项目发布区域
| 发布区域 | 新安镇/北潭村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市宝坻区新安镇北潭村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 发包 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宝坻区新安镇北潭村约**亩坑塘水面经营权 | ||
| 挂牌价格 | ****.**0元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 一、项目名称：宝坻区新安镇北潭村约**亩坑塘水面经营权二、流转对象：面向本村具有完全独立民事行为能力的自然人，需提供身份认证承诺书。三、流转基本情况：（一）地块名称：村南坑塘（二）标的面积：约**亩（三）坐落位置：东至联通铁塔道、南至道、西至移动铁塔道、北至坑塘边四、流转期限：****年3月1日起至****年2月**日止，共计 ** 年□风险提示：本项目流转期限为****年3月1日起至****年2月**日。意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金。五、转出用途：水产养殖六、流转价格（挂牌价格）：发包底价每年****元。上浮阶梯价**0元/年，以高于标底最高者竞价成功，低于标底交易无效。七、其他事宜：1、分期付款：承包费每年交付一次，此次成交后3个工作日内交清首次的承包费及风险保证金，****年3月**日前交清下一个承包费，以此类推。成交后3个工作日内交清承包费与风险保证金以后与合作社签订承包合同，如违约，不退还竞价保证金，保证金归宝坻区新安镇北潭村股份经济合作社所有。2、报名人员需向天津市农村产权流转交易市场缴纳信息服务费**0元。3、竞价保证金****元，成交后转为承包费，如未签约，竞价保证金不退。未竞价成功者原数退还。4、村股份经济合作社有权监督承包方依法利用和保护坑塘水面，制止承包方的损害行为。5、风险保证金需缴纳****元，合同到期后，村股份经济合作社有权收回该坑塘水面，承包方需在合同到期前将坑塘内池中物清理干净，逾期未清理的投入的（包括但不限于）鱼苗及养鱼设施归北潭村股份经济合作社所有，且不退回风险保证金，清理干净的，经村股份经济合作社验收合格后，方退回风险保证金。6、村股份经济合作社对该坑塘水面被征收、征用、占用的，有权获得土地补偿。7、交易亩数以挂牌亩数为准，不再重新丈量。8、承包方依法享有该坑塘水面使用收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。9、承包期间坑塘水面及周边土地被依法征收、征用、占用的，承包方必须无条件归还被征鱼池，但有权获得鱼池内物品的补偿，其他所有补偿归村股份经济合作社所有，并按实际占地情况承包方退还相应年限承包费。**、承包期间，承包方未经村股份经济合作社同意不得进行抵押及再流转。如发生抵押贷款、转包、转让情况，承包合同自动解除，且不退风险保证金。**、承包方配合做好坑塘水面承包合同的审查备案工作。**、承包方不得有扩大坑塘水面、改变坑塘边界等行为。**、承包方在法律法规政策和合同约定允许范围内保护和合理利用该承包坑塘水面，不得擅自改变生产用途、不得给坑塘水面造成永久性损害。**、在合同期内，承包方只许搞水产养殖，不许取土和对承包时鱼池现状有破坏的施工，否则合同自动终止，村股份经济合作社收回鱼池不退承包费，不退回风险保证金，因合同终止造成的损失全部由承包方承担，村股份经济合作社不承担任何责任。**、在合同期内，承包方不准进行建筑、不准植树、不准卖土等破坏鱼池及堤埝行为，一经发现，存在以上违约行为，恢复原貌费用由承包方承担，且合同自动终止，收回鱼池不退承包费及风险保证金。**、在合同期内，村股份经济合作社不提供电源、水源，由承包方自己解决。水费电费等费用也由承包方支付。**、在合同期内，若村股份经济合作社需进行护坡或水面的清理，承包方应无条件支持配合。**、在承包期内发生一切事故，均由承包方承担全部责任，与村股份经济合作社无关。**、承包方必须按合同约定日期交纳承包金，如若逾期，视为违约，村股份经济合作社有权解除合同，并没收风险保证金，且有权将该坑塘收回另行发包。**、若多人报名该项目成功，但都未按时参加竞价，则所有人竞价保证金不退。**、农交所产生的一切费用由承包方支付。**、如遇不可抗力的自然灾害或承包方管理不善等造成的损失全部由承包方承担，合同期满后，发包方不延长承包年限。**、坑中间有一条小工作路，宽约1.5米，长约**米，承包方可以无偿使用，但不能破坏道路。坑塘内鱼苗及养鱼设施现归原承包方所有。在本次竞价结束后，若原承包方未竞价成功，则其自新承包方与甲方签订合同之日起一个月内将鱼苗及养鱼设施清理完毕，逾期，鱼苗及养鱼设施所有权归新承包方。若原承包方竞价成功，则可以继续租用该坑塘水面，投入的鱼苗及养鱼设施直至承包期结束，依然归原承包方所有。有意承包该坑塘的个人须公告期间全面完成现场实地勘查测量工作，一旦交纳竞价保证金，即表明其已经充分了解坑塘的自然状况及权益情况，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，认可资产说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竞价成功后不得以标的坑塘任何瑕疵为由提起任何抗辩。**、承包方遵守以上条款，合同期满后，风险保证金无息退还，如遇承包方违约，风险保证金不退还。八、发包方式：网络竞价，若只征集到一个竞价人的，发包价格不得低于标底价格。若第一轮竞价失败，村股份经济合作社将组织第二轮网络竞价；若第二轮竞价失败，村股份经济合作社商议后再组织竞价。九、报名地点：****** | ||
| 受让方条件 | 面向本村具有完全独立民事行为能力的自然人，需提供身份认证承诺书 | ||
| 转出用途 | 渔业 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | ****.** |
| 挂牌期满，处理方式 | 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | **0 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | ************************ | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
