| 项目编号: | JY**JX******** |
| 项目名称: | 沿江工业基地加油站、阳新王曙加油站和皖通达**8水上加油站整体拍租 |
| 标的名称: | 沿江工业基地加油站、阳新王曙加油站和皖通达**8水上加油站整体拍租,挂牌价1,**0,**0.**元
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| 标的企业基本情况: | | 转让标的企业名称： | | 所在地区：江西省·九江市·市辖区 | | 经济类型： | | 所属行业： | | 注册资本：万元 | | 法定代表人： | | 职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。 | |
| 资产状况: | | 以下数据出自评估报告数据，评估基准日： | | 资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元 | | 负债总额：万元，净资产：万元。 | | 以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。 | | 资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元 | | 以下数据出自审计报告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 |
| 延期处理方式: | 挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则自然撤牌。 |
| 项目简介: | 1、标的位置：位于九江市滨江东路以南、疏港大道以西濂溪区沿江工业基地加油站；湖北省黄石市阳新县富池镇王曙加油站；庐山市皖通达 **8 水上加油站。
2、租赁面积：****.5㎡。
3、租赁期限：**年。
4、租赁价格：年租金******0元/年。
5、报名及保证金到账截止时间:自公告之日起至****年2月8日**:**。
6、报名保证金：**万元整。
7、网络竞价时问:****年2月**日上午**:**开始。
8、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度:每个标的的自由竞价时问均为**分钟，延时竞价周期为**0秒，加价幅度为****0元/次。
竞价结束后，系统会提示成交情况。 |
| 重要信息披露: | 1、本次拍卖标的为沿江工业基地加油站、王曙加油站及皖通达**8水上加油站共三处加油站整体出租，沿江工业基地加油站总建筑面积6,**1.**㎡，王曙加油站总建筑面积1,**6.3㎡，皖通达**8水上加油站船舶总吨**6吨，船舶载重吨**0吨；
2、承租方必须承担涉及资产有关的物业管理费、卫生费、水电、燃气垃圾清理费、设施维修基金、水电公摊费、税收等与经营有关的一切费用。
3、合同租赁期满承租方投入的装饰、装潢及其他经营设备在不破坏房屋整体结构的情况下由承租方自行收回。承租方无法收回的，由出租方无偿使用和占有，承租方不得向出租方主张任何补偿。
4、合同租赁期满后，在重新招租时，若之前承租方经营良好，在同等条件下，承租方可享有优先权租赁权。
5、中标人应自觉遵守国家有关法律法规。在签订租赁合同后应办齐相关的工商、税务、危化等各种证照或资格证书后方可运营。
6、中标后签订**年期合同，租金标准按中标后的价格执行，租金按年支付，租金单价每三年递增5%。
7、标的租赁合同押金:**0万元整。由出租人保管，不计利息。租赁期满，合同终止，若无承租人应承担违约责任的情形，则可全额退还(不计利息)。
8、租金支付方式：按照先付后使用原则，中标后，租金按年支付，每年度前七天交纳下一年度租金。之后每年度的租金应提前7天支付。
9、租赁期内，承租人必须按要求做好日常管理，发生任何安全事故与出租方无关，产生的一切后果由承租人承担。
**、承租人应遵守环境、卫生、消防、治安、文明创建等方面的管理规定，签订相关责任书。
**、租赁期间，承租人不得改动或者破坏房屋结构，如有损坏或者擅自改动，承租人应立即负责恢复原状，如给出租人或第三人造成损失，承租人应承担赔偿责任。
**、承租人不得在公共设施或公用部位添加任何设施，不得在公用部位堆放物品，不得妨碍他人对公共设施和公用部位的平等使用权。
**、租赁期内，因法律、法规、政策或城市建设需要拆迁或改造办公室等原因致租赁合同无法履行时，租赁合同自行终止，双方互不承担责任，租金按实际租赁时间计算，不足整月按天数计算，多退少补。
**、因承租人违约导致合同解除的，承租人投入的装修、装潢均归出租人所有，且不得向出租人提出任何赔偿要求。
**、竞租成交，承租人不得反悔，且须在十日内付清全部款项，否则按违约处理，保证金不予退还。
**、承租人应按约定及时缴纳租金，承租人如逾期支付租金，除应及时如数补交外，每逾期一日按欠缴租金的1%计算并支付滞纳金，逾期**日未支付租金，将视为无条件 |
