成农交德经挂(2024)LJ-212号罗江区金山镇富荣村2、3、4、16组(标2:2、3、4、16组)土地经营权流转项目

罗江区金山镇富荣村2、3、4、**、**、**组土地(标2:2、3、4、**组)土地经营权流转项目交易公告

一、项目基本情况

1.项目名称：罗江区金山镇富荣村2、3、4、**、**、**组(标2:2、3、4、**组)土地经营权流转项目

2.项目编号：成农交德经挂(****)LJ-**2号

3.项目地址：罗江区金山镇富荣村2、3、4、**组

4.流转方式：出租

5.流转面积：**9.**5亩

6.流转价格：地1（**亩）**0元/亩·年，地2（5.**亩）**0元/亩·年，田1（**2.**5亩）**7元/亩·年，田2（1.**亩）**0元/亩·年。

7.流转期限：4年

8.使用要求：

（1）符合国家相关法律法规及政策规定，不得擅自改变现有土地使用性质和农业用途，严禁“非农化”，防止“非粮化”；

（2）流入方将流转取得的土地经营权再流转以及向金融机构融资担保的，应当事先取得流出方书面同意，并向发包方及其所在村集体经济组织或村民委员会备案，村级组织应及时将备案情况报告乡镇人民政府(街道办事处)农村承包地管理部门。

（3）合同期内，流入方因特殊原因需提前终止合同的，应提前书面通知流出方，并按合同约定承担相应的违约责任及赔偿损失。双方协商一致后，可解除流转合同，并按实际使用期限结算流转费用；

（4）流入方有权收割并处理合同到期时地面上已成熟或可收获的农作物，对于尚未成熟或无法即时收获的农作物，流入方应与流出方协商确定处置方式。

（5）流转合同到期后，地面上的附属设施，除非双方另有约定，否则应由流入方恢复原状或按照流出方的要求进行拆除，确保土地恢复到适宜再次流转或耕种的状态。如有损害土地或影响后续使用的行为，流入方应承担修复或赔偿责任。

9.标的交付方式：现状交付。

二、意向流入方资格条件

具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与交易。

三、信息发布

1.发布渠道： ******

2.公告期限：以系统载明的公告期限为准

四、报名事项

1.报名时间：项目公告期内均可报名

2.报名地点：意向流入方携带报名资料到项目指定的报名地点进行现场报名。

3.报名资料：

（1）《农村产权流转交易申请书》

（2）主体资格证明材料

①法人提交营业执照复印件、法人代表身份证复印件，经办人员授权委托书及经办人员身份证复印件；

②自然人提交身份证复印件；

4.报名方式：现场报名 。

五、交易方式

1.挂牌期满征集到一个符合条件的意向流入方则按挂牌条件成交；

2.挂牌期满征集到两个及以上符合条件的意向流入方则采用网络竞价方式组织交易，遵循价高者得的原则确定最终流入方。

3.组织交易时间：以系统披露时间为准。

六、交易服务费

1.以挂牌条件成交，按成交总金额的0.5%向流入方收取；

2.以竞价方式成交，成交总金额在**0万以下的，按成交总金额的3%向流入方收取，成交总金额在**0万以上的，按《成都农交所德阳农村产权交易有限公司交易服务费收费管理办法》执行。

七、合同签订及价款支付

1.交易双方自成交结果公示结束次日起5日内签订《交易合同》，逾期未签订《交易合同》的，项目重新挂网。

2.本项目价款支付方式为分期支付,流入方须于合同签订后**日内将首期价款支付至流出方指定账户，后续价款按《交易合同》约定的时间进行支付。

八、联系人及联系方式

委 托 方：德阳市罗江区金山镇富荣村股份经济合作联合社

联 系 人：李先生

联系方式：**********9

联系地址：德阳市罗江区金山镇富荣村村民委员会

组 织 方：德阳农交所罗江服务中心

联 系 人：陈女士

联系方式：**********6

联系地址：德阳市罗江区政务中心3楼大厅