关于新塘园租赁住房项目施工监理重启招标投标活动
的通知
致各投标人：
晋江永佳置业有限公司招标的新塘园租赁住房项目施工监理（招标编号：晋建监招 **********8），经招标人研究决定，决定重新启动本项目的招投标活动，现发布补充修改通知如下：
一、关于招标文件的补充修改：
1.本项目招标范围和内容修改为：“本招标项目系新塘园租赁住房项目施工监理招标，总造价约人民币****2.****万元，总建筑面积约为****9.**㎡,建筑层数最高为**层，建筑最高高度为**.**米，最大单跨跨度为**.**米，最大单体建筑面积为****0.**㎡，基坑最大开挖深度约7.4m。其中：地上建筑面积****1.**㎡、地下室建筑面积****.**㎡，人防面积****.**㎡。1#楼建筑面积****.**㎡，建筑高度**.**m（地上8层）、2#楼建筑面积****.**㎡，建筑高度**.**m（地上**层）、3#楼建筑面积****.**㎡，建筑高度**.**m（地上**层）、5#楼建筑面积****0.**㎡，建筑高度**.**m（地上**层），单跨最大跨度为**.**m，基坑最大深度为7.4m，最大单体面积为****0.**㎡，该项目5#楼为装配式混凝土建筑工程，建筑面积为****0.**㎡。主要建设内容包括但不限于：土石方工程、基坑支护工程、基础工程、土建工程、安装工程（电气、给排水、暖通、消防、抗震支架）、幕墙工程、电梯工程、海绵城市工程、装配式混凝土建筑工程、园林绿化与景观工程、室外总体工程、供配电工程、智能化工程等。具体以招标人发出的设计文件及工程量清单为准；”。
2.本项目工程建设规模修改为：“总造价约人民币****2.****万元，总建筑面积****9.**㎡，建筑最高高度为**.**米，单跨最大跨度为**.**m，基坑最大深度为7.4m，最大单体面积为****0.**㎡。具体以招标人发出的设计文件及工程量清单为准 ；”。
3.本项目招标文件 第一章 招标公告 2.5.2条修改为：“建设工程其他阶段监理服务费包括：本项目建设工程其他阶段监理服务费不予计取。建设工程其他阶段监理服务费包括：勘察阶段（若有）监理服务费0 元、设计阶段（若有）监理服务费0 元、保修阶段（若有）监理服务费0 元。”。
4.本项目建筑安装工程费修改为：“人民币****2.****万元。”。
5.本项目监理服务费修改为：“本项目监理服务费取费费率为1.**%，最终监理服务费总额=经审核的施工竣工结算价×1.**%（监理费费率）。监理服务费暂定价=建筑安装工程费×1.**%（监理费费率），即监理服务费暂定价=****2.****万元×1.**%（监理费费率）=**9.****万元，投标函投标报价填报金额为**9.****万元。”。
6.本项目招标文件 第一章 招标公告 2.6条修改为：“施工阶段监理服务期：计划施工工期**8日历天。监理服务期包括施工阶段监理服务期和保修阶段服务期。施工阶段监理服务期包括但不限于：施工准备阶段、基础阶段、主体阶段、装修阶段、设备采购及安装阶段等。”。
7.本项目招标文件 第二章 投标须知 投标人须知前附表 第**项、第**项、第**项编列内容修改为：
| ** | 1.3.2 | 施工阶段 监理服务期限 | 施工阶段监理服务期：计划施工工期**8日历天。 监理服务期包括施工阶段监理服务期和保修阶段服务期。施工阶段监理服务期包括但不限于：施工准备阶段、基础阶段、主体阶段、装修阶段、设备采购及安装阶段等。 |
| ** | 3.2.1 | 建设工程施工阶段 监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费 | （1）本项目监理服务费取费费率为1.**%，最终监理服务费总额=经审核的施工竣工结算价×1.**%（监理费费率）。监理服务费暂定价=建筑安装工程费×1.**%（监理费费率），即监理服务费暂定价=****2.****万元×1.**%（监理费费率）=**9.****万元，投标函投标报价填报金额为**9.****万元。（投标人若不按此金额填报，视为不响应实质性要求，按否决投标处理） 注：本项目监理服务期包括施工阶段监理服务期和保修阶段服务期，该监理费中已包括了为实施和完成本项目全部监理咨询工作所需的全部费用。如果因非监理人原因，导致工程施工期延期的，则监理服务期限相应延长，不增加监理服务费。 （2）建设工程其他阶段监理服务费：本项目建设工程其他阶段监理服务费不予计取，建设工程其他阶段监理服务费包括：勘察阶段（若有）监理服务费0 元、设计阶段（若有）监理服务费0 元、保修阶段（若有）监理服务费已包含在本项目监理服务费总额中。 |
