计施工期间的中标单位和相关负责人行为进行了约束，以杜绝挂证或挂靠行为，招标人会在中标后及设计施工期间严格执行招标文件相关约定，上述三条仍按招标文件执行。

8、施工方除项目经理和技术负责人外，其他拟投入施工人员有无相关要求？

答：在招标投标阶段，对施工方除项目经理和技术负责人外的其他拟投入的施工人员无相关要求。中标后施工过程中施工方现场除项目经理和技术负责人外需要派驻关键岗位人员（八大员），招标人会进行严格的日常考勤。

9、因开标时间为****年3月6日，我单位社保缴纳地1-5日无法开具社保证明，且社保查询最大年月为申请查询年月的上上月，故我单位无法提供****年1月、2月人员社保缴纳情况证明，只能提供最邻近****年6月-****年**月人员社保缴纳证明，是否可以？

答：可以提供开标前****年6月至****年2月中连续6个月的社保证明材料。

**、企业业绩中要求需附中标公示查询路径，如路径已失效，是否可附当时查询截图？

答：可以，如拟中标人存在路径失效企业业绩的，招标人将对该企业业绩进行实地考察核对，如存在弄虚作假行为的，招标人取消拟中标人的中标资格，并报告有关部门进行处罚。

**、招标文件第**页中，1.5.2投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用，招标人对未中标人不作任何补偿，并有权免费使用未中标人设计成果。此项规定与《中华人民共和国著作权法》要求有所冲突，设计方案乃是智力成果，应受到著作权保护。请问此项内容可否修改或删除？

答：如招标人使用了未中标人的设计成果，可适当考虑给予部分补偿。

**、招标文件“第五章发包人提供的资料及相关的要求 三、设计方案的主要内容”中要求投标单位设计方案中提交的“**项设计方案的附图”内容与景观关系较大，建议修改。

答：要求提交的“**项设计方案的附图”仅部分内容与景观有关系，设计方案附图是设计方案评分的关键依据，投标单位须按招标文件要求提交。

**、招标文件综合实力评分标准中“施工管理团队”和“设计团队”中所涉及人员较多，相关注册证书、职称证书及相关证书原件能否用复印件加盖公章？

答：不可以采用复印件加盖公章。

**、第四章 合同条款及格式中没有注明合同支付方式，请明确。

答：合同支付方式合同签订过程中双方协商定。

**、请明确是否需要编制施工进度计划，如需编制请明确开工日期。

答：投标文件中需要编制施工进度计划，投标文件施工进度计划中的开工日期招标人不做统一要求，中标后项目实施中的实际开工日期以招标人通知时间为准。

**、设计与施工工期总计**个月，请明确是否有相关的工期节点要求。

答：合同中约定。

**、本工程实施方案中共分为5个打分点，请明确是否需要严格按照打分点内容顺序要求进行编制？可否增加除打分点外我公司认为较重要的内容。

答：编制顺序不做要求，投标人实施方案编制中提供的实施方案可以不限于五项打分点内容，提交的其他内容不作为评分项。

**、请明确工程临水临电的接驳点为止，水源管径的大小及箱变大小。

答：合同中约定。

**、招标文件里，未对会议中心、酒店部分提出具体要求（多少座，多少间客房）。可研报告里仅写了****座的大会议厅（具有演出功能）耐火等级不低于一级，****座、**0座国际会议厅及其他中小会议厅，酒店部分的规模未见描述，相当于没有一个设计任务书，可否提供设计任务书？如是否具备演出功能，大会议中心应有舞台空间，出台口尺寸。

答：可研中已提出会议中心及配套功能要求，对酒店部分也已经提出相关要求，具体如下：

投标单位可以按照以上数据进行优化设计，也可以根据招标文件及规划条件通知书相关要求重新设计，其中大会议中心应具备演出功能。

**、看用地内（地图实景）有现有建筑，是否确认现有建筑拆除？项目投资估算是否包含建筑拆除费用？

答：拆除，拆除费用不包含在本项目投资估算中。

**、因无地质勘察报告，当地山体是何种情况？（石、土？）对造价影响较大，可研里也无用地地质情况描述？

答：地质情况按照一般地质情况进行编制估算。

**、招标文件中第**页设计方案的主要内容（**）边坡整治及加固的措施，可有现有情况地勘报告，有多少区域及情况需要进行边坡整治及加固措施？

答：需要进行地勘整治及加固措施根据现场实际情况制定。

**、因设计理念问题，部分数据可否根据招标文件做出调整，例如地下车位车位数不能满足**5辆车。

答：投标人可以根据相关参数重新设计调整。

**、招标文件于****年2月2日发布，因春节放假导致投标拟用相关人员不足，可否延期开标？

答：开标时间不变。

****年2月**日