兰溪市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告
兰自然资规让告字[****]第**号
经兰溪市人民政府批准，兰溪市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让未来社区**、**地块国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
| 土地名称 | 土地坐落 | 土地出让面积(㎡) | 土地用途 | 规划指标要求 | 起始价(元／㎡) | 出让年限（年） | 竞买保证金(万元) | |||
| 容积率 | 建筑面积(㎡) | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||
| 未来社区**、**地块 | 上华路以东，环华东路以北 | ****6 | **地块：商住用地；**地块：文化用地、防护绿地 | **地块：1.2-2.3；**地块≤0.7 | **地块：****0-****4；**地块：≤****7 |
**地块：≤**%；**地块：≤5%
| **地块≥**%；**地块≥**% | ****（不设底价） | 商业**年、住宅**年、文化用地**年、防护绿地**年 | **** |
本次公告中的货币为人民币，相关要求详见规划设计条件及要求
二、 竞买资格和要求
（一）竞买申请人须具有房地产开发资质的法人（法律法规对申请人另有限制和在本次报名前仍拖欠兰溪市人民政府土地出让金的组织和个人除外）申请人可以单独申请，也可以联合申请。若以联合申请竞买的，申请人应当按要求如实填报联合竞买各方的相关信息和各方的出资比例，并委托联合申请发起人进行报价，提交联合竞买申请书。联合竞买各方均需办理数字证书（CA证书），申请时登录网上交易系统进行数字认证。
（二）本宗地为房地产开发项目用地，须按《城市房地产开发经营管理条例》等房地产开发有关规定进行开发建设。申请人竞得土地后，拟成立新公司进行房地产开发建设的，则必须自成交之日起**日内成立具备房地产开发资质的新公司对地块进行开发建设，并在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。我局可以根据公开出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新企业注册登记手续后，再与新企业签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。
三、出让方式
本次国有建设用地使用权采用网上拍卖方式出让，不设底价（即保留价），按照价高者得原则确定竞得人。
四、出让时间
（一）报名时间：****年1月3日**时至****年1月**日**时（保证金交纳截止时间为****年1月**日**时）。
（二）拍卖时间：****年1月**日**时起至最高价产生。
以上时间均以浙江省自然资源智慧交易服务平台交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
五、出让地点
本次国有建设用地使用权出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（******）进行。申请人可通过浙江省自然资源厅门户网站进入浙江省自然资源智慧交易服务平台。
六、申请方式
申请人须办理或持有有效的数字证书（CA证书），使用谷歌浏览器登录浙江省自然资源智慧交易服务平台，填报相关信息，缴纳竞买保证金后参与地块竞买。
七、其他事项：
1、竞价方式，确认受让人的标准和方法详见《拍卖出让须知》，有关具体情况可向兰溪市自然资源和规划局咨询。《拍卖出让须知》及地块相关资料，可以登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。
2、竞买人使用谷歌浏览器登录浙江省自然资源智慧交易服务平台，否则可能导致交易异常。因浏览器使用不当引起的后果由竞买人自行承担。
3、网上交易过程所涉及时间除竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准外，其余均以网上交易系统服务器时间为准，数据记录时间以数据信息到达网上交易系统服务器的时间为依据。
4、竞买人应避免在网上交易限时竞价倒计时截止时点前的最后1分钟内进行竞买报价，避免因网络延误造成系统无法接受报价导致报价无效。出让人对此不承担任何责任。
5、因竞买申请人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买申请人自行承担，网上交易活动不冻结。
6、竞买申请人在竞买前，应自行到模拟网上交易系统进行模拟演练，熟悉网上交易的操作程序、方法。由于操作不熟练引起的后果由竞买申请人自行承担。
7、本公告由兰溪市自然资源和规划局负责解释。
八、联系方式：
联系电话：（****）********
联 系 人： 郑先生
兰溪市自然资源和规划局
****年1月3日
