项目发布区域
| 发布区域 | 朱家窝村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市宝坻区周良街道朱家窝村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | 周良街道朱家窝村 | ||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宝坻区周良街道朱家窝村**.6亩鱼池经营权 | ||
| 挂牌价格 | ****.**0元/亩/年 | 支付方式 | 一次性支付全部交易价款 |
| 转让相关其他条件 | （一）、价款交割方式竞价成功者在签订承包合同之日前，按竞价成功价格一次性交清鱼池占地总面积的当年承包总费用，竞价成功者逾期不签订合同或不交清承包费的，押金不退，村集体经济组织另行发包。（二）、流转方式天津农村产权交易所网上发包（天津农村产权交易所官网：******），按照天津市农村产权交易所平台上发布的关于竞价的相关程序依次进行。（三）、竞价事项1、竞价者须在竞价之日前（按农交所网上发布时间为准）将竞价押金****0元（底价押金****0元+防火押金****元）、转出方收取的其他费用**0元及平台收取的信息技术服务费**0元到农交所指定账户，其他费用和信息技术服务费无论竞价成功与否不再退还。2、鱼池发包底价每亩每年****元，每次加价每亩**元，价高者竞价成功。3、竞价成功后不得反悔，若反悔，竞价押金不退，村集体经济组织另行发包。4、竞价成功者自竞价之日起三个工作日内签订协议，竞价成功者底价押金****0元转为承包费，防火押金****元转为履行合同保证金，承包期间若无违约行为，保证金于承包期满后退还，未竞价成功者，在竞价结束后**个工作日内退还竞价押金。5、此次竞价不受人数限制（若只有一人参与竞价视为底价竞价成功），一切产生的交易平台收取的费用，由竞价成功者担负。（四）、竞价成功后要求1、在承包期内，承包方享有鱼池承包经营权。村集体经济组织不得非法干涉承包方正常的生产经营活动，不得破坏承包方生产设施。2、在承包期内，承包方的承包经营权经村股份经济合作社同意后，可以依法转包、转让和继承，但期限不得超过上述流转期限中规定的期限，未经村股份经济合作社同意，擅自转包、转让和继承的，村股份经济合作社有权解除合同，收回鱼池。承包期内承包方确保鱼池四周（埝、坡）完好无损，出现破损自行修复，不能自行修复的按照修复工程量所需费用对村股份经济合作社进行赔偿。承包方负有依法利用、保护鱼池周边绿化的义务，不得进行破坏性或者掠夺性生产经营。3、承包方违反合同约定使用鱼池，村集体经济组织有权解除合同，收回鱼池，押金不退。4、承包方因生产需求，需要建附着物，必须经村集体经济组织同意，并报上级行政主管部门审批后，方能建设。否则，造成的后果，由承包方自行承担。5、如遇国家征用承包方全部鱼池，合同自动终止；若征用承包方部分鱼池，未征用的鱼池继续适用合同条款，承包面积重新核算。承包方必须在规定的时间内无条件让出征用鱼池，造成合同部分或全部无法履行，村集体经济组织不承担违约责任。承包方不按时交付土地，每延迟一天，按年承包费的5‰承担违约金。所征用的鱼池赔偿费归村集体经济组织，附着物的赔偿按所属权归属。水面损失按街道统一的补偿标准进行补偿，归承包方所有。如果虽已征地，但未占用鱼池，可顺延至承包期满，但承包方不享受鱼池补偿。6、承包方负责所承包鱼池不发生燎荒。如燎荒，只要每发现一个火点，从保证金中扣除****元，以此类推，发包方不承担任何责任。7、鱼池水费、用电电源、线路和用电费用由承包方负责。8、承包期内，如村股份经济合作社或街道办及上级部门，需要进行架设电线或绿化等工程，承包方必须无条件允许。9、承包期内，承包方负责所承包鱼池范围内如发生溺水、触电等任何安全事故均与村股份经济合作社无关，由承包方负事故全部责任。 | ||
| 受让方条件 | 面向社会 | ||
| 转出用途 | 淡水养殖 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | ****0.** |
| 挂牌期满，处理方式 | 变更公告内容，重新挂牌 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | ** | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | ************************ | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
