| 项目编号: | JY**JX******** |
| 项目名称: | 吉州区城北庐陵商业街东地块2处商铺租赁权 |
| 标的名称: | 2号标的：吉州区城北庐陵商业街东地块D栋二层**2商铺，建筑面积为**5.**平方米，租赁期限：三年,挂牌价**,**6.**元
1号标的：吉州区城北庐陵商业街东地块A栋（负一至二层商铺共3层）整栋租赁，建筑面积为****平方米,挂牌价**5,**8.**元
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| 标的企业基本情况: | | 转让标的企业名称： | | 所在地区：江西省·吉安市·吉州区 | | 经济类型： | | 所属行业： | | 注册资本：万元 | | 法定代表人： | | 职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。 | |
| 资产状况: | | 以下数据出自评估报告数据，评估基准日： | | 资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元 | | 负债总额：万元，净资产：万元。 | | 以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。 | | 资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元 | | 以下数据出自审计报告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 |
| 延期处理方式: | 无 |
| 项目简介: | 1号标的：吉州区城北庐陵商业街东地块A栋（负一至二层商铺共3层）整栋租赁，建筑面积为****平方米，租赁期限：六年。
起拍价：******元/年 竞买保证金：5万元
2号标的：吉州区城北庐陵商业街东地块D栋二层**2商铺，建筑面积为**5.**平方米，租赁期限：三年。
起拍价：****6元/年 竞买保证金：****元
注：1.租赁用途：上述标的设计用途均为商业服务，业态设置须符合环保要求及法律法规允许的商业经营业态。
2.1号标的整栋商铺第一年和第二年每年度租金按照拍卖成交价计算支付，之后每两年为一个租金递增周期，递增率均为5%；2号标的商铺第一年和第二年年度租金按照拍卖成交价计算支付，第三年年度租金在第二年年度租金基础上递增5%计算支付。
3.1号标的装修免租期为3个月、2号标的装修免租期为1个月，均在租期的最后半年内给予优惠。 |
| 重要信息披露: | 买受人在经营中所需的附属设施设备（含消防设施等）由买受人自行购置和办理。如租赁商铺的水、电须重新开户和安装水、电（含增容、安装分表），其水、电开户和装表、增容所涉费用、物业管理费均由买受人自行承担。
为规范商业街的正常运行和管理，买受人必须接受统一的物业管理，按照《庐陵商业街东地块商铺物业管理暂行办法》相关规定执行，免租期必须缴纳物业服务费。
每一标的建筑面积都包括公共分摊的面积（公共分摊面积包括但不限于连廊、楼梯及通往楼梯的通道等），其买受人均不得对公共分摊的面积部分独自占有使用，买受人可实地勘察，成功竞拍后视为认可该建筑面积。 |
| | 1.报名资格：具有良好的征信记录，未在与吉安市吉兴房地产开发集团有限公司业务来往中有不诚信行为且不在吉安市吉兴资产运营有限公司黑名单之列，具有完全民事行为的自然人和企业事业法人均可报名。
2.意向竞买人报名资格审核：有意竞买人请在公告之日起至****年1月** 日**时止到吉安市吉兴资产运营有限公司（地址：吉安市吉州区北京路**号吉安城控大楼8楼，联系人：易女士****-******1），办理竞买报名资格审查取得《意向竞买人报名资格确认书》，方可网上参加报名事宜。 |
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