| ** | 3.4.1 | 投标保证金 | 是否要求投标人递交投标保证金： □不要求 √要求，投标保证金的金额：人民币****0元。 投标人可以使用下列（1）、（3）、（6）任一种形式提交： （1）现金（电汇或者银行转账）形式: 应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账回单上注明晋建监招**********8，如因投标人汇款凭证未注明招标项目编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。招标人在投标截止的同一时间到银行查询投标保证金到帐情况，并以银行出具的加盖公章的投标保证金到帐证明作为投标人是否按招标文件规定递交投标保证金的依据。投标人企业基本账户开户许可证或基本存款账户开户银行开具的《基本存款账户信息》上账号应与投标保证金转账回单上账号一致，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。 投标保证金银行帐号： 开户银行：建设银行晋江福埔支行； 帐户名称：晋江市建设工程招标投标中心； 帐 号：********************-****。 银行存款利率类型为：银行存款同期活期利率，并从投标截止当日开始计息。 利息部分应出具发票的类型为：税务发票 （2）银行保函形式：不适用。 （3）年度投标保证金形式（适用于已实行年度投标保证金制度的地区）晋江市建筑企业可采用缴存年度投标保证金方式参与本项目投标。 （4）工程担保公司出具的担保保函形式（适用于已推行工程担保的地区）：不适用 。 担保保函能够通过互联网且无需任何授权即可在相应工程担保公司的官方网站验证真伪，并在保函上写明网址，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。 （5）保险公司出具的投标保证保险形式：不适用 。 投标保证保险的保险条款须经中国银保监会或原中国保监会批准或备案。保证保险凭证上应写明验真网址，能够通过互联网且无需任何授权即可在相应保险公司的官方网站验证该保证保险保单相关信息，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。 （6）电子保函形式：投标人须按闽建筑〔****〕8号、泉发改规[****]5号、泉建筑〔****〕**号、泉建筑〔****〕**号以及泉建筑〔****〕**号文件要求，通过泉州市公共资源交易信息网具体项目信息页面购买电子保函。投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行、保险公司、工程担保公司等保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号。 注：①投标人须将电汇或银行转账单、银行保函、担保保函、保险凭证、年度投标保证金凭证的扫描件（加盖投标人电子单位公章）作为投标文件的组成部分。 ②投标人以投标保函、保险形式提交投标保证金的，应当按照投标人须知前附表第**项规定，由其授权委托人（需提供授权委托书和身份证核验）将投标保函、保险凭证原件单独提交给招标人，否则视为未提交投标保证金。招标人应当做好接收工作，并由投标人授权委托人签字确认。鼓励开发保函、保险电子化提交和确认系统，电子保函、电子保险凭证等同于原件。 ③投标人以银行保函、保证保险、担保保函形式提交投标保证金（以下简称“投标保函”）的，应按以下要求提交证明材料，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。 a、投标人缴纳的保函手续费应当从企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行、保险公司、工程担保公司等保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号； b、采用纸质投标保函的，应将电汇或银行转账单以及保函开立人出具的加盖单位公章的到账证明扫描件，作为投标文件的组成部分。 ④投标人以电子投标保函形式提交投标保证金的：在泉州市公共资源交易信息网或电子保函平台提供的页面下载电子保函并导入投标文件。如遇开函问题，可直接联系“投标了工程电子保函”平台运营商福州无比欢信息科技有限公司，热线电话：**********。投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行、保险公司、工程担保公司等保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号。电汇或银行转账单以及保函开立人出具的加盖单位公章的到账证明扫描件，作为投标文件的组成部分。保函开立人依法刻制并授权用于投标保函业务的专用章，可以在本单位出具的到账证明上使用（到账证明格式详见投标文件格式）。 ⑤投标保证金有效期：与投标有效期一致。 |
8.删除本项目招标文件 第二章 投标须知 投标人须知前附表 第**项至**项空白单元格。
9.本项目招标文件第四章第三节专用合同条款“2.1.2”修改为：“2.1.2 监理工作内容还包括：（1）包含通用合同条款2.1.2约定的内容；（2）对施工承包人实施工程建设监理。（3）负责工程施工阶段及保修阶段工程质量控制及安全生产管理的监理工作。（4）审核有关参建单位及中介机构资质、资格。（5）审核项目付款凭证，配合委托人办理项目结算工作；（6）审查建设单位的项目建设、验收、交房等进度计划，提出改进意见，检查、督促工程进度；（7）检查工程上使用的材料、构配件和设备，对不满足设计要求及国家质量标准的有权制止进场、制止使用，并提出更换要求；（8）对违反合同、协议、规范、标准的行为予以纠正，必要时签发停工通知单；（9）处理工程暂停及复工、工程变更、费用索赔、工期延误的争议、解除等事宜；（**）监理合同委托的其他事项；（**）加强对施工单位扬尘防治执行情况的检查，督促施工单位落实扬尘防治措施。施工现场发生扬尘污染的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告委托人。施工单位拒不整改或者不停止施工的，监理人应当及时向建设行政主管部门或者其他相关部门报告。（**）监理人资质无法满足项目要求时，监理人可将相关内容另行委托相应资质要求的单位，人员按该专业要求另行增配。”。
**.本项目招标文件第四章第三节专用合同条款“2.4.3”修改为：“2.4.3对监理人的授权范围：（1）对施工承包人实施工程建设监理。（2）负责工程施工阶段及保修阶段工程质量控制及安全生产管理的监理工作。（3）审核有关参建单位及中介机构资质、资格。（4）审核项目付款凭证，配合委托人办理项目结算工作；（5）审查建设单位的项目建设、验收、交房等进度计划，提出改进意见，检查、督促工程进度；（6）检查工程上使用的材料、构配件和设备，对不满足设计要求及国家质量标准的有权制止进场、制止使用，并提出更换要求；（7）对违反合同、协议、规范、标准的行为予以纠正，必要时签发停工通知单；（8）处理工程暂停及复工、工程变更、费用索赔、工期延误的争议、解除等事宜；（9）监理合同委托的其他事项。”。
二、关于招标时间
1.投标截止时间修改为：“****年**月**日**时**分，投标人应在截止时间前通过泉州市公共资源交易信息网递交电子投标文件；”
2.投标保证金截止时间同投标文件递交截止时间，本项目发布暂停招投标活动通知之前投标人已经购买的银行保函（银行保函有效期应在投标有效期（**天）到期后**日（含）保持有效）可以继续延用。如不能保持有效，投标人应自行重新办理。
本补充修改通知是招标文件的组成部分，对所有投标人具有约束力；补充修改通知内容若与招标文件内容有不一致之处，以本补充修改通知内容为准；招标文件的澄清、修改不同时间对同一内容存在不同约定时，以最后约定的内容为准。
招标人：晋江永佳置业有限公司 （盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
招标代理机构：泉州联审工程造价咨询有限公司（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：****年**月**日
