江澜项目****年-****年营销代理
比选公告
一、比选 条件
本项目江澜项目****年-****年营销代理，比选人为 重庆高汇置业有限公司 ，资金来源 为 自筹 资金 。项目已具备招标条件，现委托 北京市建壮咨询有限公司 对该项目选择商品房销售代理机构进行公开竞争性比选。
二、 项目概况
2.1项目概况：江澜项目可售住宅、车位（目前住宅体量约3.**万平方米，货值约5.**亿元；车位****个）。
2.2 代理主要工作内容：一是负责代理项目各类营销方案提报，包括市场调研报告、定价方案、推广方案、销售说词、营销策略、阶段性市场分析及预判等；二是负责代理项目具体销售执行工作，包括团队组建、人员培训、现场管理、合同签订、房款催收、产权过户、推广执行、售后服务、台账建立、档案管理等相关接待保障及服务工作；三是配合甲方开展项目权证办理。
2.3 代理方式：独家代理。
2.4 服务期：**个月。 （暂定****年1月1日-****年**月**日，最终以合同签订为准）
2.5 考核目标：认购合同额 2亿元/年。代理公司按月度分解考核任务，如连续3个月未完成考核任务，比选人有权解除合同。
三、 竞标人 资格要求
3.1 资质要求：须具备房地产经纪/房地产中介服务机构B级及以上资质/资信（提供资质/资信证书复印件加盖单位鲜章）。
3.2 营业执照：经工商注册登记，具备从事楼盘代理服务业务范围，属企业法人（提供营业执照复印件加盖单位鲜章）。
3.3 业绩要求：具有住宅品牌开发商开发项目的全程营销策划及销售代理经验，近五年（合同签订时间为****年1月1日-****年**月**日）代理销售过住宅规划建筑面积**万平方米及以上的项目（提供业绩合同复印件加盖单位鲜章）。
3.4 服务人员要求：销售团队不低于**人。其中，销售总监1人（每周到现场办公需不低于1天），销售经理1人，策划经理1人，权证1人，内勤1人，置业顾问5人。服务本项目的销售总监、销售经理、策划经理需有5年及以上行业从业经历，有**万平方米及其以上项目实际操盘经验（须在 竞标 文件中提供佐证资料，且提供近期在本单位连续缴纳6个月社保证明）。
四、比选文件的获取
4.1 凡有意参加 比选申请 者，请于 **** 年 ** 月 ** 日（北京时间，下同）起在 重庆市公共资源交易网（******） 下载 竞争性比选 文件 、 澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在 竞标 人 全部知晓有关 比选 过程和全部内容。
4.2 竞标 人可在 重庆市公共资源交易网（******） 本项目竞争性比选公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至 **** 年 1 月 2 日 ** 时 ** 分 （北京时间）前。
4.3 比选人应于 **** 年 1 月 3 日 ** 时 ** 分 （北京时间）前在 重庆市公共资源交易网（******） 发布澄清或修改。
4.4 比选文件每套售价 **0 元，售后不退，由 竞标 人在递交 竞标 文件时交纳。
五、 竞标 文件的递交
5.1 竞标 文件 递交 开 始时间 为 **** 年 1 月 7 日 ** 时 ** 分，地点为 重庆市公共资源交易中心（重庆市渝北区青枫北路6号，接标处详见大厅显示屏） 。
5. 2 比选申请文件 递交的截止时间（ 比选申请截止时间 ，下同）为 **** 年 1 月 7 日 ** 时 ** 分 ，地点为 重庆市公共资源交易中心（重庆市渝北区青枫北路6号，接标处详见大厅显示屏） 。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的 竞标 文件，比选人不予受理。
六. 发布公告的媒介
本次招标公告在 重庆市公共资源交易网（******） 上发布。
七、联系方式
（一）比选人：重庆高汇置业有限公司
联系人： 向老师
电 话： **3-********
地 址：重庆渝北区黄山大道中段**号渝兴广场B5座
（二）招标代理机构：北京市建壮咨询有限公司
联系人：张老师
电 话：**3-********
地 址：重庆市南岸区南坪开发路科尔大厦**-**
